Phat Dat, tahviller aracılığıyla 3.500 milyar VND'nin harekete geçirileceği yönündeki bilgileri yalanladı

16 Eylül'de birçok bilgi kanalı, Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi'nin (hisse senedi kodu: PDR) tahvil kanalıyla 3,490 milyar VND harekete geçirdiği bilgisini yaydı.

16 Eylül akşamı Tuoi Tre Online'a konuşan Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi temsilcisi, bu girişimin 12 Eylül 2024 tarihinde PDACB2425001 kodlu 34.900 adet tahvilin ihraç edileceği bilgisi ile hiçbir ilgisinin olmadığını söyledi.

Bu kişiye göre, bazı bilgi kanallarının PDR'nin yaklaşık 3.500 milyar VND tutarında tahvili seferber ettiği iddiasıyla içerik yayınlaması gerçeği yansıtmıyor.

Soruşturmaya göre, PDACB2425001 kodlu tahvil, Phat Dat Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Limited Şirketi tarafından ihraç edildi. Hanoi Menkul Kıymetler Borsası'ndan (HNX) alınan bilgiye göre, Phat Dat Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Limited Şirketi, toplam değeri 3.490 milyar VND olan 34.900 tahvilin ihracını tamamladı.

Bu tahvilin vadesi bir yıldır ve yıllık %12 sabit faiz oranıyla 12 Eylül 2025'te vadesi dolacaktır. Şirketin merkezi Dai An kentsel bölgesinde (Nghia Tru komünü, Van Giang bölgesi, Hung Yen ili) olup, yasal temsilcisi Bayan Bui Thi Mai'dir.

Daha önce Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi Genel Müdürü Sayın Bui Quang Anh Vu, 2023 yılı sonuna kadar Phat Dat'ın bu işletmenin ödenmemiş tahvil bakiyesini yıl sonundan önce 0'a düşürdüğünü söylemişti.

Vadesi dolan tahvillere yönelik baskı yüksek kalmaya devam ediyor

Vietnam Tahvil Piyasası Birliği'nin (VBMA) hazırladığı rapora göre, kurumsal tahvil piyasası yeniden hareketlendi ve Ağustos ayında yeni ihraçların toplam değeri etkileyici bir rakama ulaştı.

VBMA verilerine göre, 30 Ağustos itibarıyla 37,995 milyar VND değerinde 43 özel şirket tahvili ihracı ve Ağustos 2024'te 11,000 milyar VND değerinde iki halka açık ihraç gerçekleşti.

Böylece Ağustos ayında şirket tahvilleri aracılığıyla toplamda yaklaşık 49 milyar VND tutarında bir kaynak başarıyla harekete geçirildi.

Yılbaşından bu yana toplamda 215,583 milyar VND değerinde 227 özel ihraç ve 22,773 milyar VND değerinde 13 halka arz gerçekleştirildi. Bankalar, ihraç edilen 42,000 milyar VND'ye varan tahvillerle sermaye seferberliğinde başı çekiyor.

Gayrimenkul grubu, 7 ihraçla yaklaşık 5.000 milyar VND sermaye toplayarak sermaye hareketliliğinde ikinci sırada yer aldı. Dünya Bankası (WB) tarafından yakın zamanda yayınlanan Vietnam ekonomik durumunu güncelleyen raporda, şirket tahvili piyasasının toparlanma belirtileri gösterdiği belirtildi.

Bankaların düşük faiz ortamından yararlanarak tahvil borçlarını yenilemeleri sonucu, 2024 yılının ilk yarısında kurumsal tahvil ihraç hacmi, 2023 yılının aynı dönemine göre 2,5 kat arttı.

Ancak Dünya Bankası, 2024'ün ikinci yarısında vadesi dolacak tahvil miktarının 139,8 trilyon VND (5,6 milyar ABD doları) olarak tahmin edildiğini, bunun yüzde 42'sinin gayrimenkul tahvillerinden oluştuğunu ve bu durumun zorlu nakit akışı koşullarındaki gayrimenkul sektörü üzerinde baskı yarattığını belirtti.