Bir zamanlar parlak bir gelişme dönemi geçiren Gia Lai dağ kasabasının üç devi Hoang Anh Gia Lai (HAG), Quoc Cuong Gia Lai (QCG) ve Duc Long Gia Lai (DLG) bir dizi zorluk ve borçla karşı karşıya.
Kötü iş
Gia Lai İl Halk Mahkemesi iflas sürecini başlatmaya karar verdiğinde, muhtemelen en çok adı geçen isim Duc Long Gia Lai'dir. Olay, Lilama 45.3 Anonim Şirketi'nin, yaklaşık 18 milyar VND tutarındaki borcu nedeniyle DLG'ye karşı iflas süreci başlatılması talebiyle mahkemeye dilekçe vermesiyle meydana geldi.
Şirket, Gia Lai İl Halk Mahkemesi kararının askıya alınmasını talep ederek şikayette bulunduğunu açıkladı. Şirket yöneticisi, DLG'nin yaklaşık 50.000 hissedarı bulunan halka açık bir şirket olduğunu ve yasalara uygun şekilde faaliyet gösterdiğini, yaklaşık 6.000 milyar VND değerinde varlığa ve ortaklarına borçlarını ödeyecek yeterli mali kaynağa sahip olduğunu sözlerine ekledi. Dolayısıyla Lilama 45.3'ün borcu, grubun varlıklarının yalnızca yaklaşık %0,3'ünü oluşturuyor.
Duc Long Gia Lai'nin öncülü, 1995 yılında kurulan ve iç tüketim ve ihracat için ahşap işleme konusunda uzmanlaşmış bir ahşap fabrikasıydı. Fabrika başlangıçta 9.700 m2'lik bir arazide yer alıyordu ve yarı otomatik manuel ahşap işleme hattına sahipti.
Yaklaşık 30 yıllık bir faaliyetin ardından, bu dağ kasabasının zengin şirketi, ahşap, granit, madencilik, otobüs terminalleri, oteller gibi geleneksel sektörlerden gayrimenkul, enerji, elektronik bileşenler, trafik altyapısı gibi yeni sektörlere kadar çok sayıda sektörü bünyesinde barındıran çok sektörlü bir şirkete dönüştü.
DLG, 2015-2018 döneminde zirveye ulaşmış, 2019 yılından itibaren ise düşüşe geçmiştir. Şirket, 2018 yılında 2.900 milyar VND ile en yüksek geliri elde ederken, 2015 yılında 81 milyar VND ile en yüksek kârı elde etmiştir.
Ancak şirket son yıllarda birçok zorlukla karşı karşıya kaldı. Finansal göstergelerde ciddi düşüşler yaşandı; tipik olarak 2020'de 930 milyar VND'lik büyük bir kayıp yaşandı veya geçen yıl yaklaşık 1.200 milyar VND zarar edildi.
Grup, tahviller, banka kredileri ve diğer krediler de dahil olmak üzere vadesi gelen kredilerinin çoğunu ödememiştir. Bu durum, Şirket'in faaliyetlerini sürdürebilme kabiliyetine gölge düşürebilecek önemli bir belirsizliğin varlığına yol açmaktadır.
DLG, hisselerini Haziran 2010'da borsada işlem görmeye başladı ve hisse başına yaklaşık 20.000 VND (temettü ayarlı) piyasa fiyatından işlem görüyor. Ancak şu anki piyasa fiyatı hisse başına yalnızca 2.300 VND civarında, bu da şirketin sermaye değerinin yaklaşık %90'ını kaybettiği anlamına geliyor.
Bir diğer iş adamı Quoc Cuong Gia Lai de davalarla boğuşuyor. Bu gayrimenkul şirketi, ortağı Sunny Island ile uzun yıllardır 2.882 milyar VND tutarında nakit akışı sorunu yaşıyor ve bu sorun bugün de devam ediyor.
Quoc Cuong Gia Lai, 1994 yılında kurulan ve ihracat için odun işleme ve işleme, tarım ve ormancılık ürünleri ile kahve ticareti ve ihracatı ile gübre ithalat ve ihracatı alanlarında uzmanlaşmış Quoc Cuong özel işletmesinden doğmuştur. Şirket, 2005 yılından bu yana gayrimenkul sektörüne girmiştir.
Quoc Cuong Gia Lai, şu anda zemin kaplama ürünleri, iç tasarım, kahve ve kauçuk ihracatı, lüks daire inşaatına yatırım, müstakil ev, villa, kompleks konut alanları, hidroelektrik santrali inşaatı gibi çok sektörlü bir iş birimidir. Son yıllarda gelirinin ana kaynağı gayrimenkul ve hidroelektrik santralidir.
Şirket, 2017-2018 döneminde kârını yüz milyarlarca VND'ye çıkararak en iyi sonuçlarını kaydetti. Ancak Sunny Island ile girdiği dava nedeniyle iş performansı giderek düştü ve emlak piyasası düşüşe geçti.
Bayan Nguyen Thi Nhu Loan tarafından kurulan şirket, bu yılın ilk yarısında bile satışlarında %68'lik şok edici bir düşüş kaydederek 211 milyar VND'ye geriledi ve 13 milyar VND zarar etti. Bu sonuç, QCG hisselerinin marjlı işlemlerden resmen yasaklanmasına neden oldu.
Bu arada, Bay Duc'un adıyla anılan Hoang Anh Gia Lai de 1990'larda küçük bir ahşap mobilya atölyesinde işe başladı. Şirket daha sonra büyük ahşap fabrikalarına dönüştü, yurt dışı pazarını genişletti, emlak piyasasına girdi, endüstriyel ağaçlar dikti, hatta hayvancılık ve tarım yaptı.
HAG, 2008-2014 yılları arasındaki zirve döneminde milyarlarca VND'yi aşan kârlar elde etti ve Bay Duc'un bir dönem Vietnam'ın en zengin adamı olmasına yardımcı oldu. Ancak daha sonra iş performansı dalgalanmaya başladı ve bu aynı zamanda HAG'ın ciddi bir krize girdiği dönemdi.
Gayrimenkul iş stratejisindeki hatalar, kauçuk ağacına veya süt çiftçiliğine geçiş, işletmelerin zorlanmasına neden oldu; en ciddisi ise 2016-2020 döneminde binlerce milyarlarca VND'lik büyük kayıplara uğraması oldu ve HAG, piyasadaki en yüksek kümülatif zarar eden işletmelerden biri haline geldi.
Son yıllarda, Bay Duc'un işletmeleri eski ihtişamına kavuşmak için sürekli olarak yeniden yapılanma ve dönüşüm sürecinden geçiyor. Bunun kanıtı, HAGL'nin iki yıl üst üste kâr elde etmesi, hatta geçen yıl borç ve birikmiş zararların yarattığı baskıyı hafifletmek için 1.125 milyar VND kâr elde etmesidir.
Dağ kasabasının ihtişamından "borç lorduna"
Yukarıdaki 3 dağ kasabası devinin ortak noktası, kereste ticaretiyle başlayıp hızla yükselip farklı krizlere düşmeleridir. Gia Lai'deki görkemli işletmelerden, artık bu işletmelerin adları anıldığında insanların aklına hemen büyük borçlar geliyor.
Duc Long Gia Lai'ye gelince, şirketin toplam varlıkları 2018'de 8.700 milyar VND'nin üzerinde bir zirveye ulaşmış, ancak geçen yıl sonunda keskin bir düşüşle yaklaşık 5.600 milyar VND'ye gerilemiştir. Benzer şekilde, yükümlülüklerin büyüklüğü 2018'de 5.200 milyar VND'ye (varlıkların %60'ına eşdeğer) ulaşmış, ancak geçen yıl sonunda hala 4.500 milyar VND (varlıkların %80'ine eşdeğer) seviyesinde kalmıştır. Bu borcun finansal kısmı 2.946 milyar VND'dir.
Geçtiğimiz yıl sonu raporunda, bu grubun bankalara ve ortaklara olan borçlarının çoğunu henüz ödemediği, toplam vadesi geçmiş borç miktarının 2.180 milyar VND'yi aştığı belirtilmişti. Öte yandan, bu grup, teminatsız olarak 2.257 milyar VND tutarında teminatsız krediyle bireylere ve kuruluşlara borç vermişti.
Quoc Cuong Gia Lai, son yıllarda borç/toplam varlık oranının %50-60 seviyesinde seyretmesiyle büyük bir borç yüküyle karşı karşıyadır. Örneğin, geçen yıl sonu itibarıyla toplam borç, toplam varlıkların %56'sına denk gelen 5.610 milyar VND seviyesindeydi.
Bay Duc'un HAGL'si, geçen yıl sonu itibarıyla toplam varlıkların %74'üne denk gelen 14.600 milyar VND'ye varan toplam yükümlülükleriyle en büyük borç bakiyesine sahiptir. Bu, 8.165 milyar VND'nin üzerinde değere sahip finansal borçları (banka kredileri, tahviller, diğer şirketler) içermektedir.
Borç, HAGL'nin milyarlarca sterlin kâr elde eden bir şirketten uçuruma yuvarlanmasının başlıca nedenlerinden biridir. Bay Duc'un şirketi son yıllarda sürekli olarak yeniden yapılandırılsa da, hâlâ borçlarını azaltma ve birikmiş zararları kademeli olarak ortadan kaldırma sürecindedir. Eski ihtişamına kavuşma yolu ise hâlâ çok engebelidir.
HAGL, tahvil borç ödemelerine öncelik vermek amacıyla yakın zamanda Gia Lai'de önemli bir konumda bulunan bir oteli satmaya devam ederken, aynı zamanda tahvillerin anapara ve faizini ödemek için para toplamak amacıyla 130 milyon adet bireysel hisse senedi arz etmeyi planlıyordu.
Bay Duc, borç yapılandırma sürecinde de büyük bir kararlılık göstererek şunları söyledi: "Dedikodulardan kaçınmak için her şeyi silmeye kararlıyım. Borç konusunda çok bilinçli biriyim ve tüm borçlarımı ödeyeceğim. Kimsenin borç konusunda benim kadar hassas olmadığı söylenebilir, çünkü eskiden çok borcum vardı."
[reklam_2]
Kaynak
Yorum (0)