Khe Lau Gölü Ekolojik Alanı imar planının onaylanması

Thanh Hoa İl Halk Komitesi, Nghi Son Ekonomik Bölgesi'nde yer alan ve toplam 337 hektarlık alana sahip Khe Lau Gölü Ekolojik Alanı (ST-05) için 1/2000 ölçekli İmar İmar Planını onayladı. Plan, Nghi Son Ekonomik Bölgesi'nin 2035 yılına kadar olan Genel İmar Planı'nı somutlaştırmayı ve 2050 vizyonunu benimseyerek Nghi Son Ekonomik Bölgesi'nin kuzeybatısında kapsamlı bir ekolojik, tatil ve eğlence alanı oluşturmayı amaçlıyor.

Khe Lau Gölü Ekolojik Alanı Trafik Planlaması.

Planlama alanı, Dong Yen, Ba Con ve Ao Me köyleriyle sınır komşusu olan Yen Tho komününe aittir. Toplam planlama alanı, yaklaşık 63 hektarlık göl alanı da dahil olmak üzere 337 hektardır. Beklenen nüfus yaklaşık 1.000 kişi olup, yılda yaklaşık 100.000 ziyaretçiye hizmet vermektedir. Ziyaretçilerin yaklaşık %20'sini 6 aydan az konaklayanlar oluşturmaktadır. 1 günde hizmet verilecek maksimum ziyaretçi sayısı yaklaşık 2.000 kişidir.

Doğa ve işlev açısından Khe Lau Gölü Ekolojik Alanı, temel işlevleri şu şekilde olan ekolojik bir tatil beldesidir: Topluluk turizm hizmetleri; turizm hizmetleri, kapsamlı eğlence ve yatırım çekmek ve Nghi Son Ekonomik Bölgesi'nin Kuzeybatı bölgesinin sosyo-ekonomik gelişimini teşvik etmek için tatil köyleri.

Plana göre, 337 hektarlık toplam alanın 19,44 hektarı konut alanı (%5,8), 60,69 hektarı hizmet alanı (%18), 9,79 hektarı kamu alanı (%2,9), 36,17 hektarı trafik alanı (%10,7), 108,22 hektarı yeşil alan (%32,1) ve 75,56 hektarı su yüzeyi (%22,4) olmak üzere tarım arazileri, otoparklar, teknik altyapı ve mezarlıklar şeklinde yapılandırılması planlanıyor.

Peyzaj mimarlığı alanı 2 ana alana ayrılmıştır: A Alanı, Kuzeyde yer alır ve Ray Co Gölü ve Ao Sen manzarasına bağlıdır ve bir toplum turizmi hizmet ve deneyim alanı olarak düzenlenmiştir; B Alanı, Güneyde yer alır ve Khe Lau Gölü manzarasına bağlıdır ve kapsamlı bir turizm, tatil ve eğlence hizmet alanı olarak düzenlenmiştir.

Ana peyzaj aksları şunlardır: Doğu peyzaj rotası, hem harici bir trafik güzergahı (il yolu), hem de belediyenin ana aksı ve vurgu çalışmaları, açık alanlar, tanıtım alanları ve etkinlik organizasyon alanlarıyla ekolojik alana açılan kapıdır. Batı peyzaj aksı ise toplumsal hizmet alanlarını, deneyimsel hizmetleri ve eğlence hizmetlerini birbirine bağlar.

Açık alan, Ao Sen, Ray Co ve Khe Lau olmak üzere 3 göl sistemini ve göl çevresindeki yeşil peyzajı içermektedir. Ayrıca, meydan, kültür-spor, ağaçlar, tepeler, deneyimsel hizmetlerle birleştirilmiş tarımsal üretim gibi birçok açık alan da bulunmaktadır.

Ankete göre, mevcut bölgede 4 köyde (Dong Yen, Dong Trung, Ba Con ve Ao Me) 177 hane bulunmaktadır. Bunlardan kuzey bölgesindeki 147 hane, yaşamlarını istikrara kavuşturmak ve toplu konut turizm hizmetlerinden yararlanmak için tutulmaktadır. Yen Lac komününün birleşmeden önceki genel planlamasına göre, Ba Con ve Ao Me köylerindeki yaklaşık 30 hane, ekolojik bölge sınırının dışında, güneydeki yeniden yerleşim alanına taşınacaktır.

Yen Lac yerleşim alanının 0,55 hektarlık eski ofis alanı ve 0,97 hektarlık spor sahası, resepsiyon alanı, otopark ve festival ve spor aktiviteleri alanına dönüştürülecektir. Planlama alanındaki altyapı unsurları ve kamusal alanlar, eko-turizm alanının işlevine uygun olarak yeniden düzenlenecek ve ekonomik kalkınma ile yerel ekolojik alanın korunması arasında uyum sağlanacaktır.

Khe Lau Gölü Ekolojik Bölgesi'nin 1/2000 ölçekli imar planı, Nghi Son Ekonomik Bölgesi'nin kuzeybatısında, topluma hizmet eden, turist çeken ve ekonomik bölgedeki endüstriyel gelişme ile çevre arasında uyumlu bir gelişme sağlayan kapsamlı bir ekolojik, turizm, tatil ve eğlence alanı inşa etmeyi amaçlamaktadır. Bu, yatırım çekmenin ve Khe Lau Gölü Ekolojik Bölgesi'nin geliştirilmesinin temelini oluşturmaktadır.

Zengin doğal güzellikleri, eşsiz göl-dağ-orman manzarasıyla Khe Lau Gölü Ekolojik Alanı'nın (ST-05) yeşil bir destinasyon haline gelmesi, yatırımcı çekmesi ve yerel toplumun yaşam kalitesinin iyileştirilmesine katkıda bulunması bekleniyor.

Nghi Son Ekonomik Bölgesi ve Endüstri Parkları Yönetim Kurulu'nun 12 Kasım'da belgeleri tamamladığı, planlamayı duyurduğu ve onaylı planlamaya göre yönetim ve uygulama için belgeleri İnşaat Departmanı, Thanh Hoa Planlama ve Mimarlık Enstitüsü ve Yen Tho Komünü Halk Komitesi'ne teslim ettiği biliniyor.

Viet Huong

Kaynak: https://baothanhhoa.vn/phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-sinh-thai-ho-khe-lau-268913.htm