Cam Ranh Mahallesi: Pham Van Dong Caddesi'nde Konut Alanı ve Yeniden Yerleşim Projesi'ni yakında hayata geçirmeyi umuyoruz

Pham Van Dong Yerleşim ve Yeniden Yerleşim Alanı Projesi (Cam Ranh Mahallesi) 2019 yılında yatırım için onaylandı, ancak tazminatın yalnızca yaklaşık %78'i tamamlandı ve 2022 yılında durdurulmak zorunda kaldı. Cam Ranh Mahallesi Halk Komitesi, projenin yakında hayata geçirilerek diğer projelere hizmet edecek yeniden yerleşim arazisi fonu oluşturulmasını ve bölgede sosyo-ekonomik kalkınmaya ivme kazandırılmasını umuyor.

Projede sorunlar yaşandı

Cam Ranh Bölgesi Halk Komitesi raporuna göre, Pham Van Dong Caddesi Konut ve Yeniden Yerleşim Alanı Projesi, Cam Ranh Şehri (eski) Halk Konseyi tarafından 27 Aralık 2019 tarihli ve 18 sayılı Kararname ile şehir bütçesinden yatırım yapılması için prensip olarak onaylandı. Proje, Cam Ranh Şehri (eski) Halk Komitesi tarafından 30 Haziran 2020 tarihinde prensip olarak onaylandı; 31 Aralık 2020 tarihli ve 2593 sayılı Kararname ile inşaat yatırımına ilişkin fizibilite etüdü raporu onaylandı. İl Halk Komitesi ayrıca çevresel etki değerlendirme raporunu onayladı; proje tazminatını hesaplamak için belirli arazi fiyatlarını onayladı. Projenin toplam alanı yaklaşık 14,9 hektar olup, 187 parsel geri kazanılacak. 2023'ten önce, Cam Ranh Şehri Halk Komitesi. Cam Ranh (eski) 153 parsele (11 hektarlık alan) 101,88/131,34 milyar VND tutarında tazminat ödeyerek destek sağladı (temizlenen alanın %78'ine denk gelen tazminat değerinin %78'ine ulaştı).

Pham Van Dong Yerleşim ve Yeniden Yerleşim Alanı (Cam Ranh Mahallesi) Proje Alanı.

Ancak, ilgili yasal düzenlemeleri inceledikten sonra, Cam Ranh Şehri Halk Komitesi, Cam Ranh Şehri Halk Konseyi'nin 18 sayılı Kararı temelinde proje yatırım politikasını onaylayan 30 Haziran 2020 tarihli 644 sayılı Kararı yayınladı; bu, Kamu Yatırımları Yasası'nda (1 Ocak 2020'den itibaren yürürlüğe girmiştir) öngörülen yetki dahilinde değildir çünkü Cam Ranh Şehri Halk Konseyi'nin Cam Ranh Şehri Halk Komitesi'ne proje yatırım politikası hakkında karar verme yetkisi veren bir kararı bulunmamaktadır. Cam Ranh Şehri Halk Komitesi, 2024 yılında Planlama ve Yatırım Departmanı'ndan (şimdiki Maliye Departmanı) ve İl Halk Komitesi'nden proje uygulama sürecindeki zorlukların çözümüne ilişkin rehberlik için görüş istedi. İl Halk Komitesi ve Planlama ve Yatırım Departmanı, Cam Ranh Şehri Halk Komitesi'nin yönlendirmesi ve rehberliği temelinde. Cam Ranh, yukarıdaki proje için yatırım politikalarını onaylama yetkisi sorununu çözmek üzere çözümler önerdi, ancak iki seviyeli yerel yönetim faaliyete geçene kadar yasal düzenlemelere uygun makul bir çözüm hâlâ bulunmuyor.

Yakında sermaye ayarlamayı umuyorum

Cam Ranh Mahallesi Halk Komitesi, yakın zamanda Daimi Parti Komitesi'ne ve Mahalle Parti Komitesi Daimi Komitesi'ne, Cam Ranh Mahallesi Halk Komitesi'nin, Cam Ranh Şehir Halk Komitesi'nin 30 Haziran 2020 tarihli 644 sayılı Kararı (eski) kapsamındaki yatırım politikasına uygun olarak uygulanan projenin uygulanmasını sonlandırmak için prosedürler yürütmesini; daha önce uygulanan maliyetler (teklif paketleri ve proje uygulama sürecinde ödenen tazminat ve saha temizleme maliyetleri) için bir uzlaşma dosyası hazırlamasını öneren bir belge sundu. Aynı zamanda, Kamu Yatırımları Kanunu hükümlerine uygun olarak, önceki projenin uygulanmayan kısımları (kalan saha temizleme, yerleşim alanlarında teknik altyapı inşaatı) için yeni proje yatırım prosedürlerinin uygulanmasını önerdi.

Cam Ranh Bölgesi Halk Komitesi Başkanı Sayın Lu Ngoc Trung, Pham Van Dong Caddesi'ndeki Yerleşim Alanı ve Yeniden Yerleşim Projesi'nin yerel halktan büyük bir destek gördüğünü söyledi. Proje, özellikle kilit projeler olmak üzere, bölgede projelerin uygulanması sırasında saha temizleme çalışmalarına hizmet etmek üzere bir yeniden yerleşim arazi fonu oluşturacak; ayrıca, Bölge Halk Komitesi'nin trafik altyapısı ve teknik altyapı projelerine yatırım yaparken proaktif olarak finanse edebileceği bir sermaye kaynağı oluşturmak için arazi fonundan sermaye yaratacak. Proje bugüne kadar 136,6 milyar VND'den fazla kaynak dağıttı. Projenin tasfiyesi için gereken kalan finansman miktarı ise 162,2 milyon VND'dir. "Proje tamamlandıktan ve Cam Ranh Mahallesi Halk Komitesi yatırımcı olarak atandıktan sonra, mahalle, 300 milyar VND'nin üzerinde toplam sermayeye sahip bu projenin uygulanmasına devam etmek için sermaye düzenlemesi talebinde bulunacak ve konuyu inceleyecek. Mahallenin Halk Komitesi, İl Halk Komitesi'ne, mahallenin Halk Komitesi'nin öngörülen sonraki adımları atması için bir temel oluşturacak şekilde, yukarıdaki projeyi 2025 İl Kamu Yatırım Planı'na eklemeyi değerlendirmesini tavsiye eden bir rapor yayınladı," dedi Bay Lu Ngoc Trung.

VAN KY

Kaynak: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/phuong-cam-ranh-mong-som-trien-khai-du-an-khu-dan-cu-tai-dinh-cu-duong-pham-van-dong-e134d32/