Quang Nam, uzun süredir devam eden birikmiş sorunları çözmek için çabalıyor

ticari-proje-fotoğrafı.jpg — İldeki mesleki sektör verilerine göre, uzun süredir çözülemeyen davalar ticari konut sektöründe yoğunlaşıyor. Fotoğraf: N.D.

Birçok karmaşık vaka çözüldü

2023 yılının ortalarından itibaren İl Halk Komitesi Başkanı, birimlere, şubelere ve yerel yönetimlere, olağanüstü vakaları incelemeleri ve "isimlendirmeleri" ve sentez için İl Müfettişliğine rapor vermeleri talimatını verecektir.

Bu esaslara göre, İl Müfettişliği, ilgili kurum, birim ve mahalli idarelerle başkanlık etmek ve koordinasyon sağlamak, İl Halk Komitesine çözüme odaklanmaları veya daire, şube ve mahalli idarelere yetkileri doğrultusunda çözüme yönelik tavsiyelerde bulunmak ve teklifte bulunmakla görevlendirilmiştir.

İl müfettişliği, sektör tarafından derlenen 213 uzun süredir devam eden davadan bugüne kadar 20'sinin çözüldüğünü bildirdi. Bunlar arasında, arazi üzerindeki idari işlemler alanında, Nui Thanh bölgesinde yeniden yerleşen hanelerin arazi kullanım borçları nedeniyle arazi kullanım hakkı belgesi düzenlenmesiyle ilgili bir dava da yer alıyor.

Bu davanın uzun süre devam etmesine yol açan sorunla ilgili olarak, meslek mensuplarına göre Nui Thanh, son zamanlarda sosyo- ekonomik kalkınmaya hizmet eden birçok çalışma ve projeyi yürütmek için zemini temizlemek amacıyla yeniden yerleşim alanı ayarladı.

Ancak bugüne kadar, iskân kapsamına giren birçok hane ve bireye arazi kullanım hakkı belgesi verilmemiştir. Bunun başlıca nedeni, iskân arazisi tahsisi konusunda yeterli yasal belgenin bulunmaması ve devlete karşı mali yükümlülüklerin tam olarak yerine getirilmemiş olmasıdır (arazi kullanım bedelleri ödenmemiştir).

İl Müfettişliği, 9 Nisan 2024 tarihli 65 sayılı Raporunda, kalan 193 vaka için sektörün izleme, koordinasyon, danışmanlık ve çözüm önerilerini sürdürmeye devam edeceğini belirtti.

İl Müfettişliği'nin analizine göre, kalan davaların 154'ü doğal kaynaklar ve çevre alanında yoğunlaşmıştır. Özellikle arazi edinimi, tazminat, destek ve yeniden iskânla ilgili 28 dava ve heyelan bölgelerinde yeniden iskân ve göçle ilgili 6 dava bulunmaktadır.

Ticari konut projeleriyle ilgili 40 dava vardı. 49 dava arazi finansmanıyla, 15 dava arazi idari işlemleriyle ve 5 dava çevreyle ilgiliydi. 11 dava ise arazi anlaşmazlıkları ve devletin arazi yönetimiyle ilgiliydi.

Çalışma, Engelliler ve Sosyal İşler alanında, Tam Ky şehrindeki değerli kişiler ve yakınları için arazi kullanım ücretlerinin muafiyet ve indirim politikasının uygulanmasındaki zorluklarla ilgili bir dava görüldü. Kesin çözüm sonuçlarına ilişkin olarak, İl Halk Komitesi, 26 Ekim 2023 tarihinde, İl Vergi Dairesi'ni yukarıdaki içerikle ilgili yasal belgelerin hazırlanmasına başkanlık etmekle görevlendiren 7283 sayılı Resmi Gönderiyi yayınladı.

İl Vergi Dairesi Müdürü'nün 15 Ocak 2024 tarih ve 435 sayılı yazısına istinaden, İl Halk Komitesi, 16 Ocak 2024 tarihinde, ilde üstün hizmet gösteren kişilere ait arazi kullanım ücretlerinden muafiyet ve indirim sağlanmasına ilişkin kararların alınması amacıyla dosyaların devredilmesi sürecini düzenleyen 02 sayılı Kararı çıkarmıştır.

Bu arada, soruşturma ve kovuşturma alanında, 14 Ekim 2022'de bir vatandaşın dilekçesine göre, Sam Linh Tay köyündeki (Tam Quang komünü, Nui Thanh) Phan klanı kilisesine yapılan vandalizm eylemini kınayan bir dava vardı.

Soruşturma sırasında, çok sayıda zorluk nedeniyle Nui Thanh İlçe Emniyet Müdürlüğü Soruşturma Polis Teşkilatı, İl Emniyet Müdürlüğü ile istişarede bulunarak yargı organları arası bir toplantı düzenledi: Soruşturma Polis Teşkilatı - Halk Savcılığı - Nui Thanh İlçe Halk Mahkemesi ve il, belgeleri ve delilleri görüşmek, değerlendirmek ve davanın nasıl çözüleceği konusunda anlaşmaya varmak için bir araya geldi.

Ceza Kanunu'nun 36, 37, 7. Maddeleri, 175. Maddesi uyarınca, Nui Thanh İlçe Emniyet Müdürlüğü Soruşturma Polis Teşkilatı, 18 Ocak 2024 tarihinde, yukarıda belirtilen suçla ilgili bilgi kaynağına karşı açılan ceza davasının kovuşturulmasına yer olmadığına dair karar vermiştir.

kardeş-iki-proje.jpg — Düzenli vatandaş resepsiyonlarında, il yöneticileri bölgedeki birçok arazi ve ticari konut projesiyle ilgili sorunların çözümüne yönelik talimatlar alıyor ve veriyor. Fotoğraf: N.D.

Çözüm için ısrar etmeye devam edin

Mesleki Departman (İl Müfettişliği) Başkanı Bay Tran Huu Quang, İl Halk Komitesi'nin talimatı doğrultusunda departmanların, şubelerin ve yerel yönetimlerin çözüme odaklanabilmesi için "isimlendirilen" davaların hepsinin zor ve karmaşık davalar olduğunu, bu nedenle çözümlerinin uzun zaman aldığını ve bu durumun uzun süreli gecikmelere yol açarak insanların ve işletmelerin haklarını etkilediğini söyledi.

Geriye kalan davaların tamamen çözülmesi, hukuki engellerin kaldırılmasının yanı sıra, ilgili sektör ve yerel yönetimlerin azim ve aktif koordinasyonunu gerektirmektedir. Zira analizlere göre, bugüne kadar tam olarak çözülemeyen davalar ağırlıklı olarak arsa ve ticari konut projeleri alanıyla ilgilidir.

Geçtiğimiz dönemde yapılan uzlaşma sonuçlarına göre İl Halk Komitesi, görev ve sorumluluklarına göre departmanlara, şubelere, sektörlere, ilçe düzeyindeki Halk Komitelerine ve ilgili birimlere, İl Halk Komitesinin talimatı ve İl Müfettişliğinin sentez sonuçları ve önerileri doğrultusunda uzun süredir askıda kalan ve çözüm bekleyen davaları yetkileri dahilinde inceleme, çözme veya koordine etme konusunda odaklanmaya devam etmeleri talimatını vermiştir.

Bay Tran Huu Quang - Bölüm 1 (İl Müfettişliği) Başkanı'na göre, zor olan veya belirsiz yasal düzenlemeler nedeniyle ortaya çıkan veya üstlerin yetki alanında olan sorunlar için, İl Halk Komitesi, sanayi ve alanın devlet yönetimi konusunda danışmanlık işlevini yürüten bölüm ve şubelere her alanda sentez yapmayı, raporlamayı ve çözüm konusunda rehberlik sağlamayı veya yetkili makamlara değerlendirme ve çözüm için sentez yapmayı ve önermeyi talep ediyor.

Bay Quang, "İl Halk Komitesi, Doğal Kaynaklar ve Çevre, Planlama ve Yatırım, Sanayi ve Ticaret, İnşaat, Tarım ve Kırsal Kalkınma, Ulaştırma, Çalışma, Engelliler ve Sosyal İşler ve İçişleri Bakanlıklarını, yetkileri doğrultusunda uygulama, yönlendirme ve çözüm üretmeleri için bakanlıkları, şubeleri ve yerel yönetimleri izleme ve teşvik etme veya yetkili makamlara kendilerine atanan sektör ve alanlardaki davaları değerlendirmeleri ve çözmeleri için teklifte bulunma sorumluluğuyla görevlendirdi" dedi.

Kaynak