Quang Nam, inşaat yatırım projeleri için arazi fiyat planları oluşturuyor

Quang Nam, sanayi parkı altyapısının inşası ve işletilmesi alanındaki yatırım projeleri için arazi fiyat planlarının geliştirilmesine temel teşkil edecek şekilde inşaat yatırım maliyetlerinin belirlenmesindeki sorunları ele alıyor.

Quang Nam, sanayi parkı altyapısının inşaatı ve işletmesi alanındaki yatırım projeleri için arazi fiyat planları oluşturuyor

Quang Nam, sanayi parkı altyapısının inşası ve işletilmesi alanındaki yatırım projeleri için arazi fiyat planlarının geliştirilmesine temel teşkil edecek şekilde inşaat yatırım maliyetlerinin belirlenmesindeki sorunları ele alıyor.

Dien Nam - Dien Ngoc Yeni Kentsel Alanı, Dien Ban Kasabası, Quang Nam Eyaleti'nde uygulanan projeler. Fotoğraf: “Linh Dan”

Quang Nam Eyaleti Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Tran Nam Hung, eyalet Halk Komitesi adına, sanayi parkı altyapısının inşası ve işletilmesi için yatırım projelerine ilişkin arazi fiyat planlarının geliştirilmesinde inşaat yatırım maliyetlerinin belirlenmesindeki zorluklar hakkında görüşünü bildirdi.

Buna göre, birden fazla aşamada arazi tahsisi yapılmış ve gerçek yatırım maliyetleri oluşmuş sanayi parkı altyapısının inşası ve ticareti için yatırım yapan projelerde, İl Halk Komitesi, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na, danışman birimine arazi fiyatlarını belirlemesi ve proje yatırımcısıyla koordineli olarak inşaat yatırım maliyetlerinin ortalama gerçek inşaat yatırım maliyetlerine göre (yatırım değerinin arazi tahsis tarihine gerilemesiyle) hesaplanması ve sağlanan verilerden kanun önünde sorumlu olması; bu verilerin, Arazi Fiyat Takdir Kurulu'nun değerlendirip karar vermesi için bir temel olarak İnşaat Bakanlığı tarafından arazi tahsis tarihinde ilan edilen inşaat yatırım sermaye oranından fazla olmamasını sağlaması talimatını vermiştir.

Projelerin inşaat yatırım maliyetlerinin belirlenmesi amacıyla düzenlenen toplantılarda, İl Arazi Değerleme Kurulu üyeleri ve Çalışma Grubu üyeleri koordineli olarak projelerin arazi değerleme planlarının değerlendirilmesi amacıyla görüş bildirmektedirler.

Yeni sanayi parklarının altyapı inşaatı ve işletmeciliğine yönelik yatırım projeleri için, ilk aşamada veya yatırım aşamalarına göre proje uygulaması için arazi tahsis edilen durumlarda, Quang Nam ili Halk Komitesi, proje yatırımcılarına, yetkili inşaat otoritesine değerlendirilmek üzere sunulacak Olanaklılık Çalışması Raporu dosyasını acilen tamamlama, arazi tahsisi sırasında (danışmanlık birimi tarafından değerlendirilen) inşaat tasarımı ve inşaat yatırım maliyeti tahmininin hazırlanmasını organize etme, İnşaat Bakanlığı'na bağlı İl Arazi Değerleme Konseyi üyelerine gönderme, Çalışma Grubu üyeleriyle birlikte inşaat yatırım maliyetlerini belirlemek üzere başkanlık etme ve koordinasyon sağlama, arazi değerleme planının sentezlenmesi ve geliştirilmesi için Tarım ve Çevre Bakanlığı'na gönderme görevlerini verir.

İnşaat Dairesi, projelerin inşaat yatırım maliyetlerini incelemek ve belirlemek, İl Halk Komitesi ve İl Arazi Değerleme Kurulu'na özel değerlendirme ve karar için tavsiyelerde bulunmakla yükümlüdür.

Maliye Bakanlığı ve Tarım ve Çevre Bakanlığı, inşaat projelerine ilişkin yatırım maliyetlerinin belirlenmesine ilişkin içeriklerin uygulanmasında İnşaat Bakanlığı ile koordinasyon sağlamakla yükümlüdür.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html