Çok işlevli alan planlamasının uygulanması

Cu Lao Cham halkı turistlere kendi ürünlerini tanıtıyor. Fotoğraf: NAM TRAN

Kalkınmayı teşvik etmeyi planlamak

Tan Hiep ada topluluğu, toplam 15 km2'lik bir alana ve yaklaşık 2.600 kişilik bir nüfusa sahip 8 büyük ve küçük adadan (Lao Adası, Dai Adası, Mo Adası, Kho Me Adası, Kho Con Adası, La Adası, Tai Adası, Ong Adası) oluşur ve Cu Lao Cham Dünya Biyosfer Rezervi olarak bilinir. Başbakan tarafından 2024 yılında yayınlanan 2021-2030 dönemi Turizm Sistemi Planlaması'na göre, Güney Merkez Sahili'nde ulusal turizm alanlarına dönüştürülebilecek 17 potansiyel yer bulunmaktadır; bunlardan Da Nang şehrinde Ba Na, Son Tra ve Cu Lao Cham bulunmaktadır.

Ancak Parti Sekreteri ve Tan Hiep Komünü Halk Konseyi Başkanı Le Moi'ye göre, son 10 yıldır çeşitli nedenlerle Tan Hiep - Cu Lao Cham ada komününün imar planı yetkili makam tarafından onaylanmamıştır. Bu nedenle, ada komününe yatırım yapılmasına dikkat edilmiş olsa da, bu yatırımlar temel nitelikte olmayıp stratejik vizyondan yoksundur. Şu anda en acil ve önemli çözüm, Tan Hiep - Cu Lao Cham ada komününün gelişimine yönelik ana planın ve ulaşım, bilgi teknolojisi, turizm , ekolojik koruma, mimari, yerleşimciler ve ada kültür alanının geliştirilmesi gibi alanlardaki özel planların onay sürecinin tamamlanmasıdır.

Bu arada, Parti Sekreteri ve Tra Linh Komünü Halk Konseyi Başkanı Ho Thi Minh Thuan'a göre, komünde Ngoc Linh ginsengi geliştirilmesi planlanan alan şu anda 2.708 hektarı özel kullanım ormanı, 4.349 hektarı koruyucu orman ve 307 hektarı üretim ormanı olmak üzere toplam 7.365 hektarlık doğal orman alanına sahiptir. Doğal ormanlar, toplam orman alanının %98'inden fazlasını oluşturarak, %61,3'lük orman örtüsü oranıyla büyük bir ekolojik değer ve koruma potansiyeli göstermektedir. 671 hektardan fazla orman, yılda yaklaşık 100 ton üretim kapasiteli Ngoc Linh ginsengi hammadde alanlarının geliştirilmesi için kiralanmış olup, bu da Tra Linh Komünü için gelecekte sürdürülebilir ekonomik kalkınma potansiyeli yaratmaktadır.

Önümüzdeki dönemde, Tra Linh komünü, altyapı alanında atılım yapmak için kaynak yatırımı yapmalı, ulaşım sistemi inşa etmeli, Da Nang'ın batısında bir biyolojik-tıbbi endüstri parkı oluşturup geliştirmeli ve Ngoc Linh ginsengi genlerinin ve değerli tıbbi türlerinin işlenmesi, araştırılması ve korunması için bir merkez haline gelmelidir. Aynı zamanda, yüksek teknolojili tıbbi tarımı geliştirmeli, büyük ölçekli tıbbi malzeme alanları inşa etmeye odaklanmalı, Ngoc Linh ginsengi için kaliteyi sağlamalı ve uluslararası standartları karşılamalıdır; Ngoc Linh ginsengi yetiştirme alanlarının gelişimini doğal ormanların korunması, biyolojik çeşitliliğin ve orman ekosistemlerinin korunmasıyla yakından ilişkilendirmelidir. Bununla birlikte, özel sektörün ve yenilikçi girişimlerin gelişimini teşvik etmeli, tıbbi turizmle birleştirilmiş eko-turizm geliştirmeli ve yerel kültürü korumalıdır.

Yeni Resim — Sanayi parkları için fonksiyonel alanların planlanması, sosyo-ekonomik kalkınmayı teşvik etmek için geliştirme yönelimlerini inceleyecektir. Fotoğraf: HOANG HIEP

Fonksiyonel alan gelişiminin yönlendirilmesi

İnşaat Dairesi, Da Nang şehrinde idari birim düzenlemesinin ardından kentsel ve kırsal planlamanın uygulanması planında, Şehir Halk Komitesi'nin, şehir planlaması (sosyo-ekonomik kalkınma planlaması) ve genel planlama (kentsel kalkınma planlaması) araştırma ve teklif sürecinde fonksiyonel alanların kalkınma yönelimini incelemek üzere birimlere ve yerel yönetimlere talimat verdiğini belirtti.

Buna göre, Tan Hiep komünü Dünya Biyosfer Rezervi'nde yer aldığından, bazı semt ve komünlerde işlevsel alanların geliştirilmesi için araştırma ve önerilerde bulunulmalıdır. Bu komünlerden birinde ulusal bir turizm alanı oluşturma yönelimi düşünülebilir. Thu Bon komünü, My Son Dünya Kültür Mirası'na sahiptir. Bu nedenle, dünya mirasını koruma, sürdürme ve tanıtma hedefini hedefleyen bir işlevsel alan oluşturma yönelimi düşünülebilir. Tra Linh komünü ise Ngoc Linh Doğa Rezervi'nde yer aldığından, Ngoc Linh ginsenginin değerini koruma, sürdürme ve tanıtma hedefini hedefleyen bir işlevsel alan oluşturma yönelimi düşünülebilir (Ngoc Linh ginseng ekosisteminin gelişimini oluşturma ve yönlendirme).

Da Nang şehrinde idari birim düzenlemesinin ardından kentsel ve kırsal planlamanın uygulanması planında, Şehir Halk Komitesi, birimlere 14 sanayi parkı için (Başbakan tarafından onaylanan eski Da Nang Şehir Planlaması ve eski Quang Nam Eyalet Planlaması'nın sanayi parkı geliştirme planına göre sanayi parklarının isimleri) fonksiyonel alanların (200 hektardan büyük alana sahip) planlanmasını düzenlemeleri talimatını vermiştir. Ayrıca, 1 yüksek teknoloji parkı, 1 yoğunlaştırılmış bilgi teknolojileri parkı, 1 üniversite köyü ve diğer fonksiyonel alanlar için fonksiyonel alanlar planlanmakta, şehrin genel planlamasının yapılması sürecinde yeni fonksiyonel alanlar yönlendirilmektedir.

Şehir Halk Komitesi ayrıca, birimlerin yönetim yetkileri altındaki işlevsel alanların planlamasını gözden geçirmeleri gerektiğini belirtti. Yatırıma hizmet edecek imar planının yakında uygulanması gerekiyorsa, yönetmeliklere uygun olarak planlama organizasyon çalışmalarını proaktif bir şekilde yürütmelidirler. Da Nang Serbest Ticaret Bölgesi için planlama prosedürlerinin uygulanması, sosyo-ekonomik kalkınmayı teşvik edecek çalışma ve projelerin yakında hayata geçirilmesi amacıyla Şehir Halk Komitesi'nin planına göre yürütülmektedir.

Kaynak: https://baodanang.vn/trien-khai-lap-quy-hoach-nhieu-khu-chuc-nang-3308774.html