12/9 Sinema Anonim Şirketi'ne idari para cezası uygulanması önerisi hakkında

Projenin hayata geçirilmesinde gecikmeler yaşanıyor.

Çok işlevli bir Sinema Merkezi inşa etme projesi, 12/9 Sinema Anonim Şirketi tarafından yatırımı yapılan ve toplam 132,1 milyar VND'yi aşan bir yatırımla II. seviye bir inşaat projesidir. Bu proje, İl Halk Komitesi'nin 27 Ekim 2010 tarihli ve 5092/QD-UBND sayılı Kararı ile 1/500 sayılı detaylı inşaat planlaması için onaylanmıştır.

6 Mart 2012 tarihi itibarıyla, 12/9 Sinema Anonim Şirketi, İl Halk Komitesi tarafından 5.621,3 ^m² alana sahip bir arazi kiraladı. Plana göre proje, 1.112 ^m² alana sahip spor ve turizm süpermarket bloğu (A binası); 1.112 ^m² alana sahip sinema, eğlence ve ofis bloğu (B binası); 560 ^m² alana sahip yeşil alan, bahçe; 2.816 ^m² alana sahip iç yol avlusu olmak üzere 4 kalem ve işi kapsamaktadır. Proje, Vinh şehrinin en "seçkin" bölgelerinden biri olan Quang Trung Caddesi'nde (Quang Trung semtinde) hayata geçirilmektedir.

Spor ve turizm süpermarketi inşa etmek için düzleştirilmeden önceki arazi. Fotoğraf: Belge

5 Temmuz 2012 tarihinde düzenlenen Yatırım Belgesi'ne göre, 12/9 Çok Amaçlı Sinema Merkezi projesinin ilerlemesi 2 faza ayrılmıştır. 2012 yılının birinci çeyreğinden 2013 yılının birinci çeyreğine kadar olan I. Faz, yatırım hazırlığı, yer teslimi, sinema, eğlence ve ofis bloğunun (B binası) inşasını kapsamaktadır; 2016 yılının ikinci çeyreğinden 2017 yılının birinci çeyreğine kadar olan II. Faz, spor ve turizm süpermarket bloğunun (A binası) inşasını, projenin tamamlanmasını ve işletmeye alınmasını kapsamaktadır.

İnşaat planlamasının onaylanmasının üzerinden 10 yıldan fazla zaman geçmesine rağmen, 12/9 Sinema Anonim Şirketi bugüne kadar sadece bir sinema, eğlence ve ofis bloğu, bir bahçe ve iç yollar inşa etti. Yatırımcı tarafından uzun yıllar kafe ve birahane olarak kullanılan, spor ve turizm süpermarket bloğu inşa edilmesi planlanan arsa alanında, 2023 yılı sonunda zemin tesviye edilerek inşaat çalışmaları hızla sürdürüldü.

İnşaat alanının içi. Fotoğraf: Tien Dong

Vinh Şehri Halk Komitesi tarafından önerilen işlem

Yatırımcı projeyi yeniden başlattıktan ve yüklenici A inşaat alanının temelini oluşturmak için D500 santrifüj kazık çakmaya başladıktan sonra, bu durum çevredeki alanı etkiledi. 25 Ocak 2024 tarihinde, Quang Trung Mahallesi Halk Komitesi, Çok Amaçlı Sinema Merkezi inşaatı sırasında mevcut sorunların çözümüne ilişkin olarak 12/9 Sinema Anonim Şirketi'ne 44/UBND-DT sayılı Belge'yi gönderdi.

Quang Trung Mahallesi Halk Komitesi'ne göre, 18 Ocak 2024'te Mahalle Halk Komitesi, Quang Trung İlkokulu'ndan Çok Amaçlı Sinema Merkezi'nin inşasıyla ilgili yazılı bir görüş aldı. Bu durum, okul binalarını ve müdür odasını etkileyerek gürültü, titreşim ve sarsıntıya neden oluyor ve okulda öğretmenler ve öğrenciler arasında endişe ve korkuya yol açıyor.

Quang Trung İlkokulu'nun tuğla temeli, santrifüjlü kazık çakma işlemi sırasında oluşan titreşimler nedeniyle deforme oldu. Fotoğraf: CSCC

Bu nedenle, Quang Trung İlkokulu ve çevresindeki yapılarda çalışan öğretmen ve öğrencilerin güvenliğini sağlamak için, Quang Trung Bölgesi Halk Komitesi, yatırımcıdan inşaat sırasında mutlak güvenlik sağlamasını, okul ve çevresindeki hanelerin eğitim ve öğretimini etkileyen gürültüyü sınırlamasını talep etmiş ve inşaat müteahhidine talimat vermiştir. İnşaat çalışmalarını, inşaat kalite yönetimi yönetmeliklerine uygun olarak, teknik altyapı çalışmalarında ve çevredeki yapılarda çökme, çatlama veya hasara neden olmayacak şekilde organize etmek; hanelerin, öğretmenlerin ve öğrencilerin güvenliğini ve yaşamlarını etkilememek; yasa hükümlerine uygun olarak çevresel etki değerlendirme raporları hazırlamak...

Kentsel Düzen Yönetim Ekibi tarafından hazırlanan idari ihlal tutanakları. Fotoğraf: Tien Dong

Ayrıca 25 Ocak 2024'te, Kentsel Yönetim Departmanı, Vinh Şehri Kentsel Düzen Yönetim Ekibi ve Quang Trung Bölgesi Halk Komitesi ile koordineli olarak bu projenin inşaat sahasını denetledi. Denetleme sırasında, yatırımcı ve inşaat birimi proje inşaat belgelerini ve İnşaat İznini sunmamıştı; kazık çakma inşaatı yüksek gürültüye, titreşimlere ve sarsıntıya neden olarak Quang Trung İlkokulu'nun okul binasını (bu uzun süredir devam eden bir projedir ve Vinh Şehri Halk Komitesi tarafından sökülüp yeniden inşa edilmesi planlanmaktadır) ve komşu projeleri etkiledi.

İnşaat alanı oluklu sacla sıkıca çevriliyor. Fotoğraf: Tien Dong

25 Ocak 2024 tarihli mevcut durum denetiminin kaydına dayanarak, 1 Şubat 2024 tarihinde Vinh Şehri Kentsel Düzen Yönetim Ekibi, 12/9 Sinema Anonim Şirketi hakkında aşağıdaki eylemlerden dolayı idari ihlaller kaydı düzenledi: Hükümetin 28 Ocak 2022 tarihli, inşaat ihlalleri için idari yaptırımları düzenleyen 16/2022/ND-CP Kararnamesinin 16. Maddesinin C Maddesi, Madde 5 ve C Maddesi, Madde 7'de belirtildiği gibi, komşu eserlerin çökmesine neden olma riski taşıyan bir işin yapımını organize etmek ve inşaat izni olmadan bir işin yapımını organize etmek.

Proje alanı, Vinh Şehri'nin en işlek caddelerinden biri olan Quang Trung Caddesi üzerinde çok "özel" bir konuma sahiptir. Fotoğraf: Tien Dong

Vinh Şehri Halk Komitesi, 1 Şubat 2024 tarihinde İnşaat Departmanı ve yatırımcıya 635/UBND-QLDT sayılı Belge'yi gönderdi. Özellikle, İnşaat Departmanından, yatırımcı ve inşaat biriminden Quang Trung İlkokulu ve çevresindeki yapıların güvenliğini sağlayacak uygun inşaat çözümleri talep etmek üzere yerinde bir inceleme düzenlemek üzere ilgili birimlerle koordinasyon sağlamasını ve bu incelemeye başkanlık etmesini talep etti.

Vinh Şehri Halk Komitesi ayrıca, İnşaat Departmanı sahayı inceleyip talimat verene kadar 12/9 Sinema Anonim Şirketi'nden yukarıdaki projenin yapımını geçici olarak durdurmasını talep etti.

Ayrıca, ilçe ve şehir düzeyindeki ihlaller ve ihlallerin Halk Komitesi Başkanı'nın yetkisini aşan düzeyde olması (200 milyon VND'nin altında) nedeniyle, Vinh Şehri Halk Komitesi, 1 Şubat 2024 tarihinde İl Halk Komitesi'ne 12/9 Sinema Anonim Şirketi'ne karşı toplam 210 milyon VND para cezası ile idari ihlallerin ele alınmasını talep eden 648/UBND-QLDT sayılı Belge'yi göndermiştir. Ayrıca, idari ihlallere yaptırım uygulanmasına ilişkin kararın verildiği tarihten itibaren 90 gün içinde, ihlalde bulunan kurum ve kişiler yetkili makamdan inşaat izni başvurusunda bulunmalı ve yetkili makamdan inşaat izni almalıdır...

Kaynak: https://baonghean.vn/quanh-viec-cong-ty-co-phan-dien-anh-129-bi-de-nghi-xu-phat-hanh-chinh-post285503.html