Gevşek son kontrolü önlemek için net kriterler

Buna göre, yasa tasarısı, hazırlık aşamasından inşaatın başlamasına kadar Devlet Yapı Yönetim Ajansı'nın her proje ve inşaat işini yalnızca bir kez denetlemesi (her proje ve inşaat işinin yalnızca bir idari işlem yapması) ilkesini uygulamaktadır. Uzman inşaat kuruluşlarında değerlemeye tabi tutulan inşaat işleri için inşaat ruhsatı alınması gerekmemektedir (kamu yatırım projeleri, PPP projeleri, büyük ölçekli ticari yatırım projeleri veya güvenlik ve toplum çıkarları üzerinde önemli etkisi olan işler). Ayrıca, IV. seviye inşaat işleri, kırsal alanlarda inşa edilen ve genel planlamada tespit edilen ve mimari yönetim düzenlemeleri bulunmayan veya Kentsel ve Kırsal Planlama Kanunu hükümlerine göre detaylı planlamaya tabi olmayan 7 kattan küçük müstakil konutlar... da inşaat ruhsatından muaftır.

İnşaat ruhsatı, projenin başlangıcından itibaren yasalara uygunluğun sağlanması, planlama, teknik standartlar, güvenlik ve inşaat düzenine uygunluğun kontrol edilmesi için yasal bir araçtır. İnşaatın yasal, planlama ve yasal düzenlemelere uygun olup olmadığını belirlemek için yasal dayanaktır. Böylece, yangın önleme ve yangınla mücadele, çevre ve şehir planlama yönetmeliklerinin sağlanması açısından inşaatın güvenliğinin sağlanmasına yardımcı olur. Ruhsat, kaçak yapılaşma durumunda yetkililerin ihlalleri ele almak için dayanak olarak kullanabileceği önemli bir yasal dayanaktır.

Nitekim son zamanlarda, genel olarak idari süreçlerin ve özellikle inşaat sektöründeki idari süreçlerin bazı aşamaları, inşaat işlerinin ilerleyişini etkileyen uzun ve zahmetli süreçler nedeniyle hem kişilerin hem de işletmelerin işini zorlaştırmaktadır. Ruhsatlar olmasına rağmen, özellikle kiralık apartman dairelerinde, inşaat ruhsatı ihlallerinin hala yaşandığını belirtmekte fayda var. Birçok mini apartmanın en fazla 7 kat inşa etmesine izin verilirken, birçok bölgede on kata kadar inşa edilmiş daireler bulunmaktadır. İhlaller tespit edildiğinde, inşaat süreci sırasında inşaatın durdurulmasını veya öngörülen ruhsata uygun olarak inşa edilmesini talep ediyoruz. Bu, ruhsatların "zahmetli süreçler" olmadığını, inşaat sektöründe vatandaşların haklarını ve toplumsal düzeni güvence altına alan araçlar olduğunu göstermektedir. Ancak bazı durumlarda, kişiler ve işletmeler için prosedür ve uyumluluk maliyetlerini azaltmak amacıyla inşaat ruhsatı verilmemesi durumlarının genişletilmesinin düşünülmesi gerekmektedir.

Bu Kanun Tasarısı'nın inşaat ruhsatlarından muafiyet kapsamını belirli sayıda davaya genişletmesi, idari usul reformunun gidişatına uygun, proje uygulama süresinin kısaltılmasına ve kişiler ile işletmeler için maliyetlerin azaltılmasına katkıda bulunan doğru bir politika olarak değerlendirilmektedir. Ancak asıl soru şudur: İnşaat ruhsatları muafiyet kapsamına alındığında, ihlallerin nasıl ele alınacağı? İnşaat ruhsatları iptal edilirse, güvenlik ihlali, mala veya cana zarar verilmesi durumunda sorumlu kim olacaktır?

Bazı durumlarda inşaat ruhsatı muafiyet kapsamının genişletilmesi, kişiler ve işletmeler tarafından desteklenmektedir. Ancak, suistimal veya gevşek denetim sonrası uygulamaları önlemek, kurum ve kişilerin prosedürleri yerine getirirken sorun yaşamasını önlemek için, inşaat ruhsatı muafiyetli durumlarda, özellikle teknik altyapı, çevre ve yangın önleme ve yangınla mücadele konularında, konular, kriterler ve denetim sonrası prosedürler konusunda katı ve özel düzenlemeler yapılmalıdır. Bununla birlikte, kişilerin ve işletmelerin inşaat kalitesini sağlamak için uygulamayı araştırıp izleyebilecekleri ve kontrol edebilecekleri bir kamu bilgi sistemi oluşturulmalıdır.

Açık olun ama yine de sıkı bir son denetim sağlayın, çünkü her durumda insanların güvenliğini ön planda tutmamız gerekiyor.

Kaynak: https://daibieunhandan.vn/ro-tieu-chi-de-khong-buong-long-hau-kiem-10394926.html