Turizm "patlıyor", Ha Long gayrimenkulü "yarışa" geri dönüyor
Quang Ninh, yılın ilk yarısında 12,1 milyon ziyaretçiyi ağırlayarak 2024'ün aynı dönemine göre %116'lık bir artışa ulaştı. Turizm geliri ise 29.140 milyar VND'nin üzerine çıkarak aynı döneme göre %131'lik bir artışa ulaştı. Ha Long, tarihi koyların avantajları, gelişmiş turizm altyapısı ve yeni konaklama projelerinin ortaya çıkması sayesinde Kuzey'in en önemli turistik cazibe merkezi konumunu korudu.
Turizmdeki "patlama", yüksek kaliteli konaklama talebini artırdı. Esnek kullanım potansiyeline sahip kıyı şeridi hizmetli daire ürünleri, yatırımcıların "hedefi" haline geldi. Bu bağlamda, BIM Land tarafından Halong Marina'da geliştirilen otel tarzı bir daire kompleksi olan SkyM, 2025'in ilk yarısında pazardaki en dikkat çekici birkaç tedarikçiden biri olarak ortaya çıktı.
Açılışından 2 aydan kısa bir süre sonra, ilk iki apartman binası olan S1 ve S2, neredeyse %100'lük bir rezervasyon oranı kaydetti. Yatırımcı, piyasa talebini karşılamak için S3'ün inşasını planlanandan haftalar önce duyurdu. SkyM'e gelen olumlu tepkiler, pazardaki büyük "sıkışmanın" kanıtı olarak, Ha Long gayrimenkul sektörünün Da Nang ve Nha Trang gibi diğer potansiyel pazarlarla rekabete geri dönmeye hazır olduğunu gösteriyor.
SkyM - Heritage koyunun yanındaki yeni tatil yeri simgesi
Halong Marina kentsel bölgesinde, "tarihi koyun yanındaki yeni merkezi iş bölgesi" olarak konumlanan SkyM, Noi Bai Havaalanı'na arabayla sadece 2 saat, Van Don Havaalanı'na ise 30 dakikadan fazla mesafede, üç adet 40 katlı kuleden oluşmaktadır. Buradan, bölge sakinleri uluslararası limanlara ve sınır kapılarına kolayca ulaşabilir ve hızla artan turist akınına uğrayabilirler.
Ha Long'da, stüdyo dairelerle senkronize altyapıyı birleştiren, alanı optimize eden ve lüks bir otel olarak esnek kullanım olanağı sağlayan öncü otel tarzı daire modeli projesi. SkyM'nin öne çıkan özelliği, taşan cam tasarımı ve çapraz balkonu sayesinde 86 hektarlık su yüzeyi ve yemyeşil ağaçlarla tüm Halong Marina kentsel alanını kaplayan, dünyanın doğa harikası Ha Long Körfezi'ne bakan manzarasıdır.
SkyM, üç kata yayılmış 30'dan fazla lüks olanakla dinlenme, sağlık ve toplulukla bağlantı ihtiyaçlarını eksiksiz bir şekilde karşılıyor. Otel tarzı eğlence ve mutfak deneyimleri arasında sonsuzluk havuzu, kapalı dört mevsim havuzu, jakuzi, ortak çalışma alanı, dinlenme salonu, restoran ve kafe yer alıyor. Merkezi peyzaj, gökyüzü meditasyon bahçesi, çay bahçesi, spor salonu ve yoga bahçesi, açık hava sinema alanı gibi her yaşam alanına yeşili entegre ediyor. Çocukların kendilerine ait 250 m²'lik oyun alanı ve su oyun alanı bulunuyor. Resepsiyon salonundan otomatik giriş sistemine, kilerden 7/24 çamaşırhaneye kadar "dokunmasız" olanaklar, dairenin esnek bir şekilde işletilmesini sağlayarak hem kısa hem de uzun süreli konaklamalar için uygun bir ortam sağlıyor.
Kapsamlı bir yaşam - tatil köyü - yatırım ekosisteminin kalbi
SkyM, Kuzey'in en iyi planlanmış ve senkronize kıyı kent alanlarından biri olan Halong Marina'daki üst düzey hizmet sistemini tamamen devralarak, tüm bölgenin konaklama-tatil köyü ağında stratejik bir temas noktası haline geliyor.
Buradaki ekosistem sürekli olarak geliştirilmekte ve desteklenmekte olup, InterContinental Halong Bay Resort, Citadines Marina Halong, Lotte Mart Halong Alışveriş Merkezi, deniz meydanı, yürüyüş caddesi, gece pazarı ve Cha Small Village, Bay Zone gibi kıyı eğlence ve mutfak kompleksleriyle uluslararası standartlarda bir yaşam tarzı yaratılmaktadır. Hepsi SkyM'e yürüme mesafesindedir ve bu da kısa ve uzun vadeli misafirleri çekmede açık bir rekabet avantajı yaratmaktadır.
Destinasyon geliştirme stratejisinin sonuçları, Halong Marina çevresindeki oteller, butik oteller ve apart otellerde etkileyici doluluk oranlarına katkıda bulundu. Özellikle hafta sonları, konaklama tesisleri sürekli olarak "tükeniyor". Piyasadaki gelişmelere ayak uydurarak, bölgedeki apart otel projeleri de hızla hayata geçiriliyor; örneğin bu yıl hizmete girecek olan ICON40 apartman kulesi.
Bu gelişmeler, yatırımcının Ha Long'daki konaklama potansiyeline olan inancını ve güvenini açıkça ortaya koyuyor. Bu pazar, mevsimselliğin üstesinden gelerek istikrarlı ve uzun vadeli bir büyüme dönemine giriyor. Konum, ölçek ve altyapı avantajlarıyla SkyM'in, Halong Marina'daki konaklama - tatil köyü - yatırım modelinin yeni odak noktası olması bekleniyor.
Sürdürülebilir yatırım kanalı, pazar atılımlarını öngörüyor
BIM Land, yalnızca yaşam tesisleri ve tatil deneyimleri geliştirmeye odaklanmakla kalmıyor, aynı zamanda SkyM çevresinde profesyonel bir işletme ve seyahat ekosistemi de yaratıyor. Proje, bölgedeki deneyimli ortakları bir araya getirerek, turizm ürünleri tasarlama, esnek konaklama birimleri işletme ve daire kullanım verimliliğini optimize etme konularında mülk sahiplerine eşlik etmeye hazır.
Uzun vadeli kullanım süresine sahip arazi üzerinde geliştirilmenin belirgin avantajı, SkyM'in hem sürdürülebilir varlık değeri sağlayabilen hem de yatırım maliyetlerinde daha fazla esneklikle üst düzey bir otele eşdeğer iş verimliliği sağlayabilen sayılı ürünlerden biri haline gelmesini sağlıyor.
"Turizm pazarı güçlü bir yükselişteyken, kıyı daire fonu giderek daralıyor. SkyM, üç avantajı bir araya getiren nadir bir proje: körfezin merkezinde konum, esnek işletme ve olağanüstü kâr potansiyeline kıyasla optimum yatırım seviyesi. SkyM, yalnızca zamanında bir yatırım fırsatı değil, aynı zamanda sürdürülebilir bir seçim ve Ha Long tatil beldesi gayrimenkul pazarında yeni bir atılım dönemini öngörüyor," diye vurguladı BIM Land temsilcisi.
Kaynak: https://baoquangninh.vn/skym-bieu-tuong-nghi-duong-the-he-moi-tao-da-but-pha-cho-thi-truong-bds-ha-long-3369958.html
![[VİDEO] Petrovietnam'ın 50 yılı: Mirası yaşatmak, ulusal enerji yaratmak](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/20/dff4ddb3d15a4076ba5f67fcdc6c7189)
Yorum (0)