Sonadezi Chau Duc, kârda hafif bir artış bekliyor.

Báo Đầu tư•20/03/2024

Sonadezi Chau Duc Anonim Şirketi (SZC - HoSE), 5 Nisan 2024 tarihinde Ba Ria - Vung Tau'da yapılması planlanan 2024 Yıllık Genel Kurul Toplantısı'na ilişkin belgeleri açıkladı.

Sonadezi Chau Duc, 2024 yılında geçen yılın aynı dönemine göre %5,4 artışla 881,09 milyar VND gelir ve 2023 yılına göre %4,2 artışla 228,15 milyar VND vergi sonrası kar elde etmeyi planlıyor. Bunun 449,46 milyar VND'si toplam sermaye yatırımı olarak öngörülüyor.

Şirket, 2024 yılında gelire en çok katkı sağlaması beklenen iki ana segmentin sanayi arazisi kiralama (yaklaşık 625,7 milyar VND) ve gayrimenkul işi (yaklaşık 119,2 milyar VND) olduğunu belirtti. Buna ek olarak, Chau Duc golf sahası işletmesinin diğer iş alanlarıyla birlikte 50,06 milyar VND gelir elde etmesi bekleniyor.

Sonadezi Chau Duc, 2023 yılında toplam 385,71 milyar VND'lik bir sermaye yatırımı planlamıştı, ancak yalnızca 234,2 milyar VND yatırım yaparak planın %60,72'sine ulaştı. Yatırımda plana göre yaşanan gecikme, sanayi parkı projesi, kentsel alan projesi ve 768 numaralı yol için yapılan Yap-İşlet-Devret (BOT) projesiyle ilgiliydi.

Yaklaşan Genel Kurul sunumlarına dönecek olursak, 2023 yılı kar dağıtımıyla ilgili olarak Sonadezi Chau Duc, 2023 için %10 ve 2024 için de %10'luk bir temettü planı öneriyor.

Sonadezi Chau Duc, VietinBank'tan 3.000 milyar VND borç almak istiyor.

Ayrıca, Sonadezi Chau Duc Şirketi yakın zamanda Ho Chi Minh şehrindeki Vietnam Ticaret ve Sanayi Bankası - 7. Şubesi'nden teminatlı bir kredi planını onayladı.

Vietnam Sanayi ve Ticaret Ortak Anonim Şirketi Bankası - Ho Chi Minh Şehri 7. Şubesi, Sonadezi Chau Duc Şirketi'ne toplam 3.000 milyar VND tutarında uzun vadeli kredi ve işletme sermayesini desteklemek amacıyla 100 milyar VND tutarında yeni kısa vadeli kredi sağlayacak. Bu kredinin 2.000 milyar VND'lik yeni uzun vadeli kısmı, Chau Duc Sanayi Parkı projesinin yatırım ve uygulamasına devam etmek için kullanılacak.

Ayrıca, kredi Vietnam Ticaret ve Sanayi Bankası - 7. Şubesi'ne varlıklarla teminat altına alınacak/rehin verilecektir.

31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla Sonadezi Chau Duc Şirketi'nin toplam kısa ve uzun vadeli borcu 2.667,8 milyar VND olup, bu da öz sermayesinin %154'üne denk gelmektedir. Bunun 624,2 milyar VND'si kısa vadeli borç, 2.043,6 milyar VND'si ise uzun vadeli borçtur.

Uzun vadeli borç yapısı açısından, borçların büyük çoğunluğu Vietnam Ticaret ve Sanayi Bankası - 7. Şubesi'nden 1.328,3 milyar VND; Vietnam Yatırım ve Kalkınma Bankası - Dong Nai Şubesi'nden 284,6 milyar VND; ve Woori Bank Vietnam'dan 115 milyar VND tutarındadır.

Toplanan fonların büyük kısmı borçların ödenmesinde kullanıldı.

Dikkat çekilmesi gereken bir diğer nokta ise, Sonadezi Chau Duc Şirketi'nin 8 Ocak 2024 tarihinde, 2:1 oranında ek hisse satın alma hakkına sahip hissedarların listesini kesinleştirmesidir; yani 2 hisseye sahip hissedarlar, hisse başına 20.000 VND fiyatla 1 adet ek yeni hisse satın alma hakkına sahiptir.

Ayrıca, yatırımcıların 16 Ocak 2024 ile 20 Şubat 2024 tarihleri arasında sunulan ek hisseleri satın almak ve ödemek için kayıt yaptırmaları planlanmıştı. Ancak Sonadezi Chau Duc Şirketi beklenmedik bir şekilde ödeme süresini 16 Ocak'tan 15 Mart 2024'e uzattı.

Şirketin yaklaşık 1,2 trilyon VND toplamak için yaklaşık 60 milyon hisse senedi arz etmesi bekleniyor. Bu miktarın 800 milyar VND'si kredi kuruluşlarıyla olan borçlarını yeniden yapılandırmak ve vadesi gelen tahvillerin anapara ve faizlerini ödemek için kullanılacak; kalan yaklaşık 400 milyar VND ise Ba Ria - Vung Tau eyaletinin Chau Duc bölgesindeki Chau Duc Sanayi Parkı projesinin inşası için yatırım sermayesini desteklemek amacıyla kullanılacak.

Halka arz prospektüsüne göre, Sonadezi Chau Duc Şirketi'nin iki büyük hissedarı bulunmaktadır: sermayenin %46,84'üne sahip olan Sanayi Parkı Geliştirme Şirketi ve sermayenin %10,08'ine sahip olan Sonadezi Long Thanh Anonim Şirketi; sermayenin geri kalan %43,08'i ise sermayenin %5'inden azına sahip azınlık hissedarlarına aittir.

Bir diğer önemli gelişme ise Sonadezi Chau Duc Şirketi'nin Chau Duc Kentsel Alanı projesi için yatırım sermayesini 1.237,43 milyar VND'den 9.804,4 milyar VND'ye, yani ilk plana kıyasla 6,92 kat artırarak 8.566,97 milyar VND ek yatırıma onay vermiş olmasıdır.

Projenin maliyet aşımının nedeni konusunda şirket, fiili uygulama durumundan dolayı Chau Duc Kentsel Alanı projesinin ölçeğinde, toplam yatırım sermayesinde ve uygulama takviminde değişiklikler meydana geldiğini, bu nedenle şirketin Chau Duc Kentsel Alanı projesi için yatırım planını ayarlamak zorunda kaldığını belirtti.

[reklam_2]
Kaynak