Sonadezi Chau Duc, VietinBank'tan 3.000 milyar VND limitinde borç almak istiyor

Yaklaşık 60 milyon hisseyi halka arz eden Sonadezi Chau Duc Anonim Şirketi (kod SZC - HoSE), Chau Duc Endüstri Parkı projesine yatırım yapmak için banka kredilerini artırma planını sürdürüyor.

Sonadezi Chau Duc Şirketi, Ho Chi Minh Şehri'ndeki Vietnam Ortak Ticaret Bankası Sanayi ve Ticaret Şubesi 7'deki kredi ve teminat planını onayladı.

Vietnam Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi - Ho Chi Minh Şehri'ndeki 7. Şube, Sonadezi Chau Duc Şirketi'ne toplam 3.000 milyar VND tutarında uzun vadeli kredi limiti ve işletme sermayesini desteklemek amacıyla 100 milyar VND tutarında yeni bir kısa vadeli kredi limiti sağlayacaktır. Bu yeni uzun vadeli kredi limiti, Chau Duc Endüstri Parkı yatırım projesinin uygulanmasına devam etmek için 2.000 milyar VND'dir.

Ayrıca kredi, Vietnam Sanayi ve Ticaret Ortak Ticaret Bankası - Şube 7'ye varlıklarla birlikte ipotek/rehin olarak verilecektir.

31 Aralık 2023 tarihi itibarıyla Sonadezi Chau Duc Şirketi'nin toplam kısa ve uzun vadeli borcunun 2.667,8 milyar VND'ye ulaştığı ve bu tutarın öz sermayesinin %154'üne denk geldiği bilinmektedir. Bu borcun 624,2 milyar VND'si kısa vadeli, 2.043,6 milyar VND'si ise uzun vadeli borçtur.

Uzun vadeli borç yapısı açısından, esas olarak 1.328,3 milyar VND'si Vietnam Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi - Şube 7'den; 284,6 milyar VND'si Vietnam Yatırım ve Kalkınma Anonim Şirketi - Dong Nai Şubesi'nden; 115 milyar VND'si Woori Bank Vietnam'dan...

Toplanan paranın büyük kısmı borçların ödenmesinde kullanılıyor.

Dikkat çekici bir husus, Sonadezi Chau Duc Şirketi'nin 8 Ocak 2024 tarihinde satışa sunulan ek hisseleri satın alma hakkını kullanan hissedarlar listesini 2:1 oranında kapatmış olması, 2 hisseye sahip hissedarların 20.000 VND/hisse fiyatından 1 yeni hisse satın alma hakkına sahip olmasıdır.

Ayrıca, yatırımcılar 16 Ocak 2024 ile 20 Şubat 2024 tarihleri arasında satışa sunulan ek hisse senetlerini satın almak ve ödemek için kayıt yaptıracaklardır. Ancak Sonadezi Chau Duc Şirketi, ödeme süresini aniden 16 Ocak'tan 15 Mart 2024'e uzatmıştır.

Şirketin yaklaşık 1.200 milyar VND toplamak için yaklaşık 60 milyon hisse senedi arz etmesi bekleniyor. Toplanan tutarın 800 milyar VND'sini kredi kuruluşlarına olan kredilerini yeniden yapılandırmak ve vadesi dolacak tahvillerin anapara ve faizlerini ödemek için kullanmayı planlayan Şirket, kalan yaklaşık 400 milyar VND'yi ise yatırım sermayesini desteklemek ve Ba Ria - Vung Tau eyaletindeki Chau Duc bölgesindeki Chau Duc Endüstri Parkı projesini inşa etmek için kullanacak.

Hisse Senedi Arz İzahnamesi'nde, Sonadezi Chau Duc Şirketi'nin, kayıtlı sermayesinin %46,84'üne sahip olan Endüstri Parkı Geliştirme Anonim Şirketi, kayıtlı sermayesinin %10,08'ine sahip olan Sonadezi Long Thanh Anonim Şirketi ve kayıtlı sermayesinin kalan %43,08'inin kayıtlı sermayesinin %5'inden azına sahip olan küçük hissedarlara ait olmak üzere 2 büyük hissedarı olduğu bilinmektedir.

Bir diğer önemli gelişme ise Sonadezi Chau Duc Şirketi'nin, Chau Duc Kentsel Alan projesinin yatırım sermayesini 1.237,43 milyar VND'den 9.804,4 milyar VND'ye çıkarmayı onaylaması oldu. Bu, orijinal plana göre 6,92 kat artışa denk geliyor ve 8.566,97 milyar VND'lik bir artışa denk geliyor.

Şirket, proje sermaye artışının gerekçesini, gerçek uygulama durumuyla birlikte Chau Duc Kentsel Alanı projesinin ölçeğinin, toplam yatırım sermayesinin ve uygulama ilerlemesinin değiştiğini, bu nedenle Şirketin Chau Duc Kentsel Alanı projesinin yatırım politikasını ayarlaması gerektiğini belirtti.

Sonadezi Chau Duc, 2023 kâr planının %4'ünü aştı

Ticari faaliyetler açısından, Sonadezi Chau Duc Şirketi, 2023 yılının dördüncü çeyreğinde 258,52 milyar VND gelir elde etti; bu, aynı döneme göre %32,1'lik bir artışı temsil ediyor. Vergi sonrası kâr ise, geçen yılın aynı dönemine göre %49,2'lik bir artışı temsil eden 56 milyar VND'nin üzerinde gerçekleşti.

Gelir yapısında, 2023'ün dördüncü çeyreğinde arazi kira ve yönetim ücretleri, geçen yılın aynı dönemine kıyasla neredeyse iki katına çıkarak 223 milyar VND'yi aştı ve toplam gelirin %86'sından fazlasını oluşturdu; Sonadezi Huu Phuoc Yerleşim Alanı'ndaki ticari caddede müstakil evlerin satışından elde edilen gelir ise yaklaşık %74 azalarak 17,52 milyar VND'ye geriledi.

Sonadezi Chau Duc Şirketi, 2023 yılı için kümülatif olarak 817,96 milyar VND gelir elde etti ve bu rakam 2022 yılına göre %4,77 düştü; ancak vergi sonrası kâr yine de %10,89 artarak 218,87 milyar VND'ye ulaştı. Böylece, 2023 yılında 914,51 milyar VND gelir ve 210,26 milyar VND vergi sonrası kâr hedefleyen Sonadezi Chau Duc Şirketi, gelir hedefinin %89,44'ünü tamamlamış ancak kâr hedefini %4'ten fazla aşmıştır.

2023 yılı sonu itibarıyla Sonadezi Chau Duc Şirketi'nin toplam varlıkları, yıl başına göre %9,88 artışla 6.961 milyar VND'nin üzerine çıkmıştır. Bu tutarın içindeki stoklar, esas olarak tamamlanmamış üretim ve işletme maliyetlerinden kaynaklanan %20,7 artışla 1.621 milyar VND'nin üzerine çıkmıştır. Bu artış, Huu Phuoc Yerleşim Alanı Projesi (147,83 milyar VND) ve Chau Duc Kentsel Alan Projesi (1.473 milyar VND'nin üzerinde) için de geçerlidir.

Tamamlanmamış temel inşaat maliyeti, toplam varlıkların %42,3'ünden fazlasıyla en büyük oranı oluşturmaya devam ediyor ve yıl başına göre %9 artarak 2,943 milyar VND'ye ulaştı. Bu artışın büyük kısmı, Endüstri Parkı projesinden kaynaklanan 2,403,4 milyar VND'den fazla saha temizleme tazminat maliyetlerinden ve Endüstri Parkı projesinden kaynaklanan yaklaşık 467 milyar VND'lik yatırım hazırlama, danışmanlık ve inşaat maliyetlerinden geliyor.

Bu arada yükümlülükler toplam sermayenin yüzde 75'inden fazlasını oluşturarak yılbaşına göre yüzde 8,81 artışla yaklaşık 5.224 milyar VND'ye ulaştı.

Şu anda Sonadezi Chau Duc Şirketi'nin yaklaşık 1.200 milyar VND tutarındaki sermayesi bulunmaktadır. Bunun %46,83'ü Endüstri Parkı Geliştirme Şirketi'ne, %10'dan fazlası Sonadezi Long Thanh Anonim Şirketi'ne ait olup kalan %43,17'si diğer ortaklardan oluşmaktadır.

(function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; eğer (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = "//connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v2.0"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk'));
[reklam_2]
Kaynak