Binh Dinh'in cazibesi

Yeni gelişim trendlerini öngören birçok yerli ve yabancı işletme, Binh Dinh'e akın ederek bir dizi büyük ölçekli projeye yatırım yapıyor.

Binh Dinh eyaleti, 2023 yılında Güney Kore'ye bir yatırım teşvik heyeti gönderdi. (Kaynak: VNA)

Binh Dinh, Vietnam'ın güney-orta bölgesinde, Orta Vietnam'ın kilit ekonomik bölgesinde yer alan bir kıyı eyaletidir. Eyalet toprakları kuzeyden güneye 110 km uzanmaktadır. Kuzey-güney demiryolu ve karayolu ulaşım aksının orta noktasında yer alması nedeniyle stratejik olarak önemli bir ekonomik konuma sahiptir.

Ulusal Karayolu 19 ve Quy Nhon limanı üzerinden Orta Yaylalar, Güney Laos, Kuzeydoğu Kamboçya ve Tayland için denize en yakın ve en uygun geçit noktası olan Binh Dinh, ticaret ve uluslararası entegrasyon için birçok fırsat sunmaktadır.

Binh Dinh, yatırımcılar için her zaman tercih edilen bir yer olmuştur ve olmaya devam etmektedir. Öncelikle, Binh Dinh, Kuzey-Güney demiryolu ve karayolu ulaşım aksının orta noktasında yer alması nedeniyle bölgesel ve uluslararası ticarette özellikle önemli bir jeoekonomik konuma sahiptir.

Orta Yaylalar, Güney Laos, Kuzeydoğu Kamboçya ve Tayland için 19 numaralı Ulusal Karayolu ve Quy Nhon uluslararası limanı üzerinden denize en yakın ve en uygun geçit olan Binh Dinh, Orta Yaylalar illerine çok yakındır; Kon Tum ilindeki Bo Y uluslararası sınır kapısından (Laos yönüne) 300 km, Gia Lai ilindeki Le Thanh sınır kapısından (Kamboçya yönüne) 280 km uzaklıktadır ve 134 km'lik bir kıyı şeridi boyunca uzanmaktadır.

Bu avantajın yanı sıra, Binh Dinh bol doğal ve insan kaynaklarına ve nispeten büyük bir iş gücüne de sahiptir. Başbakan tarafından onaylanan (14 Nisan 2009 tarihli 54/2009/QD-TTg sayılı Karar) Binh Dinh ilinin 2020 yılına kadar olan genel sosyo-ekonomik kalkınma planında, Binh Dinh, modern bir sanayi tabanına sahip ve sosyo-ekonomik kalkınma merkezlerinden biri olarak tanımlanmış olup, Orta Vietnam'ın kilit ekonomik bölgesinin ve tüm ülkenin kalkınmasına olumlu katkı sağlamaktadır.

İkinci olarak, Binh Dinh elverişli bir ulaşım altyapısına sahiptir. Bu altyapı, 1A numaralı Ulusal Karayolu, Binh Dinh ilinden geçen Kuzey-Güney otoyolunun yapımı ve Binh Dinh'i Orta Yayla illeriyle bağlayan bir otoyolu; Trans-Vietnam demiryolunu; şehir ve sanayi bölgelerinin yakınında bulunan ve şu anda uluslararası bir havaalanına dönüştürülmekte olan bir havaalanını; ve şehir içinde bulunan ve 70.000 DTW'nin üzerinde tonajlı gemileri ağırlayacak şekilde iyileştirme ve genişletme çalışmaları yapılan bir limanı içermektedir.

Özellikle Binh Dinh, ülkenin en büyük 10 limanından biri olan Quy Nhon limanına ev sahipliği yapıyor. Bu liman, korunaklı bir demirleme alanı, iskeleler ve 30.000 tonluk gemileri güvenli bir şekilde ağırlayabilecek tesislere sahip. Bu tür bir ulaşım sistemiyle Binh Dinh, Orta Yayla illeri, Kuzeydoğu Kamboçya, Güney Laos ve Tayland ile kolayca bağlantı kuruyor ve ticaret yapıyor.

Uzun ve güzel kıyı şeridi ve denize bağlanan iyi yatırım yapılmış ulaşım altyapısıyla Binh Dinh, özellikle gayrimenkul ve tatil turizmi işletmeleri olmak üzere büyük yatırımcılar için güçlü bir cazibe merkezi haline gelmiştir.

Üçüncüsü, yerel yönetimin açık ve liberal politikaları, yatırım çekmenin önemli nedenlerinden biridir. Hükümet aktif olarak yabancı yatırımcıları çekmekte ve bu nedenle idari prosedürler açısından en iyi desteği sağlamaktadır. İlde yatırım yapanlar, Vietnam Hükümeti'nin en yüksek yatırım teşviklerinden (kurumlar vergisi oranları, kurumlar vergisi muafiyetleri ve indirimleri, varlık ithalat vergisi, arazi kiralama ücreti muafiyetleri ve indirimleri) yararlanacaklardır.

Ayrıca, eyalet tarafından sağlanan çeşitli ek teşvikler de bulunmaktadır. Bunlar arasında özellikle işgücü eğitimi desteği, ticaretin teşvik edilmesi, elektrik ve su temini konusunda yardım ve yatırım prosedürü işlemleri yer almaktadır. Bir sanayi parkı veya kümesi içinde bir yer seçildikten sonra, yatırım lisansı almak en fazla bir hafta, inşaata başlamak ise en fazla 120 gün sürmektedir.

Ayrıca, şeffaf ve yüksek kaliteli bir yatırım ortamı oluşturmak, Binh Dinh'in önümüzdeki yıl odaklanacağı temel çözümlerden biri olmaya devam edecektir. Binh Dinh'e gelen işletmelere ve yatırımcılara, projelerini başarıyla hayata geçirmeleri ve sürdürülebilir kalkınmayı sağlamaları için her türlü kolaylık sağlanacaktır.

Dördüncüsü, ekonomik bölgeler, sanayi parkları ve sanayi kümeleri, işletmelerin yatırım ihtiyaçlarını karşılayacak eksiksiz altyapıya sahiptir ve altyapı kiralama maliyetleri düşüktür. Ekonomik bölgeler, sanayi parkları ve sanayi kümelerindeki altyapı kiralama fiyatları yaklaşık 25 ila 60 ABD doları/m2/50 yıl arasında değişmekte olup, ülke genelindeki diğer bazı sanayi parklarından daha ucuzdur. İl genelinde birçok sanayi parkı ve küme bulunması, işletmelerin seçim yapmasını kolaylaştırmaktadır.

Binh Dinh, altyapı, politikalar, doğal kaynaklar ve insan kaynakları gibi birçok alanda ilin potansiyelini en üst düzeye çıkararak yatırımcıları çekmeyi ve desteklemeyi başarmıştır.

Quy Nhon şehrinin panoramik manzarası. (Kaynak: VNA)

Beşinci olarak, Binh Dinh, büyük şehirlerden ve sanayi bölgelerinden göç eden nitelikli işgücünü kendine çeken gelişmekte olan bir ildir. İlde üç üniversite, çok sayıda kolej ve meslek okulu bulunmaktadır; yıllık 10.000 yerel işçi sağlayabilir; ve uzakta çalışan yerel işçilerin ile geri dönme eğilimi giderek artmaktadır. Şu anda Binh Dinh'in en büyük avantajı genç, bol ve istikrarlı işgücüdür. İşgücü verimliliği yıllar içinde önemli ölçüde iyileşmiş, istikrarlı bir artış göstermiş ve Kuzey ve Orta Kıyı illeri arasında yüksek bir işgücü verimliliği büyüme oranına sahiptir.

Ayrıca, Binh Dinh hızla gelişmekte ve yatırım ortamı oldukça rekabetçidir. Aynı zamanda, yerel yönetim sürekli olarak "kırmızı halı sererek" yerli ve yabancı yatırımları teşvik etmek ve çekmek için düzenli olarak etkinlikler düzenlemekte ve yüksek ekonomik büyümenin sürdürülmesine katkıda bulunmaktadır. Binh Dinh'in her sektörden işletmeye açık bir il olduğu söylenebilir.

Altıncı olarak, yabancı doğrudan yatırım (FDI) işletmeleri hala az sayıda olduğundan, işgücü rekabeti düşüktür. Yerel işgücü arzı oldukça fazladır. İşçi bulmak çok zor değildir ve işgücü istikrarlıdır; işçiler fabrikalar arasında iş değiştirmezler, bu da eğitim maliyetlerini en aza indirir. Binh Dinh'in nüfusu 1,6 milyondur ve bunun %60'ından fazlası çalışma çağındadır. Genç nüfusla birlikte işgücü nispeten boldur ve işgücü verimliliği her geçen yıl artmaktadır.

Yedinci olarak, işçilik maliyetleri diğer birçok yerleşim yerine kıyasla düşüktür. Asgari ücret kişi başına aylık 135 ila 152 ABD doları arasında değişmektedir; bu rakam Da Nang, Hanoi, Ho Chi Minh Şehri, Binh Duong ve Dong Nai'deki kişi başına aylık 173 ila 195 ABD dolarından daha düşüktür.

Sekizinci olarak, bölgede çok büyük bir potansiyel iş gücü bulunmaktadır. Bu, Binh Dinh'deki liselerden, kolejlerden ve üniversitelerden her yıl mezun olan, iyi İngilizce bilgisine sahip ve ileri ve modern teknolojileri diğer bazı ülkelerden çok daha hızlı öğrenme ve uyum sağlama yeteneğine sahip (yabancı yatırımcılar tarafından değerlendirildiği üzere) çok sayıda mezunu içermektedir.

Ayrıca, yeşil dönüşüm ve dijital dönüşüm, ekonominin yeniden yapılandırılmasında ve yatırım ve iş ortamının iyileştirilmesinde güçlü bir değişim yaratacak ve yerel rekabet gücünü artıracaktır. İl kalkınma yönelimine uygun olarak, özellikle bilişim teknolojisi, mühendislik teknolojisi, turizm, yüksek teknoloji endüstrisi ve yüksek teknoloji tarımı alanlarında insan kaynaklarının eğitimi ve kalitesinin iyileştirilmesi gerekmektedir.

Dokuzuncu olarak, temiz bir yaşam ortamı ve istikrarlı siyasi güvenlik. Sahil boyunca uzanan bir il olarak, minimum kirlilikle çok temiz bir yaşam ortamına sahiptir. İstikrarlı sosyal güvenlik ve düzen, Binh Dinh'e yatırım yaparken yatırımcılara güvence sağlar. Sağlık, eğitim, eğlence, alışveriş ve bankacılık hizmetleri uluslararası standartlara uygundur. Dahası, Binh Dinh güvenli ve dost canlısı bir turizm merkezi haline gelmiş ve birçok yerli ve yabancı ziyaretçinin ilgisini çekmiştir.

Onuncu olarak, Binh Dinh ham madde bölgesinin merkezidir. İl, Quang Ngai, Phu Yen ve geniş Orta Yaylalar bölgesine komşudur, bu nedenle çoğu ham madde kaynağı fabrikaların burada kurulmasına yetecek kadar yakındır.

Birleşik politikalar, senkronize çözümler ve tüm ilin fikir birliği ve kararlılığı, önümüzdeki yıllarda Binh Dinh'in yatırım teşvik ve çekme faaliyetlerinin önemli sonuçlar elde etmeye devam edeceği ve sosyo-ekonomik kalkınma için ivme yaratmada kilit bir rol oynayacağı beklentisini doğurmaktadır.

Kaynak: https://baoquocte.vn/suc-hut-tu-binh-dinh-250846.html