Sosyal konut inşaatına yapılan yatırımları güçlü bir şekilde teşvik etmeye odaklanın.

Bac Ninh'deki sosyal konutlar, Konut ve Kentsel Gelişim Kurumu (HUD) tarafından yatırım yapılarak inşa edilmektedir.

Yerel yönetimlerden gelen raporlara göre, yılın ilk dört ayında sosyal konut geliştirme alanında birçok olumlu değişiklik ve başarı kaydedilmiştir. Özellikle, 15.614 sosyal konut birimi tamamlanmış ve toplam 17.664 birimden oluşan 17 proje başlatılmıştır. Sosyal konut geliştirme çalışmalarının organizasyonu ve uygulanması, birçok yerel yönetimde Parti komiteleri ve yetkililer tarafından ilgi, liderlik ve rehberlik görmüştür.

Ancak bazı yerleşim birimleri sosyal konut geliştirme konusunda henüz gerçek bir ilgi göstermemiştir; hiçbir proje başlatılmamış veya başlatılan projelerin tamamlanma oranları düşüktür; sosyal konut geliştirme için yönlendirme komiteleri oluşturmamışlar ve sosyo-ekonomik kalkınma planlarına sosyal konut geliştirme hedeflerini dahil etmemişlerdir. Sosyal konuta yatırım yapan işletmeler hala araziye erişim, yatırım ve inşaat prosedürleri, kredi ve teşvik politikaları konusunda engeller ve zorluklarla karşı karşıyadır…

Bu nedenle, 2025 ve 2030'a kadar olan sonraki yıllarda sosyal konut geliştirme için belirlenen hedeflere kararlılıkla ulaşmak amacıyla, İnşaat Bakanı, illerin ve merkezi yönetimli şehirlerin Halk Komiteleri Başkanlarından aşağıdaki hususların acilen uygulanmasını sağlamalarını talep etmektedir:

Hükümet kararlarında ve Başbakanlık direktiflerinde belirtilen görev ve çözümlerin uygulanmasını daha kararlı ve etkili bir şekilde yönetmeye, yönlendirmeye ve organize etmeye odaklanın.

27 Şubat 2025 tarihli 444/QD-TTg sayılı Kararda belirlenen, 2025 ve 2030'a kadar olan sonraki yıllarda sosyal konut projelerinin tamamlanması hedefi, liderlik ve rehberliğin odak noktası olması için yerel sosyo-ekonomik kalkınma gösterge sistemine eklenmeli; belirlenen hedefin tamamlanmasını sağlamak için kaynak tahsisine öncelik verilmelidir.

Başbakanın 18 Mart 2025 tarihli 120/TB-VPCP sayılı Resmi Gazetesi'nde belirtilen talimat doğrultusunda, bölgedeki sosyal konut inşaat yatırım projelerinin ilerlemesini hızlandırmak amacıyla, doğrudan denetim, gözetim ve zorlukların ve engellerin çözümü için bir Sosyal Konut Geliştirme Yönlendirme Komitesi kurulacaktır.

Organizasyon, ilerlemeyi gözden geçirmek, yatırımcıları 2025 yılı içinde projeleri tamamlamak için kaynaklarını bu yöne odaklamaya yönlendirmek ve teşvik etmek amacıyla doğrudan yatırımcılarla çalışacaktır; aynı zamanda, yatırımcıların 2025 yılında tamamlanması planlanan projelerin, inşaatına başlanmış projelerin ve halihazırda yapım aşamasında olan projelerin ilerlemesine ilişkin periyodik raporlama rejimine tam olarak uymalarını şart koşacaktır.

Yatırımcıların zaten seçildiği projeler için, yatırımcıları yatırım, planlama, arazi, inşaat ve diğer ilgili yasalara uyma konusunda proaktif olarak yönlendirin; 2025 yılında inşaatın erken başlamasını sağlamak için proje engellerini derhal ele alın. Ticari konut projelerinin yatırımcılarını, 2023 Konut Yasası'nda belirtildiği gibi, proje içindeki %20'lik arazi tahsisinde sosyal konut için yatırım ve inşaat işlemlerini gerçekleştirmeye teşvik edin, böylece inşaat 2025 yılında başlayabilir ve sonraki yıllardaki hedeflere ulaşmak için zemin hazırlanabilir.

Sosyal konut inşaatı planlamasına dahil edilmiş arsalar üzerinde projeleri hayata geçirecek yatırımcıları hızla seçmek için yatırım prosedürlerini hızla tamamlayarak, arazinin verimli kullanımını sağlamak ve sosyal kaynakların israfını önlemek.

Belirlenen hedeflere uygun olarak sosyal konut geliştirme için yeterli arazi tahsis etmek amacıyla arazi kullanım planlarını ve inşaat planlarını gözden geçirin, güncelleyin ve tamamlayın.

İşletmelerin ve kooperatiflerin sosyal konutlara yatırım yapma ve inşa etme süreçlerine katılımını kolaylaştırmak için tercihli mekanizmalar ve destek tedbirleri yürürlüğe koyun.

Sosyal konut inşaatına yatırım konusunda (proje planlama ve onaylama, yatırımcı seçimi, arazi tahsisi, arazi kiralama, arazi temizliği vb.) yetki kapsamındaki idari prosedürleri azaltın ve basitleştirin; böylece işletmelerin sosyal konutlara yatırım yapmaları ve inşa etmeleri desteklenir ve teşvik edilir. Yatırımcıların arazi seçiminden yasal prosedürlerin tamamlanmasına kadar projeleri hızlı bir şekilde hayata geçirebilmeleri için koşullar oluşturulur.

120 milyar VND tutarındaki kredi fonu için uygunluk kriterlerini karşılayan sosyal konut projeleri, işçi konut projeleri ve apartman yenileme ve yeniden inşa projelerinin incelenmesine, denetlenmesine ve bir listesinin derlenmesine devam edilmeli ve bankaların kredi başvurusu yapabilmeleri için bu projeler kamuoyuna duyurulmalıdır.

Sosyal konut geliştirme sonuçlarını, periyodik olarak, üç aylık dönemler halinde (her üç ayın son ayının 25'inden önce), derlenip Başbakana rapor edilmek üzere İnşaat Bakanlığına iletin.

nhandan.vn'ye göre

Kaynak: https://baolaocai.vn/tap-trung-trien-khai-manh-me-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post402190.html