1 Ocak 2026'dan itibaren, arazi edinimi bildirim süresine ilişkin düzenlemelerde büyük bir değişiklik yapılacak ve mevcut düzenlemelere kıyasla hazırlık süresi önemli ölçüde kısalacaktır. Bu değişiklik sadece idari prosedürlerde teknik bir değişiklik olmakla kalmayıp, arazi kullanıcılarının ve devlet yönetim kurumlarının haklarını ve hazırlık planlarını da doğrudan etkileyecektir.
Arazi kamulaştırması hakkında bildirim süresini kısaltın.
Ulusal Meclis tarafından yayımlanan 254/2025/QH15 sayılı Karara göre, ulusal savunma, güvenlik veya ulusal ve kamu yararına yönelik sosyo-ekonomik kalkınma amaçlarıyla arazi ıslahı kararı verilmeden önce, yetkili makamın ıslah edilecek arazinin sahiplerine bildirim göndermesi gerekmektedir. En dikkat çekici yeni nokta ise eski düzenlemelere kıyasla bildirim süresinin kısaltılmasıdır.
Özellikle, yeni bildirim süresi tarım arazileri için 60 gün , tarım dışı araziler için ise 120 gün olarak belirlenmiştir. 2024 Arazi Kanunu'nun 85. Maddesinin 1. Fıkrasında belirtilen süreye (sırasıyla 90 gün ve 180 gün) kıyasla, yeni süre yaklaşık üçte bir oranında kısaltılmıştır. Bu durum, kişilerin ve ilgili tarafların bilgi edinme ve yer değiştirme ve arazi devri planları hazırlama konusunda daha proaktif olmalarını gerektirmektedir.
Arazi kamulaştırması için bildirim sürelerinin karşılaştırılması.
Aşağıda, mevcut düzenlemeler ile 2026'dan itibaren geçerli olacak yeni düzenlemeler arasındaki değişiklikleri karşılaştıran bir tablo bulunmaktadır:
| Toprak tipi | Mevcut düzenlemeler (Arazi Kanunu 2024) | Yeni düzenlemeler (Karar 254/2025/QH15) |
|---|---|---|
| Tarım arazisi | 90 gün | 60 gün |
| Tarım dışı arazi | 180 gün | 120 gün |
Tazminat ve yeniden yerleşim sürecinde şeffaflık.
254/2025/QH15 sayılı Karar, bildirim süresini kısaltmanın yanı sıra, tazminat, destek ve yeniden yerleşim sürecinde şeffaflığı da artırmaktadır. Tazminat planları, 10 gün içinde ilçe düzeyindeki Halk Komitesi merkezlerinde ve yerleşim alanının ortak toplanma yerlerinde kamuya açık olarak ilan edilmeli ve ayrıca yerel elektronik bilgi portalında da yayınlanmalıdır.
Planlanan düzenlemeye sakinlerin hala katılmadığı durumlarda, yetkililer istişare tarihinden itibaren en geç 30 gün içinde bir diyalog düzenlemekle yükümlüdür. Arazinin kamulaştırıldığı belediyenin idari sınırları dışındaki yerleşim durumlarında, yerel gerçeklere uygunluğu sağlamak için düzenlemeler belirlemek il Halk Komitesinin sorumluluğundadır.
Genel olarak, arazi edinimi bildirim süresinin 1 Ocak 2026'ya uzatılması, yönetim verimliliğini artırmayı, önemli projelerin ilerlemesini hızlandırmayı ve idari prosedür gecikmelerinden kaynaklanan şikayetleri en aza indirmeyi amaçlamaktadır. Arazi kullanıcıları, meşru haklarını korumak için bu son tarihleri dikkate almalıdır.
Son teslim tarihleri ve prosedürlere ilişkin bilgiler , hükümet ve yerel makamların en son uygulama yönergelerine göre değişebilir.Kaynak: https://baolamdong.vn/thay-doi-thoi-han-thong-bao-thu-hoi-dat-tu-112026-nguoi-dan-can-nam-ro-418862.html
Yorum (0)