Binh Duong'daki 3 gayrimenkul projesinin daha arazi kullanım ücretleri 'serbest bırakıldı'

Gio Riverside projesinin perspektifi

Binh Duong ili Halk Komitesi, Di An şehrinin Binh Thang semtinde Ngai Thang yerleşim alanı projesini hayata geçirmek için Dong Nam İnşaat, Ticaret ve Hizmet Şirketi Limited'in arazi kullanım amacını değiştirmesine ilişkin araziyi onayladı.

Temmuz 2022'de yapılan arazi değerlemesinde kentsel konut alanına dönüştürülen alan 18.979 m² olup, ortalama arazi fiyatı 21,2 milyon VND/m²'dir.

8.160 m² alana sahip arazinin kullanım amacı eğitim ve öğretim tesisleri olarak değiştirilecektir. Arsa bedeli 14,2 milyon VND/m², kullanım süresi 70 yıl, kullanım süresi 35 yıl 11 ay kalan araziler için ise 7,3 milyon VND/m²'dir.

Bu projenin ticari adı The Gio Riverside olup, An Gia Real Estate Group (hisse senedi kodu: AGG) tarafından geliştirilmektedir. Proje, zemin katta 40 kat ve 3 bodrum katı ile 3.000 daireden oluşmaktadır ve Hanoi Otoyolu, Tan Van kavşağı, Çevre Yolu 3, Suoi Tien otobüs terminali, 1. metro hattı, Aeon Mall Bien Hoa...'ya komşudur.

Yatırımcı An Gia, şu anda dağıtım kanallarını genişletmek için ortaklar ve distribütörlerle bir araya geliyor ve bağlantı kuruyor; bu da Gio Riverside projesinin 2025'in ilk çeyreğinde başlatılması planına hizmet ediyor.

İl Halk Komitesi tarafından mali yükümlülüklerin hesaplanması için arazi fiyatının belirlenmesine yönelik onaylanan bir sonraki proje, Di An şehrinin Dong Hoa semtinde Phat Khang konut projesini hayata geçiren Phat Khang Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi'nin arazisidir.

Arsa değerleme tarihi Ocak 2022'dir. Kentsel konut arazi alanı 8.265 m² olup, devlet arazi kullanım bedelleriyle arazi tahsis etmektedir. Kentsel konut arazilerinin uzun vadeli istikrarlı bir dönemdeki ortalama birim fiyatı 24,3 milyon VND/m²'dir.

Binh Duong ili Halk Komitesi tarafından arazi fiyatının mali yükümlülükleri hesaplamak için onaylanan son proje, Di An şehrinin Dong Hoa semtinde Bcons ticari - hizmet - ofis - apartman alanını hayata geçirmek için arazi kullanım amacını değiştiren Bcons Land Real Estate Joint Stock Company'nin projesidir.

Arazi değerleme tarihi Mayıs 2022'dir. Kentsel arazi kullanım amacı değişikliği 20.696 m²'dir. Uzun vadeli arazi kullanım süresi vardır. Kullanım şekli, arazi kullanım bedeli tahsilatı ile devlet arazi tahsisidir. Ortalama arazi fiyatı m² başına 26,1 milyon VND'dir.

Kaynak: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm