Gia Binh Uluslararası Havalimanı İnşaat Projesi için özel politikalar aracılığıyla

Bac Ninh ili Halk Komitesi, 23 Eylül öğleden sonra İl Halk Komitesi Başkanı Vuong Quoc Tuan başkanlığında Eylül ayı tematik konferansını düzenledi.

Konferansta delegeler, Gia Binh Uluslararası Havalimanı İnşaat Yatırım Projesi'nin uygulanması için devletin arazi geri alması durumunda tazminat, destek ve yeniden yerleşim konusunda İl Halk Komitesi Özel Politikası Taslağı Kararını onayladı.

İl, konut tahsis sınırı içinde kalan alan için o parselin veya bitişik parselin fiyat listesine göre konut arsa bedelinin %30'unu; konut tahsis sınırı dışında kalan ancak 600 m2'yi geçmeyen alan için o parselin veya bitişik parselin fiyat listesine göre konut arsa bedelinin %10'unu destekler. 600 m2'den büyük alanlar desteklenmez.

Arazi geri alınması durumunda, arazileri geri alınan kişilere yeniden yerleşim beklerken ev kirası desteği sağlanacaktır. Destek seviyesi kişi başı aylık 1,5 milyon VND'dir; tek kişilik hanelere ise aylık 3 milyon VND destek sağlanacaktır.

Destek süresi, arazisi geri alınan kişinin araziyi teslim edip yerleştiği tarihten itibaren 12 aydır.

Desteklenen nüfus, tazminat, destek ve yeniden yerleşim planının onaylandığı tarihte hanede daimi ikamet eden olarak kayıtlı olan nüfustur.

Yetkili makamlarca üretim süreci düzenlenmemiş ve taşınması mümkün olmayan su hayvanları için Devletin araziyi geri alması durumunda tazminat tutarı 9.000 VND/m2'dir (geri kazanılmış su ürünleri alanı).

Yukarıda belirtilen özel politikalara ek olarak, Projenin tazminat, destek ve yeniden yerleşime ilişkin diğer içerikleri, 2024 tarihli Arazi Kanunu ve Arazi Kanununun uygulanmasına ilişkin dokümanların hükümlerine uygun olarak uygulanacaktır; İl Halk Komitesi tarafından tazminat, destek ve yeniden yerleşime ilişkin özel düzenlemeleri içeren kararlar.

Bac Ninh ili Halk Komitesi Başkanı Vuong Quoc Tuan, Gia Binh Uluslararası Havaalanı projesinin 2. etabının arazi edinimi ve temizlenmesi için daha geniş kapsamlı olarak çıkarılan politikaların, insanlara en büyük faydayı sağlama ruhuyla ve yasalar çerçevesinde daha spesifik nitelikte olması ve daha spesifik rehberlik sağlaması gerektiğini belirtti.

Aynı zamanda uzman kuruluşların taslak politikayı acilen tamamlamaları ve uygulamaya yönelik yasal bir koridor oluşturulması için özel talimatlar yayınlamaları talep ediliyor.

Gia Binh Uluslararası Havalimanı projesi, Gia Binh, Luong Tai, Nhan Thang ve Lam Thao komünlerinde bulunan yaklaşık 2.000 hektarlık bir alanda planlanıyor.

Bac Ninh ili Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın raporuna göre, Gia Binh Uluslararası Havalimanı inşaat yatırım projesi, Yatırım Yasası hükümlerine göre yatırım politikasını onaylama yetkisine sahip olup, Hükümet 14 Ağustos 2025 tarihli 03/2025/NQ-CP sayılı özel mekanizmalar ve politikalar hakkında Kararname çıkarmıştır.

Bu, bir topluluğun tamamının taşınmasını gerektiren, topluluğun tüm yaşamını, ekonomisini , toplumunu ve kültürel geleneklerini etkileyen ve tazminat, destek ve yeniden yerleşim konusunda özel politikalar gerektiren bir projedir.

Bu nedenle, Proje, 2024 Arazi Kanunu'nun 92. Maddesi, 1. Fıkrası hükümlerine göre tazminat, destek ve yeniden yerleşim konusunda belirli politikalara karar verme durumuna girmektedir; Devletin araziyi geri aldığında tazminat, destek ve yeniden yerleşimi düzenleyen 15 Temmuz 2024 tarihli 88/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin 7. Maddesi, 1. Fıkrası; Hükümetin 12 Haziran 2025 tarihli 151/2025/ND-CP sayılı Kararnamesi'nin 8. Maddesi, 02 düzeyinde yerel yönetimlerin yetki dağılımını, arazi sektöründe ademi merkeziyetçiliği ve yerelleşmeyi düzenleyen 12 Haziran 2025 tarihli 151/2025/ND-CP sayılı Kararnamesi'nin 8. Maddesi, 1. Fıkrası.

Gia Binh Uluslararası Havalimanı Projesi'nin hayata geçirilmesi için geri kazanılması beklenen toplam arazi alanı yaklaşık 1.884,88 hektardır; bunun 159,4 hektarı konut arazisi, 1.184,78 hektarı tarım arazisi, 415,9 hektarı tarım dışı arazi, 124,8 hektarı ise savunma ve güvenlik amaçlı kullanılan arazidir.

Proje inşaatı için arazi ediniminden etkilenmesi beklenen hane, birey ve kuruluşların toplam sayısı yaklaşık 7.100 hane, birey ve 118 kuruluştur; bunlardan yaklaşık 5.800 hane ve bireyin taşınması ve yeniden yerleştirilmesi gerekmektedir.

Taşınması gereken toplam mezar sayısı yaklaşık 18.800'dür (kimliği belirlenemeyen sahipsiz mezarlar hariç).

Tüm proje için tahmini toplam tazminat, destek ve yeniden yerleşim tutarı, Bac Ninh ili Halk Komitesi'nin politikalar, tazminat, destek ve yeniden yerleşim birim fiyatlarına ilişkin ön araştırma hacmi ve düzenlemeleri, ilgili taraflarla yapılan istişareler ve tazminat, destek ve yeniden yerleşime ilişkin mevcut düzenlemeler temelinde yaklaşık 29.511 milyar VND'dir; bunun yaklaşık 16.135 milyar VND'si arazi tazminatı ve desteği; yaklaşık 13.376 milyar VND'si mülk tazminatı ve desteğidir. Devlet bütçesi sermaye kaynağı (Yatırımcılar tazminat, destek ve yeniden yerleşim parasını önceden öderler).

(TTXVN/Vietnam+)

Kaynak: https://www.vietnamplus.vn/thong-qua-chinh-sach-dac-thu-du-an-xay-dung-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-post1063562.vnp