Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company'ye daha önce tahsis edilen ve kiralanan arazi, yatırım projesinin sona ermesi nedeniyle geri alınıyor.

(Lam Dong Online) - Lam Dong İl Halk Komitesi, Bao Lam ilçesi Loc An beldesinde Trung Nguyen Efsanevi Kahve Sergi ve Tanıtım Alanı Projesi'nin uygulanması için Trung Nguyen Kahve Anonim Şirketi'ne daha önce tahsis edilen ve kiralanan araziyi iptal etme kararı aldı. İptalden sonra, bu araziler yönetimi için Loc An Beldesi Halk Komitesi'ne devredilecek.

Buna göre, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı (şimdiki adıyla Tarım ve Çevre Bakanlığı), Bao Lam ilçesi, Loc An beldesi, 30 numaralı harita paftası (F.104.4) içindeki 70 ve 129 numaralı parsellere ait toplam 15.529 m²'lik alan için 27 Kasım 2017 tarihli CH 546642 ve 27 Kasım 2017 tarihli CH 546643 numaralı Arazi Kullanım Hakkı Belgelerini düzenlemiştir.

Arazi ıslahının nedeni, işletmenin İl Halk Komitesi'nin 19 Eylül 2022 tarihli 1655/QD-UBND sayılı Kararı uyarınca yatırım projesini feshetmesidir (bu durum, 2013 Arazi Kanunu'nun 64. maddesinin 1. fıkrasının i. bendinin, şimdi ise 2024 Arazi Kanunu'nun 81. maddesinin 8. ve 9. fıkralarının ihlalini içermektedir).

Arazi ıslahı kararına göre, Devlet, 2024 Arazi Kanunu'nun 101. maddesinin 3. fıkrası ile 105. maddesinin 1. ve 2. fıkralarında belirtilen arazi ve araziye bağlı varlıklar için tazminat ödemeyecektir.

Trung Nguyen Kahve Anonim Şirketi, arazi tahsisinin iptali kararına uymak; arazi tahsisinin iptali kararında belirtildiği şekilde araziyi ve arazi kullanım hakkı belgelerini yetkili makama teslim etmek; ve kanunla öngörülen araziyle ilgili tüm mali yükümlülükleri ve (varsa) diğer mali yükümlülükleri yerine getirmekle yükümlüdür.

İl Halk Komitesi, Bao Lam ilçesi Loc An beldesi Halk Komitesine, tahsis edilen arazi alanını arazi kanunu ve diğer ilgili kanunlara uygun olarak teslim alma ve sıkı bir şekilde yönetme, tahsis edilen araziye tecavüz veya yasadışı işgali önleme; düzenli denetimler düzenleme, arazi kanununa aykırılıkları tespit etme, önleme ve yetki alanı dahilindeki ihlalleri derhal ele alma sorumluluğunu vermiştir.

Bao Lam Bölgesi Halk Komitesi, 30 Temmuz 2024 tarihli 102/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesinin 39. maddesinde belirtildiği üzere arazi geri kazanımı kararının uygulanmasını organize etmekten; Trung Nguyen Kahve Anonim Şirketi'nin arazi geri kazanımı kararına uymaması durumunda, kanuna uygun olarak arazi geri kazanımının uygulanması için fon tahsis etmekten veya fon tahsisini önermekten; yetki alanındaki yerel arazi yönetimi ve kullanımı kanununa aykırılıkları izlemek, tespit etmek, önlemek ve derhal ele almaktan (2024 Arazi Kanunu'nun 241. maddesinin 1. fıkrasının a bendinde belirtildiği gibi) ve kanuna uyumu sağlamaktan sorumludur.

Ayrıca, İl Halk Komitesi, Tarım ve Çevre Bakanlığına, ıslah edilen arazinin yönetmeliklere uygun olarak yönetimi için Bao Lam ilçesi Loc An beldesi Halk Komitesine devredilmesini organize etmek üzere ilgili kurum ve birimlerle koordinasyon sağlama; Trung Nguyen Kahve Anonim Şirketi'ne daha önce verilmiş olan arazi kullanım hakkı belgelerinin iptali için prosedürleri hazırlama; ve yönetmeliklere uygun olarak arazi veri tabanı ve kadastro kayıtlarının güncellenmesi ve düzeltilmesini yönlendirme sorumluluğunu da vermiştir.

İl Vergi Dairesi (şimdiki adıyla Bölge Vergi Dairesi XIII), bu Kararın yayımlandığı tarihten itibaren Trung Nguyen Kahve Anonim Şirketi'nin yerine getirmesi gereken (varsa) tüm mali yükümlülükleri denetlemek, incelemek ve tahsil etmekten sorumludur.

Kaynak: https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/thu-hoi-dat-da-giao-va-cho-cong-ty-co-phan-ca-phe-trung-nguyen-thue-do-cham-dut-hoat-dong-du-an-dau-tu-fc53b67/