İnşaat Bakan Yardımcısı: Sosyal konut alımında kriterler gevşetilecek

İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, revize edilen Konut Yasası'nın ikamet ve gelir kriterlerini gevşeteceğini, böylece insanların sosyal konutlara daha kolay erişebilmelerine yardımcı olacağını söyledi.

19 Eylül'de düzenlenen 2023 Ekonomik - Sosyal Forumu'nda İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh, daha önce sosyal konut satın alabilecek kişileri belirlemek için ikamet, gelir ve konut alanı olmak üzere 3 kriter bulunduğunu, ancak Konut Kanunu'nda yapılan değişiklik taslağında ikamet şartının kaldırılacağını söyledi. Sinh, "Vietnam vatandaşıysanız ve gelir ve konut şartlarını karşılıyorsanız, satın alma hakkınız olduğunu belirledik," dedi.

Gelir kriterleri de yükseltilecek. Daha önce kişi başına ortalama 10 metrekarenin altında olması öngörülen konut alanı, bölgedeki diğer ülkelerde olduğu gibi, dönem başına 15 metrekareye çıkarılması için hükümete tahsis edilecek.

İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh forumda konuşuyor. Fotoğraf: Ulusal Meclis Medyası — İnşaat Bakan Yardımcısı Nguyen Van Sinh forumda konuşuyor. Fotoğraf: *Ulusal Meclis Medyası*

Düzenlemeye göre sosyal konut satın almaya hak kazananlar şunlardır: Devrime üstün hizmetleri bulunanlar, kırsal ve kentsel alanlardaki yoksul ve yoksulluğa yakın haneler, kentsel alanlardaki düşük gelirliler, sanayi bölgelerindeki işçiler, subaylar, askerler, polis ve askeri birliklerde çalışanlar, arazileri geri alınmaya konu olup henüz tazminat almamış haneler ve kişiler.

Özellikle büyük şehirlerdeki "düşük gelirli kişiler" için aranan koşul, aile üyelerinin gelirinin kişisel gelir vergisine tabi olmaması, yani aylık 11 milyon VND'yi geçmemesidir. Ayrıca, sosyal konut satın alabilecek kişilerin ev sahibi olmaması veya ev sahibi olup da kişi başı alanı 10 m2'den az olması gerekmektedir.

Sinh, yasa tasarısının ayrıca sosyal konut geliştirme için arazi fonu ayırmaya yönelik bir dizi politikaya odaklandığını söyledi. Önceki yasa, 3. tip veya üzeri kentsel alanlardaki ticari konut projelerinde arazi fonlarının %20'sinin sosyal konutlar için ayrılmasını gerektirirken, bu kez Hükümet, inisiyatif almak üzere İl Halk Komitesi'ni görevlendirmek üzere bir teklif sundu.

İl Halk Komiteleri, ticari konut projelerinde arazi fonunun %20'sini ve bağımsız projelerde sosyal konut geliştirme için arazi fonu ayırmaya karar verebilir. Bay Sinh, "Bu, sosyal konut geliştirme için arazi fonunu karşılamaya yardımcı olmak adına önemli bir nokta," dedi.

Tercihli politikalar kapsamında, katılımcı yatırımcılar arazi kullanım ücretlerinden muaf tutulacak, %10 kâr elde edecek ve proje alanlarındaki sakinlere hizmet verecek kamu hizmetleri ve ticari hizmetlere yatırım yapmak için ticari hizmet arazi alanının %20'si kendilerine verilecektir. Yatırımcılar ayrıca ticari bankalar ve sosyal politika bankaları aracılığıyla da tercihli sermaye kredisi alabilirler.

Hanoi İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Mac Dinh Minh. Fotoğraf: Ulusal Meclis Medyası — Hanoi İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Mac Dinh Minh. Fotoğraf: *Ulusal Meclis Medyası*

Hanoi İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Mac Dinh Minh, Hükümet tarafından onaylanan sosyal konut geliştirme stratejisine göre şehrin hedefinin 6,8 milyon metrekarelik bir alan geliştirmek olduğunu söyledi. Bu hedefe ulaşmak için, özellikle sosyal konut projelerine katılacak yatırımcıları seçme konusunda prosedürlerin yeniden düzenlenmesini önerdi.

Özellikle ticari konut projelerinde sosyal konut geliştirmek için arazi fonunun %20'sinden alınan arazi kullanım ücretleri konusunda Sayın Minh, bu paranın yerel konut geliştirme fonu aracılığıyla sosyal konut geliştirmek için yatırım veya imtiyazlı krediler geliştirmek amacıyla kullanılmasını ve sosyal konut inşasına katılan yatırımcıların standart kârının daha önce olduğu gibi %10 yerine %15'e çıkarılmasını önerdi.

Hanoi ve Ho Chi Minh City gibi kentsel alanlarda sosyal konut talebi oldukça yüksek. Nisan ortasında, insanlar Hanoi'nin Cau Giay Bölgesi'ndeki NHS Trung Van'da sosyal konut satın almak için başvuruda bulunmak üzere sabah 2'den itibaren sıraya girdiler. Bu arada, satın alma koşullarının makul olmadığı düşünülüyor; örneğin, "kendi evine sahip olmama" düzenlemesi, kırsalda evi olan ve kentsel alanlarda iş kurmak isteyen çalışanların işini zorlaştıracak.

"İçsel kapasiteyi artırma, büyüme ve sürdürülebilir kalkınma için ivme yaratma" temasıyla düzenlenen 2023 Vietnam Sosyo-Ekonomik Forumu, Ulusal Meclis Ekonomi Komitesi, Merkez Ekonomi Komitesi, Ho Chi Minh Ulusal Siyaset Akademisi ve Vietnam Sosyal Bilimler Akademisi tarafından ortaklaşa düzenlenmektedir.

Forumda, "İç gücün güçlendirilmesi, kaynakların harekete geçirilmesi, işletmelerin zorlukların üstesinden gelmesine destek olunması" ve "Yeni bağlamda işgücü verimliliğinin artırılması ve sosyal güvenliğin sağlanması" olmak üzere iki başlıkta katılımcılar bir araya gelecek ve bir genel oturum gerçekleştirilecek.

Son Ha

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı