Sosyal konut projelerinin ilerlemesini "teşvik etmek"

Sosyal konut geliştirme, düşük gelirli ailelerin "yerleşip geçimlerini sağlamalarına" yardımcı olmak açısından büyük insani öneme sahip bir faaliyettir. Thanh Hoa'da sosyal konut geliştirme, eyaletin özel önem verdiği bir alandır ve sektörleri, yerel yönetimleri ve birimleri zorlukları ve engelleri hızla ortadan kaldırmaya yönlendirerek proje uygulama sürecini hızlandırır.

Tan Thanh ECO3 yerleşim alanındaki (Dong Quang semti) sosyal konut projesinin inşaatı hız kazanıyor.

Tan Thanh ECO3 yerleşim alanı (Quang Thang Bölgesi'ndeki Sosyal Konut Projesi olarak da bilinir), Quang Thang Bölgesi'ndeki Nguyen Phuc Caddesi'nin hemen yanında, şimdi Dong Quang Bölgesi olarak bilinen yerde yer almaktadır. Projenin, düşük gelirli kişiler, işçiler, memurlar, işçiler vb. için yüzlerce daire sunarak, eş zamanlı teknik altyapı, sosyal altyapı ve peyzaj mimarisiyle eksiksiz bir yerleşim alanı oluşturması beklenmektedir. Proje, Tan Thanh 1 Limited Şirketi tarafından hayata geçirilmektedir. Onaylanmış detaylı planlamaya göre komple inşaat kalemlerinin inşasına yapılan yatırım ölçeği, her biri 15 katlı ve yaklaşık 1.250 m2 inşaat alanına sahip 3 adet daire (CC1, CC2 ve CC3) şeklinde sosyal konut bloğunu da içermektedir. Birinci kat, resepsiyon salonu, ortak yaşam alanı, binaya ait servis alanı, daireler ve otopark alanı işlevleriyle düzenlenmiştir. 2. kattan 15. kata kadar daireler düzenlenmiştir. Ayrıca Tan Thanh ECO3 yerleşim alanı, alçak katlı ticari konut alanları ve yardımcı yapılar, iç yollar, yeşil ağaçlar ve teknik altyapıya da sahiptir...

Şu ana kadar 3 apartman binasından CC1'in temelleri tamamlandı, CC3'ün çatısı yükseltildi ve boya ve kapı montajı tamamlandı. CC2'nin 4. katı döküldü. Yatırımcı, kaynaklarını yoğunlaştırarak inşaat sürecini hızlandırıyor ve taahhüt edildiği gibi 2025 yılında 422 dairenin temelinin tamamlanmasını sağlıyor.

İnşaat Departmanına göre, plana göre 2025 yılında Thanh Hoa'da toplam 1.764 daireli 5 sosyal konut projesi tamamlanacak. Tan Thanh ECO3 konut alanı projesine ek olarak, Vietnam Konut Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi tarafından yürütülen Hoang Long Endüstriyel ve Kentsel Alan İşçi Konut Projesi (123 ünite tamamlandı); Kuzey Merkez Kentsel Geliştirme Anonim Şirketi tarafından yürütülen Quang Thang Mahallesi'ndeki (şimdiki Dong Quang Mahallesi) Sosyal Konut Projesi (141 ünite tamamlandı); VinGroup Corporation tarafından yürütülen Thanh Hoa Şehir Merkezi'nin (şimdiki Hac Thanh Mahallesi) 1 No'lu Projesi kapsamındaki Sosyal Konut Projesi (856 ünite tamamlandı); Hop Luc Altyapı Geliştirme ve İnşaat Yatırım Şirketi Limited tarafından yürütülen Quang Thanh Mahallesi'ndeki (şimdiki Quang Phu Mahallesi) Sosyal Konut Projesi (303 ünite tamamlandı) olmak üzere 4 proje daha hızlandırılıyor.

Başbakan'ın 27 Şubat 2025 tarihli ve 444/QD-TTg sayılı Kararı ile, 2025 yılında ve 2030 yılına kadar olan dönemde, yerel yönetimlerin sosyo -ekonomik kalkınma hedeflerine ek olarak sosyal konutların tamamlanması için hedefler belirlenmesine ilişkin olarak, Thanh Hoa eyaletine 2025 yılında 5.249 sosyal konut tamamlanması hedefi verilmiştir. Belirlenen hedeflerin tamamlanmasını sağlamak amacıyla, Thanh Hoa eyaleti Halk Komitesi, ilgili kurum, birim ve yatırımcıları, sosyal konut projeleri ve eyalette sosyal konut inşaatı için ayrılmış araziye sahip ticari konut projelerinin inşasına başlanması için gerekli belge ve prosedürlerin tamamlanmasını hızlandırmak, zorlukları ve engelleri aktif olarak ortadan kaldırmak için teşvik ve yönlendirmeye odaklanmıştır.

Eyalet, yeterli arazi koşullarına sahip projelerin ilerlemesini hızlandırmak için azami kaynak ayırmaları amacıyla finansal kapasite ve deneyime sahip yatırımcılardan talepte bulundu. Özellikle, Thanh Hoa Şehir Merkezi'ndeki (şimdiki Hac Thanh Mahallesi) 1 No'lu Proje kapsamındaki sosyal konut projesinin yaklaşık 1.968 adet daha konutun kaba inşaatının tamamlanması; Quang Thanh Mahallesi'ndeki (şimdiki Quang Phu Mahallesi) sosyal konut projesinin yaklaşık 638 adet konutun kaba inşaatının tamamlanması; Le Mon Endüstri Parkı'nın doğusundaki işçiler için projede 920 adet konutun kaba inşaatının tamamlanması; Nam Ngan Mahallesi'ndeki (şimdiki Ham Rong Mahallesi) sosyal konut projesinin ise 2025 yılında 594 adet konutun tamamlanması gerekiyor.

İnşaat halindeki projelerde, yakın geçmişte, inşaat sürecini etkileyen birçok olumsuz hava koşulu ve inşaat malzemesi kıtlığıyla karşı karşıya kalınmasına rağmen, çoğu yatırımcı proaktif bir şekilde kaynaklarını yoğunlaştırmış ve taahhüt edilen programa uygun olarak inşaat yapmıştır.

Thanh Hoa eyaleti, 2025-2030 döneminde en az 11.503 sosyal konut inşa etme hedefini tamamlamak için sosyal konut projelerine yatırım çağrısında bulunmaya devam ediyor. İl Halk Komitesi, İnşaat Departmanı'nı, işletmeleri sosyal konut inşaatına yatırım yapmaya teşvik etmek ve desteklemek amacıyla, yetkisi altındaki idari prosedürleri proaktif bir şekilde araştırmak, süreyi kısaltmak ve basitleştirmek üzere ilgili birimlere başkanlık etmek ve onlarla birlikte çalışmak üzere görevlendirdi. Böylece, yatırımcıların arazi seçiminden yasal prosedürleri tamamlamaya, tanıtım, şeffaflık ve yönetmeliklere uyumu sağlamaya kadar projeleri hızla hayata geçirmeleri için koşullar yaratıldı. İnşaat Departmanı, şu anda, Ulusal Meclis'in 29 Mayıs 2025 tarihli ve 201/2025/QH15 sayılı Kararı uyarınca, sosyal konut inşaatı yatırım projelerini hayata geçirmek üzere yatırımcıları seçme prosedürlerini yürütmektedir.

İnşaat Bakanlığı Konut Yönetimi ve Gayrimenkul Piyasası Daire Başkanı Sayın Nguyen Manh Tuan şunları söyledi: "Sosyal konut projelerinde, Daire, özellikle arazi prosedürleri, saha temizliği ve inşaat yatırım prosedürleriyle ilgili konular olmak üzere, projelerin uygulanmasındaki zorluk ve sorunların çözümü konusunda danışmanlık ve yönlendirme yapmaya odaklanıyor. Yatırımcı, uygulama sürecine kendini adamış ve her projenin hedeflerini 2025 yılına kadar temel olarak tamamlamayı ve 2025-2030 dönemi boyunca daire sayısı hedefinin tamamlanmasını sağlamayı hedefliyor."

Kaynak: https://sxd.thanhhoa.gov.vn/thong-tin-hoat-dong-nganh/383008e4d512cc0d5180695dfc20bda2-618547