Ocean City'de 18 milyar VND değerindeki villanın yatırım potansiyeli

(Dan Tri) - Ocean City'deki 18 milyar VND'lik dörtlü villa segmenti, fiyat, konum ve sınırlı sayıdaki avantajlarıyla yatırımcıları cezbediyor.

Uygun iş , kiralaması kolay

Nakit akışlı gayrimenkuller Vietnam'da popülerdir. Çünkü uzun vadeli yatırım bağlamında, iş ve kira gelirlerinden istikrarlı ve sürekli bir gelir kaynağı yaratmak önemlidir.

Nakit akışı vaat eden bir gayrimenkulün avantajlarını bir araya getiren, Anh Duong bölgesindeki (Ocean City) 18 milyar VND değerindeki dört katlı villa, yatırımcıları cezbediyor. 6,5 milyar VND'lik başlangıç ​​bedeliyle, alıcılar hemen satın alıp kâr elde edebilirler.

Bu ürün grubunun ticari potansiyeli birçok faktör tarafından garanti altına alınmıştır. Bunlardan ilki, hedef şehir Ocean City'nin cazibesi, turistik ve ticari değeridir. Şenlikli bir atmosfere ve birbirini izleyen binlerce farklı etkinliğe ev sahipliği yapan Ocean City, her yıl on milyonlarca ziyaretçiyi ziyaret etmeye, eğlenmeye ve alışveriş yapmaya davet etmektedir.

Ocean City, 2024 yılında 12 milyon ziyaretçiyle rekor kırdı. Tesis ve hizmetlerin tamamlanmasıyla bu sayının önümüzdeki yıllarda artmaya devam etmesi bekleniyor. Bu ziyaretçi sayısı, Anh Duong'daki dörtlü villa sahiplerinin kiralık olarak değerlendirebilecekleri bir talep kaynağı.

Konum avantajı sayesinde Anh Duong dörtlü villa kiralamak oldukça kolaydır.

12,3 hektarlık VinWonders Su Parkı'nın karşısında yer alan Anh Duong dörtgeni, tatil mekanı, şık bir deneyim ve konfor arayan yabancı turistlerin ilgi odağıdır. Kiracılar, uzak turistik yerlere gitmek zorunda kalmadan dört mevsim deniz canlılarıyla dolu bir hayatın tadını çıkarabilirler. Ayrıca, Anh Duong meydanı, klasik sanat heykel bahçesi, çocuk oyun alanı, 10'dan fazla spor sahası... veya yakındaki Grand World eğlence evreni gibi bir dizi tesis de mevcuttur.

Dört köşeye bakan dört evden oluşan ve ana yollar üzerinde yer alan etkileyici tasarımı sayesinde Anh Duong dörtgeni, iş kollarını çeşitlendirmeyi, bir hizmet zinciri oluşturmayı ve müşterilerin harcama ihtiyaçlarını artırmayı kolaylaştırıyor. Özellikle konaklama hizmeti iş modeli birçok yatırımcı tarafından tercih ediliyor.

Bu modelin Ocean City'deki başarısının tipik bir örneği, Vinpearl tarafından hayata geçirilen StaynFun konaklama hizmetidir. StaynFun ürünlerinin doluluk oranı, yoğun turizm sezonunda, festivaller ve müzik etkinlikleri sırasında çoğunlukla %100'dür. Düşük sezonda ise bu oran %80'e ulaşmaktadır.

Çığır açan altyapı: Anh Duong dörtlü villalarında uzun vadeli fiyat artışı

Doğu altyapısına son yıllarda sürekli olarak büyük yatırımlar yapıldı. Genellikle, Van Lam ve Van Giang bölgelerinden ( Hung Yen ) geçen ve To Quyen Caddesi'ne (Vinhomes Ocean Park 2-3'ten geçer) bağlanan 3.5 çevre yolu kesiminin inşaatına Mayıs ayında başlanacak. Hung Dong Caddesi'nden (Vinhomes Ocean Park 3) Ulusal Karayolu 5A'ya uzanan güzergah da bu yıl trafiğe açılacak.

Ayrıca, Kızıl Nehir üzerinde bu yıl inşaatına başlanacak olan Ngoc Hoi ve Tran Hung Dao köprüleri de bulunmaktadır; Gia Binh Uluslararası Havalimanı'nın (Bac Ninh) 2026'da tamamlanması bekleniyor. Bu altyapı güzergahları hizmete girdiğinde, Ocean City'yi süper bağlantılı bir seviyeye taşıyacak ve büyük bir sakin ve turist akışı sağlayacaktır. Bu durum, özellikle Anh Duong dörtgeninin ve genel olarak Ocean City'deki alçak katlı konutların iş potansiyelini ve fiyat artışını destekleyen bir faktördür.

Sürekli yatırım yapılan altyapısıyla Anh Duong dörtlü villaları fiyat artışı potansiyeli vaat ediyor.

Anh Duong'daki 18 milyarlık ürün yelpazesinin fiyat artışını ve likiditesini sağlayan bir diğer önemli itici güç ise sınırlı ürün sayısı. Şu anda çok fazla daire kalmadı, Mart ayının ilk iki haftasında Ocean City'de 500'den fazla alçak katlı daire sahiplerini buldu.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm