Araziden gelir elde etmenin yollarını bulun.

Dong Nai eyaleti, 2026 yılında araziyle ilgili kaynaklardan (arazi kullanım ücretleri, tarımsal ve tarım dışı arazi kullanım vergisi ve arazi vergisi dahil) 21,4 trilyon VND'nin üzerinde devlet bütçesi geliri toplamayı hedefliyor. Bu, eyaletin gelir kaynakları arasında en yüksek gelir beklentisine sahip sektör.

Çua Çan Dağı, il bütçesine büyük miktarda gelir sağlayan bölgelerden biridir.

Bu hedefe ulaşmak için, il yöneticileri, departmanlar, kurumlar ve yerel yönetimler çözüm uygulamaya odaklanmaktadır. Bunlar arasında, arazi gelir kaynaklarından etkin bir şekilde yararlanmak için ilgili kurumlar arasında yakın koordinasyon; işletmeleri ve insanları desteklemek amacıyla çıkarılan vergi uzatmaları, muafiyetler ve arazi kirası indirimlerine ilişkin çözümlerin zamanında ve etkili bir şekilde uygulanmasının sağlanması ve aynı zamanda devlet bütçesi gelirlerinin toplanması yükümlülüğünün yerine getirilmesi yer almaktadır.

birden fazla çözüm uygulayın

Yılın ilk aylarından itibaren vergi sektörü, araziyle ilgili gelirlerin toplanmasına yönelik çözümlerin uygulanması için il departmanları ve kurumlarıyla koordinasyon sağladı. Bu çabalar, 2026 yılının ilk çeyreğinde yaklaşık 25 trilyon VND tutarında yurtiçi devlet bütçesi geliri elde edilmesine ve 2026 bütçe tahmininin %32'sine ulaşılmasına katkıda bulundu.

Dong Nai İl Vergi Dairesi Hukuk ve Bütçeleme Bölümü Başkanı Sayın Huynh Thien Duy Phuong, yaptığı açıklamada şunları belirtti: Vergi sektörünün ilk çeyrekte elde ettiği toplam yerel bütçe gelirinin 4,4 trilyon VND'yi aşan kısmı, ildeki arazilerden elde edilen gelir olup, bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre üç kat daha yüksektir. Bunun yaklaşık 1,4 trilyon VND'si arazi ihalelerinden elde edilmiştir. Vergi sektörü, 2025 yılından devredilen arazi devir kayıtlarını çözmeye odaklanarak 3 trilyon VND'nin üzerinde gelir elde etmeyi hedeflemektedir. Bunlar, vergi sektörünün 2026 devlet bütçesi gelir toplama hedefini gerçekleştirmesini sağlamak için yaptığı önemli çabalardır.

Yerel vergi dairelerinde, devlet bütçesi gelirlerinin tahsilatı tüm yönetim alanlarında eş zamanlı olarak gerçekleştirilmektedir. 2026 yılında 1,3 trilyon VND'nin üzerinde bütçe geliri elde etme hedefiyle, 10 numaralı Yerel Vergi Dairesi (Dong Nai İli Vergi Dairesi), 1 trilyon VND'yi aşan gelir hedefine ulaşması gereken yerel vergi dairelerinden biridir. 10 numaralı Yerel Vergi Dairesi Müdür Yardımcısı Sayın Duong Dinh Trinh şunları belirtti: İlk çeyrekte, 10 numaralı Yerel Vergi Dairesi'nin tahmini bütçe geliri 450 milyar VND'yi aşarak 2026 gelir hedefinin %34'ünü karşılamış ve 2025 yılının aynı dönemine göre %30 artış göstermiştir. Bunun yaklaşık 45 milyar VND'si ilk üç ayda arazi kiralama ücretlerinden elde edilmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %73 artış göstermiştir. Sayın Trinh şunları ekledi: "Bundan yıl sonuna kadar, birimimiz gelir tahsilat çözümlerinin uygulanmasını güçlendirecek ve gelir kaybıyla mücadele ederek bölgenin çift haneli büyümesine katkıda bulunacaktır."

Dong Nai İl İstatistiklerine göre, yılın ilk üç ayında ildeki devlet bütçesi gelirleri olumlu sonuçlar elde ederek, 2026 yılında ilin mali ve bütçe görevlerinin uygulanması için elverişli bir temel oluşturmuş ve ilin genel büyümesine önemli katkı sağlamıştır. İlk çeyrekteki nispeten yüksek büyüme oranı, ildeki üretim ve ticari faaliyetlerin toparlanmaya ve iyi bir şekilde büyümeye devam ettiğini, ihracat siparişlerinin geçen yılın aynı dönemine göre iyileştiğini ve gelir yönetimi, vergi kaçakçılığıyla mücadele önlemleri ve bütçe toplama çalışmalarının yıl başından itibaren kararlı bir şekilde uygulandığını göstermektedir. Özellikle araziyle ilgili olmak üzere, birkaç büyük gelir kaynağı erken dönemde ortaya çıkmıştır.

Araziyle ilgili projeleri inceleyin.

Kurumlar ve birimler, senkronize çözümlerin uygulanmasının yanı sıra, bütçe gelirlerinin izlenmesi ve toplanmasına da odaklanarak birçok etkili çözümü hayata geçirmeye çalışıyorlar. Bunun en önemli örneklerinden biri, İl Halk Komitesi'nin Dong Nai ilinde arazi kullanım haklarının 2026 yılında ihale edilmesi planını yakın zamanda yayınlamasıdır.

2026 yılının ilk çeyreğinde, Dong Nai'nin toplam devlet bütçesi geliri yaklaşık 31 trilyon VND'ye ulaşarak Başbakan ve İl Halk Konseyi tarafından belirlenen hedefin %31'ini gerçekleştirdi. Bunun yaklaşık 25 trilyon VND'si iç gelirlerden oluşarak hedefin %32'sini, 5,9 trilyon VND'nin üzerinde gümrük gelirlerinden oluşarak ise belirlenen hedefin %25'ini karşıladı.

Plana göre, bu yıl il, toplam alanı 4.400 hektarı aşan 107 arsayı açık artırmaya çıkaracak. Bu arsaların açık artırmaya çıkarılmasının temel amaçlarından biri, ildeki arazi kaynaklarını etkin bir şekilde kullanmak, arazileri hızla kullanıma açmak, insanların ve işletmelerin arazi kullanım ihtiyaçlarını karşılamak ve kamu yatırım sermayesini ve sosyal refahı desteklemek için bütçeye gelir sağlamaktır... Bu yıl açık artırmaya çıkarılacak arsalar, Tran Bien, Tam Hiep, Dau Giay, Long Khanh, Long Thanh, Chon Thanh, Phu Nghia gibi birkaç önemli bölgede yoğunlaşmıştır…

Dong Nai İl Vergi Dairesi Başkanı Nguyen Toan Thang, 2026 yılındaki vergi sektörü performansına ilişkin olarak şunları belirtti: "Önümüzdeki dönemde vergi sektörü, arazi ve maden işletme faaliyetlerinden elde edilecek gelirleri proaktif bir şekilde değerlendirecektir. Proje uygulamalarını hızlandırmak ve araziyle ilgili gelirlerin devlet bütçesine zamanında aktarılmasını sağlamak için mekanizmalar, politikalar ve prosedürlerle ilgili engelleri derhal ele alacaktır."

Ayrıca, vergi dairesi ve İl Arazi Geliştirme Merkezi, vadesi geçmiş arazi kiralama sözleşmelerini inceleyecek, arazi kiralama oranlarını ayarlayacak ve ildeki kuruluşların mali yükümlülüklerini belirlemek için belge transferi sürecinde koordinasyon sağlayacaktır. Ayrıca, ildeki arazi ihalelerinden elde edilen geliri artırmak amacıyla 2026 yılı için arazi ihale planlarının ve projelerden elde edilen gelirlerin incelenmesini güçlendirmeye devam edeceklerdir.

Ngoc Lien

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tim-cach-khai-thac-nguon-thu-tu-dat-b78356a/