Saigon Emlak Şirketi'nin Thanh Da'da 15 daireden oluşan bir küme inşa etme projesine devam etmesine izin verilmiyor.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi, Saigon Gayrimenkul Şirketi'nin (RESCO) Thanh Da'da 15 apartmandan oluşan bir küme inşa etme projesine devam etme önerisini değerlendirmek için hiçbir dayanak bulunmadığına inanıyor.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi, Saigon Emlak Şirketi'nin (RESCO) Thanh Da yerleşim bölgesinde (Binh Thanh bölgesi) 15 apartmanlık bir küme inşa etme yatırım projesinin uygulanmasına devam edilmesi talebiyle ilgili olarak Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne bir belge gönderdi.

Yetkililere göre, Şehir Halk Komitesi, 2010 yılından bu yana RESCO'nun Thanh Da apartman kompleksinin yeniden inşasına yatırım yapması ve "Proje yatırım planını tamamlaması" politikasını onaylayan 3294/UBND-DTMT sayılı Resmi Mektup'u yayınladı. Ancak, 6 yıl geçmesine rağmen RESCO projeyi henüz tamamlamadı. İşletme, yalnızca proje uygulama alanının mevcut durumunun ölçüm ve etütlerini gerçekleştirerek, bazı planlama göstergelerinde 1/2.000 ölçeğinde değişiklikler önerdi ve 1/500 ölçeğinde detaylı planlama tasarım planları için bir yarışma düzenledi.

Binh Thanh Bölgesi Halk Komitesi, 2016 yılında Thanh Da Residence'daki 15 apartmanın tamamında kalite denetimi düzenledi. Konut Yönetimi ve İnşaat Denetim Merkezi ve Saigon İnşaat Denetim Anonim Şirketi tarafından gerçekleştirilen inşaat kalite denetiminin sonuçlarına göre, Thanh Da Residence'daki apartman kompleksi "C sınıfı" tehlike seviyesine sahip - ciddi hasar görmemiş veya acil yıkım gerektirecek kadar tehlikeli değil.

Thanh Da yerleşim bölgesindeki 15 daireden oluşan küme yeniden "askıya alındı"

Ocak 2017'de Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, RESCO'ya projenin uygulanması için araştırma ve teklifi tamamlaması ve 1/500'lük detaylı bir planlama şeması oluşturması için 6 ay içinde görevlendirme emri vermeye devam etti. 6 ay sonra, yatırımın artık devam etmeyeceği ve ortaya çıkan tüm maliyetlerin RESCO tarafından karşılanacağı kabul edildi. Ancak 18 ay sonra RESCO'nun elinde yalnızca bir teklif kaldı.

Öte yandan, projenin yatırıma esas itibarıyla onaylanmamış olması, yatırımcının onaylanmamış olması veya yatırımcının Konut Yatırımları Kanunu hükümlerine göre tanınmamış olması nedeniyle, projenin 2014 Yatırım Kanunu hükümlerine göre geçişinin değerlendirilmesi için hukuki bir dayanak bulunmamaktadır.

İşletmenin fiili uygulaması, yasal düzenlemeler ve Ho Chi Minh Şehri Planlama ve Yatırım Dairesi, Adalet Dairesi ve İnşaat Dairesi'nin görüşleri göz önüne alındığında, RESCO'nun Thanh Da apartman kompleksi inşaat yatırım projesinin uygulanmasına devam etme önerisinin içeriğini değerlendirmek için yasal bir dayanak bulunmamaktadır. İşletme, Şehir Halk Komitesi tarafından daha önce verilen görevlere göre gerçekleştirilen çalışmaların tüm maliyetlerini karşılamak zorundadır.

İnşaat Dairesi ayrıca Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin Binh Thanh Bölgesi Halk Komitesi'ne, Thanh Da'daki 15 apartman binasının incelenmesi, denetlenmesi ve kalite değerlendirmesinin organize edilmesi ve denetim sonuçlarının yayınlanması, Binh Thanh Bölgesi Halk Komitesi'nin elektronik bilgi portalında kamuoyuna yayınlanması ve İnşaat Dairesi'ne elektronik bilgi portalında kamuoyuna açıklanması için gönderilmesi görevini vermesini önerdi.

Yukarıdaki bilgilerin açıklanması, 2023 tarihli Konut Kanunu ve güncel yol gösterici dokümanlar uyarınca yatırımcı seçimi ve projelerin uygulanmasına ilişkin yönetmeliğin sonraki adımlarının uygulanmasının temelini oluşturmaktadır.

[reklam_2]
Kaynak: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html