HCMC: 112 proje ve konut alanının inşaat ruhsatlarından muaf tutulması önerisi

Ho Chi Minh Kenti, Go Vap Bölgesi, 1. Bölge, Phan Van Tri Sokağı'nda yüksek katlı bina inşaat projesi

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi'ne göre, Ho Chi Minh Şehri'nde 1/500 ölçekli detaylı planlama ölçeğinde, yetkili devlet kurumları tarafından yönetmeliklere uygun olarak onaylanmış veya üzerinde mutabakata varılmış 356 adet düşük katlı konut projesi bulunmaktadır (toplamda yaklaşık 55.000 konut). Bunlardan 112/356 proje, yönetmeliklere göre inşaat ruhsatı muafiyetinden yararlanmaktadır. Bu projeler, 1/500 ölçekli detaylı planlama ölçeğini (veya 1/500 ölçekli ana plan ve projenin onaylı mimari planını) onaylayan Karar'da belirlenen mimari planlama kriterlerine, 1/500 ölçekli detaylı planlama ölçeğine göre yönetim yönetmeliklerine, onaylı konut modellerine ve diğer ilgili yasal belgelere tabidir.

İnşaat Dairesi, 1 Temmuz'dan sonra, ilçe, kasaba ve Thu Duc Şehri Halk Komitelerinden devralınan komün ve mahallelerin Halk Komiteleriyle (1/500 ölçekli detaylı planlama (veya 1/500 ölçekli ana plan, projenin mimari planı) onaylanmış veya kabul edilmiş ve inşaat ruhsatı muafiyet koşullarını karşılayan projeleri incelemek ve duyurmak için koordinasyona devam edeceğini önerdi. İnşaat Dairesi, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesinin Başbakan ve İnşaat Bakanlığı'na rapor vermesini ve Ho Chi Minh Şehri'ne "1/500 ölçekli detaylı planlama veya yönetmeliklere uygun olarak yetkili devlet kurumları tarafından onaylanmış kentsel tasarıma sahip alanlarda 7 kattan küçük müstakil konutlar için inşaat ruhsatından muafiyet" (kentsel alan inşaat yatırım projelerinde, konut inşaat yatırım projelerinde müstakil konut olması zorunlu değildir ve yetkili devlet kurumları tarafından onaylanmış kentsel tasarıma sahip alanlarda inşaat ruhsatından muaf tutulan konuların genişletilmesi) pilot uygulamasına izin verilmesini önerdi.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi'ne göre, daire, yetkili makamlarca onaylanan yatırım ve genişleme planlarıyla, ana ulusal ve şehir düzeyindeki trafik güzergahları boyunca kentsel alanları kapsayan 1/500 ölçekli ayrıntılı planlamanın gözden geçirilmesi ve oluşturulması için bir plan uygulayacak: Çevre Yolu 2, Çevre Yolu 3, Çevre Yolu 4, Ulusal Karayolu 1, Ulusal Karayolu 22... bireysel konutlar için inşaat izni muafiyetinin uygulanması.

122 adet proje ve konut alanının yapı ruhsatından muaf tutulması öngörülüyor.