Ho Chi Minh Şehri, sosyal konut geliştirme konusunda bir Yönlendirme Komitesi kurulmasını inceliyor.

Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi, sosyal konut politikalarından yararlananlara yönelik destek ve teşvik politikalarının yayınlanmasının, yolsuzluk, israf ve olumsuzluğun önlenmesi ve bunlarla mücadele edilmesiyle birlikte kamuoyunun bilgilendirilmesini, şeffaflığı, adaleti ve doğru kişilerin hedeflenmesini sağlamasını talep ediyor.

Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi, yeni durumda sosyal konut geliştirmede Parti liderliğinin güçlendirilmesine ilişkin Sekretarya'nın 34-CT/TW sayılı Direktifini uygulamaya yönelik bir plan yayınladı.

Plana göre, Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi, sosyal konut geliştirmenin niteliği ve önemi konusunda Parti komitelerinin, Parti örgütlerinin, yetkililerin, kurumların, birimlerin, kadroların, Parti üyelerinin, halkın ve özellikle liderlerin propagandasını, yaygınlaştırmasını, farkındalıklarını ve sorumluluklarını artırmasını zorunlu kılıyor. Özellikle, sosyal konut geliştirmenin tüm Parti Komitesi ve şehrin siyasi sisteminin siyasi bir kararı ve önemli bir görevi olarak belirlenmesi; şehrin sosyoekonomik kalkınmasında önceliklendirilmesi gereken temel görevlerden biridir. Sosyal konut geliştirme hedefleri, şehrin 5 yıllık ve yıllık sosyoekonomik hedefleri sistemine dahil edilmelidir.

EHome South Saigon'daki sosyal konut alanı. Fotoğraf: HOANG HUNG

Ho Chi Minh Şehri, 2030 yılına kadar Başbakan'ın "2021-2030 döneminde düşük gelirliler ve endüstri parkı çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşaatına yatırım yapılması" Projesi ve 3 yerleşim yerinin birleştirilmesinden sonraki pratik duruma uygun olarak şehrin konut geliştirme programı kapsamındaki sosyal konut geliştirme hedefini tamamlamayı hedefliyor.

Yukarıdaki hedeflere ulaşmak için Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi, şehrin yetkisi altındaki sosyal konut geliştirmeyle ilgili düzenlemeleri ve politikaları gözden geçirmeye ve derhal yürürlüğe koymaya odaklanmalı; destek ve teşvik politikaları tanıtım, şeffaflık, adalet ve doğru kişileri hedeflemeyi sağlamalı; ve sosyal konut destek politikalarından yararlanma hakkı olan kişiler için konut desteği düzeyini artırmalıdır.

İdari prosedür reformunu teşvik edin, işletmelerin, kuruluşların ve bireylerin sosyal konut geliştirme yatırımlarına katılımları için uygun koşullar yaratın ve sosyal konut destek politikalarından yararlananların tüm bilgilere kolayca erişmesini sağlayın. Yatırım için yasal prosedürlerin uygulanması, yatırımcı seçimi, lisans verilmesi, alım satımı, sosyal konutların ticareti, alımı, satımı, yönetimi ve kullanımı gibi idari prosedürlerin hızlı, kolay, kamuya açık ve şeffaf bir şekilde tamamlanması için gereken süreyi en aza indirmek için araştırma yapın ve önerilerde bulunun. Sosyal kaynakları ve yatırımcıları, özellikle yeşil modeli izleyen projeler olmak üzere, sosyal konut projelerine yatırım yapmaya ve geliştirmeye teşvik etmek ve çekmek için etkili mekanizmalar ve politikalar oluşturun.

Aynı zamanda, kamu yatırım sermayesi kullanılarak kentsel alanlarda kiralık sosyal konut geliştirmeye odaklanılmalı; özellikle yerli ve yabancı işletmelerden sosyal konut geliştirme için sermayenin toplumsallaştırılması teşvik edilmelidir. Sosyal konut destek kredisi programının etkili bir şekilde uygulanmasını engelleyen zorluk ve engellerin gözden geçirilmesi ve derhal ortadan kaldırılması gerekmektedir. Uzun vadeli, sürdürülebilir sosyal konut geliştirme için bir sosyal konut geliştirme fonu veya uygun bir finans kurumu modelinin oluşturulması üzerinde çalışılmalıdır; şehrin kalkınma yatırım fonundan ve yabancı sermayeden sosyal konut geliştirme için sermaye artırılmalıdır; sosyal konut projelerini hayata geçirmek üzere yatırım fonları, yatırım ortaklıkları, ortak girişimler ve derneklerin kurulması teşvik edilmelidir.

Ho Chi Minh Şehir Parti Komitesi ayrıca, sosyal konut geliştirmede yerel yönetimlere güçlü yetkiler verilmesi ve ademi merkeziyetçiliğin vurgulanmasının yanı sıra, sosyal konut projelerinin, planlamanın, arazi kullanım planlarının ve ticari konut projelerinde sosyal konut geliştirme için arazi fonlarının doğru amaçlar doğrultusunda uygulanmasının sağlanması ve denetiminin güçlendirilmesi gerektiğini belirtmiştir. Sosyal konut projelerinde dairelerin yatırım, inşaat, satış, kiralama ve kullanım süreçlerini yakından yönetip denetleyecektir. İhlalleri, olumsuzlukları ve grup çıkarlarını önlemek ve derhal ele almak için yeterince güçlü yaptırımlar getirecektir.

İnşaat Departmanı, ilgili yerel yönetimler ve birimlerle koordinasyon ve başkanlık görevini üstlenerek, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne tavsiyelerde bulunup, yetkili makamlara rapor vererek sosyal konut geliştirme konusunda bir Yönlendirme Komitesi kurulması ve politika yararlanıcıları için sosyal konut destek politikalarının uygulanması hususunu değerlendirmek üzere görevlendirilmiştir. Sosyal konut geliştirmede güçlü bir ademi merkeziyetçilik ve yetkilendirmeyi gözden geçirmek ve değerlendirmek; yetkiye göre gözden geçirmek ve yürürlüğe koymak veya yeni düzenlemelerin ve daha uygun politika mekanizmalarının değerlendirilmesi, değiştirilmesi, tamamlanması, değiştirilmesi, kaldırılması veya yürürlüğe konulması için yetkili makamlara sunmak.

İnşaat Dairesi ayrıca Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne başkanlık eder ve onunla koordinasyon sağlayarak planlama incelemelerinin uygulanmasını ve bağımsız sosyal konut projelerinin düzenlenmesini veya trafiğin sanayi merkezleriyle bağlantısını sağlayacak uygun yerlerde ticari konut projelerinin düzenlenmesini yönetir ve teknik altyapı ile temel sosyal altyapının senkronizasyonunu sağlar.

Kentsel planlama ve sanayi parkı planlamasını gözden geçirin ve destekleyin; işçi konaklaması ve halk silahlı kuvvetleri için konutlar da dahil olmak üzere sosyal konut geliştirme için yeterli arazi fonu sağlayın. Yolsuzluk, israf ve olumsuzlukların önlenmesi ve bunlarla mücadele edilmesiyle birlikte, sosyal konut politikalarından yararlananlar için tanıtım, şeffaflık, adalet ve uygunluğun sağlanması amacıyla destek ve teşvik politikaları geliştirin ve yayınlayın.

Çeşitli sosyal konut türlerinin araştırılması ve geliştirilmesi için önerilerde bulunulması ve çalışanlar, kentsel alanlardaki düşük gelirli kişiler, öğrenciler ve silahlı kuvvetler için sosyal konut, konaklama ve yurtların satın alınması, kiralanması ve taksitle satın alınması için mekanizmalar ve politikalar oluşturulması; kiralık sosyal konut oranının artırılması; devrimci katkılarda bulunan kişiler, yoksullar ve politika yararlanıcıları için sosyal konutların desteklenmesine odaklanılması...

SONBAHAR

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html