Ho Chi Minh Şehri, Ulusal Meclis'in 171 sayılı Kararı uyarınca ticari konut projeleri için 74 pilot arsa sunuyor.

Ho Chi Minh Şehri Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdürü Nguyen Toan Thang, Ulusal Meclis'in 171/2024/QH15 sayılı Kararı uyarınca Ho Chi Minh Şehri'nde pilot projelerin uygulanması beklenen arazi parsellerinin listesini onaylamak üzere Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'ne göndermek üzere 6260/TTr-SNNMT-QLD sayılı Belgeyi imzaladı.

Özellikle, Ho Chi Minh şehrinde proje geliştirme sürecindeki zorlukları gidermek amacıyla arazi kullanım hakkı alma veya arazi kullanım hakkına sahip olma anlaşmaları yoluyla ticari konut projelerinin pilot uygulamasının yapılmasına ilişkin 171/2024/QH15 sayılı Karar uyarınca pilot proje uygulanması beklenen 74 adet arsanın listesi, yaklaşık 1.079,62 hektarlık toplam alana sahip olup, bunun 531,27 hektarı konut arazisi olup, yaklaşık 8,21 hektarı mevcut konut arazisi ve yaklaşık 523,07 hektarının konut arazisi olarak amacının değiştirilmesi beklenen arazi; amacının değiştirilmesi beklenen pirinç yetiştirme arazisi alanı ise, koruma orman arazisi, özel kullanım orman arazisi veya üretim orman arazisi amacı değiştirilmeden yaklaşık 42,3 hektardır.

Kuruluşların projeyi uygulamak üzere tescil ettirdiği kalan araziler için Tarım ve Çevre Bakanlığı, Ekim 2025'te bir sonraki inceleme ve değerlendirmenin (2. aşama) organizasyonuna başkanlık edecektir.

Pilot uygulama için değerlendirilen arsaların belirlenmesinde, arsa kapsamının ve projenin uygulanacağı arsanın ilçe düzeyindeki imar planlaması veya yapılaşma planlaması, şehir planlaması ile uyumlu olması; arsa kapsamının ve projenin uygulanacağı arsanın onaylı yerel konut geliştirme programı ve planına uyumlu olması; kentsel alanda veya kentsel gelişim için planlanan alanda uygulanması gibi ölçütlerin esas alındığı bilinmektedir.

Ayrıca, pilot projelerdeki konut arsaları ve arsa parsellerinin toplam alanı (mevcut konut arsaları ve kullanım amacının konut arsasına dönüştürülmesi planlanan arsalar dahil), 2021-2030 dönemi il planlama onaylı arsa tahsis ve imar planına göre planlama döneminde (mevcut konut arsa kullanım durumuna göre) ilave konut arsa alanının %30'unu geçemez...

DO TRA GIANG

Kaynak: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html