Trang Bom, düşük gelirli vatandaşlar için 2 bin daire inşa edecek.

Trang Bom Bölgesi'nde şu anda yaklaşık 130.000 çalışan bulunmakta olup, bunların yaklaşık 80.700'ü konut ihtiyacı içindedir. Bu ihtiyacın bir kısmını karşılamak için Bölge Parti Komitesi, 2025 yılına kadar 2.000 sosyal konut inşa etme hedefiyle bir kararname yayınladı.

Phong Thai Group'un Trang Bom Bölgesi'ndeki çalışanlar için yatırım yaptığı yatakhane alanı. Fotoğraf: H.Loc

Sayıları çok fazla olmasa da ilçemizin düşük gelirli vatandaşlara konut edindirme çabası ve kararlılığı ortada.

* Projenin hayata geçirilmesi için 16 adet arsa bulunacaktır.

İl Halk Komitesi tarafından onaylanan arazi kullanım planına göre, Trang Bom Bölgesi'nde 2030 yılına kadar sosyal konutlar için 6 arsa ve sosyal konut arazi fonlu 10 ticari konut projesi bulunacak. Bu projeler, 2025 yılına kadar 2.000 dairenin tamamlanması hedefiyle aşamalı olarak hayata geçirilecek.

İlçedeki 6 planlı arsa, arazi kullanım ve yapı planlamalarına uygun hale getirilmiş olup ilçenin öncelikli projeleri listesine alınmıştır. Bunlar arasında Trang Bom kasabasında 8 hektardan büyük bir arsa, yine Trang Bom kasabasında yaklaşık 3,5 hektarlık bir arsa ve Ho Nai 3. belediyesinde yaklaşık 1 hektarlık bir arsa bulunmaktadır.

Ticari konut projelerinden elde edilen %20'lik arazi fonu için toplam 10 bölge bulunmaktadır. Projelere ait araziler de dahil olmak üzere: Trang Bom Kasabası'ndaki Bau Xeo Endüstri Parkı Hizmet Merkezi Alanı, Trang Bom Kasabası'ndaki Bau Xeo Konut Alanı, Giang Dien Hizmet Konut Alanı - A ve B Bölgeleri... İlçe Halk Komitesi, yatırım politikası belgelerini hazırlamak için danışma birimiyle koordineli çalışmakta, yatırım çağrısı için bölgeye arazi devri veya proje sahibinin sosyal konut inşa etmesi için proje sahibiyle koordineli çalışmaktadır.

Trang Bom İlçe Parti Komitesi Daimi Komitesi'nin Şubat 2023'te çıkardığı 09/NQ-HU sayılı Kararı, 2025 yılına kadar 2.000 işçi konutu ve sosyal konut birimi inşa etme hedefini ortaya koymaktadır.

Trang Bom İlçe Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Do Ngoc Nam, ilçede şu anda yaklaşık 80.700 kişinin sosyal konut kiralama veya satın alma ihtiyacı içinde olduğunu söyledi. İhtiyacı kısmen karşılamak için, İlçe Parti Komitesi Şubat 2023'te 2022-2025 dönemi için işçi konutları ve sosyal konutların geliştirilmesine ilişkin 09 sayılı Kararı yayınladı. Ardından Trang Bom İlçe Halk Komitesi bir uygulama planı yayınladı.

Sayın Nam, "İlçe, 2025 yılına kadar 8 projenin hayata geçirilmesine öncelik verecek. Bunlardan 6'sı 18 hektarlık alana sahip sosyal konut projesi ve 2'si yaklaşık 7 hektarlık alana sahip işçi konut projesi. 2025 yılına kadar 2.000 konutun kullanıma açılması bekleniyor," diye bilgi verdi.

Thong Nhat Anonim Şirketi (Trang Bom Bölgesi) Genel Müdür Yardımcısı Tran Huu Trung, şirketin Bau Xeo Endüstri Parkı'nda yaklaşık 20.500 m2 alana sahip, 6 bloktan oluşan ve 600'den fazla konuttan oluşan bir işçi konut projesine yatırım yaptığını söyledi. Şu anda bir blok tamamlanmış ve 34 daire işçilere satılmış durumda. Kalan bloklar ise piyasa talebine göre inşaata yatırılacak. Bu yıl sonunda yaklaşık 107 dairelik bir başka bloğun inşaatına başlanacak.

* İşletmeleri çalışanlar için konut yatırımına çağırıyoruz

Trang Bom İlçesi, arazi parsellerinin planlanması ve ticari konut projelerinden sosyal konut için %20 arazi geri kazanımı çözümünün yanı sıra, bölgedeki üretim ve işletmeleri de konut, yurt ve işçiler için konaklama alanlarına yatırım yapmaya çağırıyor.

Şu ana kadar, yaklaşık 3.500 kişiyi barındırabilecek kapasitede, 1.200'den fazla odaya sahip işçi lojmanlarına yatırım yapan 6 işletme bulunmaktadır. Bunlar arasında Phong Thai Group ve Vietnam Precision Industry Joint Stock Company öne çıkmaktadır.

Ho Nai Endüstri Parkı Anonim Şirketi temsilcisi, endüstri parkındaki işçilerin konut ihtiyaçlarını incelediklerini ve iki işçi konaklama projesine yatırım yapmayı planladıklarını söyledi. 6 hektardan büyük ilk lokasyon için saha temizleme çalışmaları tamamlandı. Yasal prosedürler uygunsa, proje 2025 yılından önce hayata geçirilecek. 5,6 hektarlık ikinci lokasyon için ise saha temizleme çalışmaları devam ediyor.

Trang Bom Bölgesi, kentsel bir alan haline gelmeyi hedefliyor. Trang Bom Bölgesi'nin 2030 ve 2050 vizyonu kapsamında, daha fazla sanayinin geliştirilmesi ve böylece iş gücünün yaklaşık 47 bin kişi artırılması hedefleniyor. Bölgenin hesaplamalarına göre, 2030 yılına kadar yaklaşık 136 bin kişi konut ihtiyacı duyacak. Bu nedenle, düşük gelirli kesimlere yönelik konut projelerine yatırım yapmaya devam etmek gerekiyor.

İnşaat Dairesi Müdürü Ho Van Ha, Trang Bom'un ilde konut talebinin yüksek olduğu 4 bölge arasında yer aldığını belirtti. İl Halk Komitesi tarafından Mayıs 2023 sonunda yayınlanan işçi konutları ve sosyal konut geliştirme planı, Trang Bom Bölgesi'ne 2-3 proje için yatırımcı seçme yetkisi vermişti. Önerilen çözüm, Trang Bom Bölgesi'nin arazi fonunun %20'sini bölgeye devretmek için prosedürleri hızlandırması. Uzatılması için yeterli yasal dayanak olmaksızın süresi dolan projenin gözden geçirilmesi ve projenin geri çekilip bölgeye devredilmesi öneriliyor.

İlçenin 2025 yılına kadar yatırım önceliği olarak belirlediği projeler için bir plan geliştirilmesi ve belirli bir uygulama takviminin belirlenmesi gerekmektedir. Sosyal konut proje tasarım belgelerinin değerlendirilmesi ve incelenmesi sırasında, alandan tasarruf etmek ve çalışanların bütçesine uygun olması için müstakil evlerin sınırlandırılması gerekmektedir.

Hoang Loc

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı