Sosyal konut geliştirmede olumsuz ve sömürücü politikalardan kaçının

Ca Mau ili köprüsünde konferansa katılan delegeler.

Son dönemde Hükümet ve Başbakan, zorlukları ortadan kaldırmak, yatırım projelerini hızla teşvik etmek, özellikle sosyal konutlar olmak üzere tüm segmentlerde konut ve gayrimenkul ürünlerinin arzını artırmak için birçok eşzamanlı çözümün köklü bir şekilde uygulanmasına dikkat çekti ve yönlendirdi. Bu temelde, gayrimenkul piyasası temelde istikrara kavuştu, gayrimenkul arzı arttı, yatırımcıların güveni geri geldi, birçok sosyal konut projesi ruhsatlandırıldı, başlatıldı ve tamamlandı ve halkın konut ihtiyaçlarının çözümüne katkıda bulundu.

Ülke genelinde bugüne kadar 5,9 milyon ünitelik 3.297 adet konut ve kentsel alan projesi hayata geçirilmiş olup, toplam yatırım tutarı 7,42 trilyon VND; 10,8 bin ünitelik 218 adet turizm ve tatil köyü projesi hayata geçirilmiş olup, toplam yatırım tutarı 1,86 trilyon VND; 223 adet ticari, hizmet ve ofis projesi hayata geçirilmiş olup, toplam yatırım tutarı 544,3 trilyon VND; toplam sanayi alanı yaklaşık 93 bin hektar olan 447 adet sanayi sitesi kurulmuştur.

Konferans, ülke genelindeki yerel köprülere çevrimiçi olarak bağlandı.

Son yıllarda apartman, müstakil ev, villa ve arsa (insanların ev yapması için) fiyatları hızla artmakta; ortalama yıllık artış yüzde 10-15 civarında olup, bazı dönemlerde yüzde 30'lara kadar çıkmakta; konut ve arsa fiyatlarındaki artış, ortalama gelir artışının çok üzerinde olmakta, bu da insanların konut ve arsaya erişimini zorlaştırmaktadır.

Ülke genelinde 1 milyon sosyal konut projesinin hayata geçirilmesi birçok olumlu gelişmeye yol açtı. Bugüne kadar ülke genelinde 637.048 adetlik 696 adet sosyal konut projesi hayata geçiriliyor. Ülke genelinde 123.057 adet konutun inşasına yatırım yapılıyor; bunlardan 2025 yılının ilk 10 ayında 89.888 adetlik 82 yeni projeye başlandı. 100.275 adet konutun 61.893 adedi tamamlanmış olup (toplam %62'ye ulaşmıştır), 2025 yılı sonuna kadar 29.692 adet konutun (toplam %91'e ulaşmış 91.585 adedi) tamamlanması bekleniyor.

Sadece Ca Mau ilinde 2025 yılı başından bugüne kadar toplam 2.282 adet sosyal konuttan oluşan 03 proje başlatılmış olup, bunlardan yaklaşık 610 adeti hayata geçirilmiştir.

Konferansta delegeler, temiz arazi fonlarının düzenlenmesiyle ilgili zorlukları ve engelleri değerlendirmeye odaklandı; sosyal konut projelerinin inşasına yatırım yapmanın yavaşlığı... özellikle sosyal konut olmak üzere konut politikalarının uygulanmasını etkiledi. Bu bağlamda, sonradan denetimin güçlendirilmesi, yararlanıcıları teyit eden dosyaların basitleştirilmesi ve insanların konut ve araziye erişimini kolaylaştırmak için konut ve arazi fiyatlarını istikrara kavuşturmaya yönelik birçok çözümün uygulanması önerildi.

Başbakan Pham Minh Chinh konferansta konuşuyor.

Başbakan Pham Minh Chinh konferansta yaptığı konuşmada şunları vurguladı: Parti ve Devletin amacı toplumsal ilerleme ve eşitliği sağlamak, insanların yaşamlarını sürekli iyileştirmektir; toplumsal ilerleme ve eşitliği feda etmemek, salt büyüme uğruna sosyal güvenliği feda etmemek; vatandaşların konut hakkını güvence altına almaktır; konut geliştirme, sosyal güvenlik politikasının önemli bir ayağı olduğu gibi sosyoekonomik kalkınmayı da teşvik etmektedir.

Başbakan Pham Minh Chinh, bakanlıklardan, şubelerden, yerel yönetimlerden ve işletmelerden şeffaf, güvenli, sürdürülebilir ve uzun vadeli sosyal konut geliştirme ruhuna bağlı kalmalarını, olumsuzluk ve vurgunculuktan kaçınmalarını ve yararlanıcıların zaman ve para israf etmeden en hızlı, en kolay, en ucuz ve en uygun şekilde konut ve araziye erişebilmelerini sağlamalarını istedi.

Sosyal konut ve gayrimenkul piyasasının geliştirilmesindeki prosedür ve süreçlerdeki zorlukları ortadan kaldırmaya devam etmek ve planın 2025 yılı sonuna kadar tamamlanması hedefine ulaşmak için Başbakan Pham Minh Chinh, bakanlıklardan, şubelerden, yerel yönetimlerden, işletmelerden ve yatırımcılardan sosyal konut ve gayrimenkul piyasasına ilişkin görevlerin uygulanmasını proaktif olarak teşvik etmelerini talep etti. Ön incelemeleri azaltıp son incelemeleri artırma temelinde, ilgili kurum ve kuruluşlar sosyal konut politikalarından yararlanıcıların onayını hızla çözüyor. Sosyal konut satın alma ve kiralama kayıtlarına ilişkin beyanname formlarını ve prosedürlerini gözden geçirip basitleştiriyor; yararlanıcılar için dijital dönüşüm yöntemlerini ve belgelerin çevrimiçi olarak sunulmasını teşvik ediyor.

Başbakan Pham Minh Chinh, ilgili kurumları ulusal ruhu ve yurttaşlık duygusunu teşvik etmeye ve sosyal konut politikalarını etkili bir şekilde uygulamaya çağırdı. Kurumlar ve birimler, kendilerine verilen görevleri yerine getirirken Partiye, Devlete ve Halka karşı sorumluluklarını göstermelidir; temiz arazi fonlarına sahip işletmeler, gerekli altyapıyı sağlayarak, asil ve insani bir amaç doğrultusunda, toplumun ortak kalkınması için kimseyi geride bırakmadan sosyal konutlara aktif olarak yatırım yapmak üzere yerel yönetimlerle koordinasyon sağlamalıdır.

Kaynak: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777