Son zamanlarda Ho Chi Minh Kenti'nin banliyölerindeki bazı alışveriş merkezleri, alışveriş yapmak ve eğlenmek için gelen ziyaretçi sayısının azalması nedeniyle boş ve terk edilmiş hale geldi.
Phan Van Tri Caddesi'ndeki (Go Vap Bölgesi) bir alışveriş merkezinde kaydedilen görüntüde, sahne oldukça ıssızdı; hafta sonları bile tezgahların çoğu "kapalı ve kilitli"ydi.
Buradaki satış elemanı Bayan Phuong Hang şunları paylaştı: "Tüketiciler alışverişte daha tutumlu davranıyor, bu yüzden hafta sonları sadece eğlenmek için geliyorlar, ancak müşteri sayısı eskisi kadar fazla değil. Hafta içi ise sadece birkaç müşteri oluyor."
Öte yandan, şehir merkezindeki bazı alışveriş merkezlerinin genişlemesi, yenilenmesi ve yenilenmesi, alışveriş pazarının yılın son aylarında daha da hareketlenmesine yol açtı.
Tipik olarak 2023 yılının üçüncü çeyreğinde, 25.000 m2'lik kiralık alana sahip Hung Vuong Plaza Ticaret Merkezi (5. Bölge), onarım ve sahip değişikliği nedeniyle kapatıldıktan sonra yeniden faaliyete geçirildi.
Hung Vuong Plaza'nın sahibi şu anda Kinh Do Group'un (KIDO) CEO'su Sayın Tran Le Nguyen'dir. Yenileme çalışmalarının ardından Hung Vuong Plaza, eskisi gibi iki kapı yerine dört cepheden girişlerle yenilendi. Ayrıca, bu ticari merkezin kira bedeli metrekare başına aylık 30 ABD dolarından 95 ABD dolarına yükseldi.
Bu "dönüşüm", buradaki mağazalarda alışveriş yapmak, yemek yemek ve eğlenmek için çok sayıda müşteriyi cezbetti. KIDO tarafında ise işletme temsilcisi, bu alışveriş merkezindeki doluluk oranının çok yüksek olduğunu ve çoğunun zaten sahipli olduğunu söyledi.
Açılan markaların yanı sıra bazı markalar da yıl sonunda müşterilerini karşılamak için erken açılış hazırlıkları ve inşaatlarıyla meşgul.
Savills'in 2023 3. çeyrek pazar raporuna göre, Ho Chi Minh şehrinde kiralık perakende alanı arzı hafifçe azaldı ve toplam taban alanı yaklaşık 1,5 milyon metrekareye ulaştı. Bu hafif düşüş, bazı perakende projelerinin ofise dönüştürülmesi veya satışa sunulmasından kaynaklanıyor.
Savills Vietnam Perakende Kiralama Müdürü Bayan Tran Pham Phuong Quyen, perakendecilerin ve yatırımcıların yıl sonundaki yoğun alışveriş sezonuna hazırlanmak için çalışmalar yürüttüğünü söyledi. Bununla birlikte, bir dizi yeni marka da Vietnam'daki ilk mağazalarını açmak için son adımları atmak üzere hızla çalışıyor.
Vietnam, yıl sonuna kadar bir dizi büyük ölçekli ticari merkez projesine ev sahipliği yapacak. Ayrıca, yerleşim bölgelerindeki birçok perakende satış mağazası da kiralama sürecinde ve bu yıl sonu veya 2024'ün ilk çeyreğinde açılması bekleniyor.
[reklam_2]
Kaynak
Yorum (0)