Açıkta çelik çekirdekli Lo Nehri köprüsü örneğinden: İnşaat alanına izleme ekipmanı kurulacak

Lo Nehri Köprüsü davasında, taslak hazırlayan kurum, yatırımcıların kaliteye erişim, izleme ve denetleme amacıyla inşaat alanına izleme ekipmanı kurmaları gerekliliğini gözden geçirdiğini ve tamamladığını söyledi.

Bilim , Teknoloji ve Çevre Komitesi Başkanı Nguyen Thanh Hai - Fotoğraf: GIA HAN

24 Kasım sabahı, Meclis Daimi Komisyonu, İmar Kanunu Tasarısı'nın (Değişik) açıklanması, kabulü ve revize edilmesi konusunda görüş bildirdi.

İnşaat izni süresini 7 - 10 güne kadar azaltın

İnşaat izinleri ve inşaat siparişi yönetimi konusunda açıklamalar alan İnşaat Bakan Yardımcısı Bui Xuan Dung, bazı görüşlerde, inşaat izninden muaf tutulan konuların genişletilmesine ilişkin düzenlemenin yatırımcılar için elverişli koşullar yarattığı, ancak denetim sonrası çalışmaların güçlendirilmesi, denetim, inceleme ve ihlallerin ele alınmasına dikkat edilmesi gerektiği yönünde görüşler bulunduğunu söyledi.

Projenin 1/500 ölçekli detaylı planı varsa yapı ruhsatından muafiyet öngörülüyor.

Ayrıca, arsa üzerinde mülkiyet hakkının tespitinin zorluğu, can ve mal güvenliğinin sağlanamaması nedeniyle yapı ruhsatı muafiyetinin genişletilmemesi gerektiği yönünde görüşler de bulunmaktadır...

Hükümet bu konuda "hazırlıktan inşaatın başlamasına kadar her projenin yalnızca bir idari işlem yapması gerekir" ilkesini açıkça ortaya koymuştur.

Ruhsat muafiyeti yönetmeliği, imar ve güvenliğe uygun, 1/500 ebadında detaylı planlama yapılan projeleri kapsıyor; sadece küçük ölçekli projeler (değerlendirmeye tabi olmayan) için yapı ruhsatı işlemlerinin yapılması gerekiyor.

Taslak kanun, lisanslama işlemlerinin tamamının çevrimiçi olarak yürütülmesi, belge ve şartların basitleştirilmesi yönünde kararnamede azami ölçüde basitleştirilecek şekilde düzenlenmesi yönünde idari işlemleri basitleştiriyor.

İnşaat Bakan Yardımcısı, ruhsat verme süresinin en aza indirileceğini (en fazla 7-10 gün olması bekleniyor) söyledi. Bu düzenlemeler, hükümetin gerektirdiği süre ve maliyetleri en az %30 oranında azaltacak.

İncelemeye ilişkin görüşünü sunan Bilim, Teknoloji ve Çevre Komitesi Başkanı Nguyen Thanh Hai, inşaat ruhsatı ve ev sahipliği haklarından muafiyet sağlayan davaların genişletilmesinin delegeler tarafından büyük ilgi gördüğünü söyledi.

Tapu Kanunu'na göre, bir konutun tapusu için başvuruda bulunmak için konut yapı ruhsatı alınması gerekiyor.

"İzin muafiyeti varsa, halkın haklarını güvence altına almak için mülkiyet belgesi verme işlemleri yapılırken inşaata başlama bildirimi veya inşaat ruhsatı ile aynı değerde bir tasarım değerlendirme belgesi olması gerekli midir?" diye soran Bayan Hai, "bu konuda çok endişeliyim" dedi.

Ruhsat muafiyetinin yeterli olduğunu, ancak yapı ruhsatı muafiyetinin Tapu Kanunu ile sıkı bir koordinasyon içinde olması gerektiğini belirtti. Yapı ruhsatı muafiyeti ve kırmızı kitap düzenlemesi birbiriyle yakından ilişkili ve halkı ilgilendiren konular olduğundan, dikkatlice değerlendirilmeleri gerektiğini belirtti.

Bilim, Teknoloji ve Çevre Komitesi Başkanı, yaklaşık 3.000 gayrimenkul projesinin hâlâ askıda kaldığını belirterek, taslak hazırlayan kurumdan, kaynakları serbest bırakmak için geçiş yönetmeliklerini dikkatlice incelemesini istedi.

Bayan Hai, "Birçok hükmün kaldırılması ve Hükümetin ayrıntılı düzenleme yapmasıyla, alt kanun hükmünde kararnamenin geliştirilmesinin ilerlemesine ve kalitesine bağlı kalınması gerekiyor. Kararname geç çıkarılırsa, yasal bir boşluk oluşacaktır," diye belirtti.

İnşaat Bakan Yardımcısı Bui Xuan Dung - Fotoğraf: GIA HAN

Yetki dağılımı ve yetki devri kapasiteyle birlikte yürütülmelidir.

İnşaat kalite yönetimi konusunda İnşaat Bakan Yardımcısı, Lo Nehri Köprüsü kazasının ardından yatırımcılar, inşaat birimleri ve denetleyici kuruluşlar gibi ilgili tarafların rol ve sorumluluklarını açıkça tanımlayan, kalitesiz inşaatlar için yeterince güçlü düzenlemelerin eklenmesi gerektiğini söyledi.

Denetim kuruluşu, önemli işler, toplumsal önemi yüksek işler ve güvenlik riski taşıyan işler için zorunlu izleme ekipmanlarının kurulması ve periyodik kalite denetimi ilkelerine ilişkin yönetmeliklerin incelenmesi ve tamamlanmasını önerdi.

Önemli projeler, güvenliği ve toplum çıkarlarını büyük ölçüde etkileyen projeler için kabul çalışmalarının denetlenmesini gerektiren düzenlemeler...

Hükümet, konuyla ilgili olarak, yasa tasarısında, önemli ulusal projelere ait inşaat işlerinin; karmaşık teknikler gerektiren büyük ölçekli işlerin; güvenlik ve toplum yararını büyük ölçüde etkileyen işlerin, tamamlanıncaya kadar kabul için denetlenmesi ve işletmeye alınmasının zorunlu olduğu hüküm altına alındığını belirtti.

Yorumlara yanıt olarak, yasa tasarısını hazırlayan kurum, yatırımcıların inşaat alanına (yönetim kurumuna bağlı olarak) izleme ekipmanı kurmasını gerektiren ve inşaat süreci boyunca ihlallerin derhal tespit edilip ele alınmasını ve devlet yönetim kurumlarının ve toplumun inşaat kalitesine erişimini, izlenmesini ve denetlenmesini sağlayan yasa tasarısının hükümlerini revize etti ve tamamladı.

Yetki dağılımı ve yetki devri konusu, kapasiteyle el ele gitmelidir. Lo Nehri Köprüsü'ndeki incelemede, Bayan Hai, mevcut yasa tasarısının yatırımcıya kendi kendini kabul etme hakkı verdiğini; inceleme ve kabulün de yerel yönetime devredildiğini belirtti. B ve C grubu projelerde ise bu yetki belediyeye verilecek.

"Böyle bir görevlendirme garantili mi?" diye soran Bayan Hai, idari prosedürleri azaltmak için yetkilerin dağıtılması ve yetki devrinin yapılmasını önerdi ancak bunun belediye düzeyindeki yetkililerin kapasitesiyle uyumlu olması gerektiğini belirtti.

Olay yönetimi konusunda Daimi Komite, daha esnek bir mekanizma oluşturmak amacıyla inşaat kazaları ve faaliyetlerin durdurulmasıyla ilgili yönetmelikleri gözden geçirmenin gerekli olduğunu tespit etti.

Özellikle projenin bileşenlerini devam ettirebilmesi veya erken yeniden başlayabilmesi için koşulların oluşturulması veya makul bir değerlendirme için hangi sürecin mevcut olması gerektiği.

Örneğin, Lo Nehri köprüsü çalışmaz hale geldiğinde, öğrenciler okula gitmek için 30 km'lik bir dolambaçlı yoldan gitmek zorunda kalıyor ve araçlar da çok fazla dolaşmak zorunda kalıyor.

Bayan Hai, "Sorunu çözmek için uzun süre olağan prosedürleri beklemek zorunda kalacaksak, kısaltılmış bir prosedürü düşünmeliyiz" önerisinde bulundu.

Konuya geri dön

THANH CHUNG - TIEN LONG

Kaynak: https://tuoitre.vn/tu-vu-cau-song-lo-tro-loi-thep-se-lap-dat-thiet-bi-giam-sat-tai-cong-truong-20251124123931726.htm