Bireysel konutların ruhsatlandırılmasından muafiyetin kapsamı açıkça sınırlandırılmalıdır

HẢI .jpg — Bilim , Teknoloji ve Çevre Komitesi Başkanı Nguyen Thanh Hai inceleme hakkında rapor veriyor

Toplantıda, Bilim, Teknoloji ve Çevre Komitesi Başkanı Nguyen Thanh Hai, Hükümetin Ulusal Meclis Daimi Komitesi ve inceleme kurumundan gelen yorumların çoğunu kabul ettiğini, ancak Komite Daimi Komitesinin temel hak ve yükümlülüklerle ilgili içeriklerin incelenmesi ve yasada prensipte düzenlenebilmesi için yeni içeriklerin incelenmesi gerektiğine inandığını söyledi.

Ayrıca, uygulanabilirlik ve güvenliğin sağlanması için dikkatle ele alınması gereken bazı konular da bulunmaktadır. Bunlar arasında, "sonradan denetim" mekanizmasında inşaat kalitesiyle ilgili riskler; yetki dağılımının ve yetki devrinin kapasiteyle uyumlu olması; ihlal eden inşaatların ele alınması için mekanizma; kaza durumunda devreye alınacak inşaatların yönetimi; Tapu Kanunu'na göre inşaat ruhsatı muafiyeti ve arazi üzerindeki mülkiyet hakları; düzenlenmesi gereken çok sayıda kılavuz belge nedeniyle geçici düzenlemeler ve alt mevzuat belge sistemi üzerindeki baskı yer almaktadır.

Ulusal Meclis Başkan Yardımcısı Nguyen Khac Dinh, çok sayıda hukuki uyuşmazlığa dikkat çekerek, geçiş hükümlerine değindi.

Meclis Başkan Yardımcısı'na göre, kanunun resmi kalkınma yardımlarına (ODA) uygulanmasında açıkça hukuki ihtilaflar ortaya çıkıyor. Bu nedenle, özellikle İnşaat Kanunu'ndan farklı özel kanunlarda, kanunun uygulama hükümlerinin yeniden değerlendirilmesi gerekiyor. Geçiş hükümleri ve uygulama açısından, kanun yürürlüğe girdiğinde hangi hükümlerin muaf tutulacağının açıkça belirlenmesi çok önemli.

ĐỊNH .jpg — Ulusal Meclis Başkan Yardımcısı Nguyen Khac Dinh yasa tasarısına ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Bu yasa tasarısının mevcut yasaya göre 71 maddeyi (8 bölüm, 97 madde) azalttığını ve yasa yapımında düşüncede yenilikçilik ruhunu ortaya koyduğunu belirten Ulusal Meclis Başkanı Tran Thanh Man, bu yasanın Yatırım Yasası, Kamu Yatırım Yasası ile tutarlılığının sağlanması gerektiğini vurguladı.

İnşaat ruhsatları konusunda, birçok durumda inşaat ruhsatı işlemlerinin kaldırılmasına ilişkin düzenlemeye katılmakla birlikte, TBMM Başkanı, projenin ulusal veri tabanında kamuoyuna duyurulması ve halkın izleyip yorum yapabilmesi için kaç gün süreyle açıklanması gerektiğine ilişkin düzenleme eklenmesini önerdi.

Bireysel konut izinlerinden muafiyetlerin büyüklüğünün açıkça sınırlandırılması, örneğin 500 m²'nin altında taban alanı olması ve ulaşım koridoru veya miras alanı içinde bulunmamak gibi bazı diğer koşulları karşılaması gerekir.

Ulusal Meclis Başkanı Tran Thanh Man, "Dikkatli olmazsak, yetkililerin çok sayıda dava ile uğraşmak zorunda kaldığı 2015-2020 döneminde olduğu gibi birçok sorun yaşanacak. Daha önce inşaat davalarının yüzde 90'ı bitişikteki evlerle ilgiliydi" uyarısında bulundu.

Meclis Başkanı ayrıca, yasa tasarısının 2050 yılına kadar Net Sıfır hedefine doğru ilerlemek için inşaat malzemelerine ilişkin yönetmelikleri desteklemesini önerdi.

"Deniz kumu kullanılarak yapılan büyük projelere yatırım yapılması konusunda hala çok sayıda çelişkili görüş var" diyen Meclis Başkanı, aynı zamanda bu kanun değişikliğinde sonradan yapılacak denetim ve yaptırımlar konusunun da açıkça düzenlenmesini önerdi.

Yorum (0)