İl Halk Komitesi, Hükümetin 12/2024/ND-CP sayılı Kararnamesini uygulamak üzere bir toplantı düzenledi ve 2024 Yılı Arazi Kullanım Ücreti Toplama Planı raporunu dinledi.

22 Şubat'ta, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Yoldaş Le Huyen, Hükümetin 12/2024/ND-CP sayılı Kararnamesini uygulamaya koymak üzere bir toplantıya başkanlık etti.

12/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi, arazi fiyatlarını düzenleyen 44/2014/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nin bir dizi maddesini değiştirip eklemektedir ve 10/2023/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi, Arazi Kanunu'nun uygulanmasına rehberlik eden kararnamelerin bir dizi maddesini değiştirip eklemektedir. Kararname, 16'sı değiştirilen ve eklenen içerik ve 1'i kaldırılan içerik olmak üzere 4 madde içermektedir. 12/2024/ND-CP sayılı Kararname'nin odak noktası, arazi değerleme yöntemi ve arazi değerleme yönteminin uygulanmasına ilişkin koşullar olup, arazi değerleme yöntemini uygularken karşılaştırmalı varlıkların toplanması için bilgi kaynaklarını genişleterek, arazi fiyatlarını belirleme işlevi olan ilgili kurum, birim ve kuruluşların kolayca uygulayabilmelerini sağlamak, arazi değerleme çalışmalarındaki zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmak ve arazi kaynaklarını harekete geçirmektir.

Toplantıda İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Yoldaş Le Huyen konuştu.

Toplantıda konuşan İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, birimlerden, şubelerden ve yerel yönetimlerden, arazi değerleme yöntemlerinin uygulanmasındaki zorlukları ortadan kaldıracak çözümler önermelerini ve yönetmelikleri dikkatlice incelemelerini talep etti. Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi (DONRE), daha sonra uygulanacak arazi fiyatlarını belirlemek üzere uygulanmış ve uygulanmakta olan projeleri incelemekle görevlendirildi. Arazi değerleme danışmanlık birimi, yönetmeliklere dayanarak, arazi değerleme kuruluna özel değerlendirme ve mutabakata varılması için bir arazi fiyatlandırma planı geliştirmeyi ve arazi fiyatlandırma planının tamamlanması için yetkili makamın Halk Komitesine karar için sunulmasını önerdi.

* Aynı gün, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı yoldaş Le Huyen, 2024 Arazi Kullanım Ücreti Toplama Planı raporunu dinlemek üzere bir toplantıya başkanlık etti.

Toplantıya İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Yoldaş Le Huyen başkanlık etti. Fotoğraf: A. Tuan

2024 yılında, tüm il genelinde 800 milyar VND arazi kullanım bedeli tahsil edilmesi hedeflenmektedir; bunun 632,5 milyar VND'si il bütçesi, 167,5 milyar VND'si ise ilçe ve şehir bütçesi bakiyesidir. Birimlerden gelen tekliflerin incelenmesi sonucunda, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, 2024 yılında il bütçesinden arazi kullanım bedeli tahsil etmek üzere toplam 419,38 hektarlık 19 proje önermiştir. Bunlardan 10'u, devletin kurumlara, hanelere ve bireylere arazi tahsis etmesi durumunda arazi kullanım bedeli tahsil edecek projelere ait olup; 4'ü arazi kullanım bedeli tahsil etmek üzere açık artırmayla satılmakta ve 5'i de devlet bütçesine ödenmek üzere taban fiyat tahsil eden projelere aittir.

Toplantıda konuşan İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı, sektörlerin ve yerel yönetimlerin, öncelikle uygulanacak nitelikli projeleri seçmeye öncelik vererek ve her sektör, birim ve yerel yönetime belirli sorumluluklar atayarak sıkı ve uygulanabilir bir plan geliştirmelerini talep etti. Arsa bedeli olan projelerin arazi kullanım bedellerini erken tahsil etmeye başlaması; arsa bedeli olmayan ve açık artırmaya konu olan projelerin değerleme uygulamalarını izlemesi ve açık artırmaları derhal düzenlemesi; devlet bütçesine ödenmek üzere taban bedel tahsil eden projeler için ilgili sektör ve birimlerin etkili uygulamayı organize etmek, birleştirmek ve yönetmeliklere sıkı sıkıya uyulmasını sağlamak için koordinasyon sağlaması gerekmektedir. Kentsel ve yerleşim alanı projeleri için ise, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, belirli arazi bedellerini belirlemek, arazi fiyat planları geliştirmek ve bunları arazi kullanım bedellerini hesaplamak üzere Değerleme Kurulu'na sunmakla görevlidir.

Mai Phuong

Kaynak