İpotek için gelir belgesine ihtiyacım var mı?

Devlet Bankası düzenlemelerine ve Vietnam'daki genel kredi politikasına göre, bir bankadan borç para alabilmek için müşterilerin parayı kullanma amacının açık ve yasal olması, krediyi garanti altına alacak teminata sahip olması ve kredinin zamanında geri ödenmesini sağlayacak istikrarlı bir gelire sahip olması gerekmektedir.

Bu nedenle, ipotek kredilerinde gelir belgesi de gereklidir. Bu, bankaların müşterinin krediyi geri ödeme gücünü değerlendirirken dikkat ettiği önemli koşullardan biridir. Ancak, ipotek kredisinin türüne ve her bankanın kendi düzenlemelerine bağlı olarak, gelir belgesi gereklilikleri farklılık gösterebilir.

İpotekli kredilerde, kredinin zamanında geri ödenmesini sağlamak için hala gelir belgesi isteniyor. (Fotoğraf çizimi)

Banka, normalde borçludan gelirini kanıtlayan iş sözleşmesi, maaş bordrosu veya banka hesap özeti, işletme kayıt belgesi (eğer işletme ise) gibi belgeleri talep edecektir.

Müşteri gelirini ispatlayamıyorsa banka teminat, kredi geçmişi vb. gibi diğer faktörlere dayanarak kredi vermeyi düşünebilir.

Ancak kredi alma imkânı daha düşük olacak ve faiz oranı da daha yüksek olabilecektir.

Serbest çalışanlar banka kredisi alabilmek için gelirlerini ispatlayabilir mi?

Serbest çalışanların iş sözleşmesi veya bordrosu olmayacaktır. Bunun yerine, arazi, ev, tasarruf defteri, hisse senedi, gayrimenkul vb. gibi değerli varlıklardan elde ettikleri geliri kanıtlayan diğer belgeleri sunmaları gerekmektedir.

Ayrıca serbest meslek sahibi iseniz banka sizden işyeri açma ruhsatı ve müşterilerden alınan makbuzlar, ekonomik sözleşmeler, satış faturaları gibi işten elde ettiğiniz geliri gösteren belgeleri ibraz etmenizi isteyecektir.

Kredi türüne ve her bankanın düzenlemelerine bağlı olarak, serbest çalışanlar için gelir belgesi gereklilikleri farklılık gösterir. Kesin bilgi için müşterilerin doğrudan bankayla iletişime geçmeleri gerekir.

Lagerstromi (sentez)

Kaynak: https://vtc.vn/vay-the-chap-co-can-chung-minh-thu-nhap-ar847109.html