Nguyen Thi Chut Hanım'a neden yeniden yerleşim alanı verilmedi?

(QBĐT) - Cu Nam komünü (Bo Trach) Dong Son köyünde Bayan Nguyen Thi Chut'un (1939 doğumlu) yeniden yerleşim arazisi tahsisi konusunda, yetkili makamlar defalarca yerleşim talimatı vermiş olmasına rağmen, konu bugüne kadar "yerinde durmuyor". Neden?

Davanın içeriği

2003 yılında, Cu Nam komününe bağlı Dong Son köyündeki birçok hane, 500 kV 2 numaralı hattın inşasını gerçekleştirmek için taşınmak ve yeniden yerleşmek zorunda kaldı. Bu haneler arasında Bayan Nguyen Thi Chut'un ailesi de vardı. O dönemde, etkilenen hanelere arazi temizliği için konut arazisi tazmin edilmedi; yalnızca taşınma masrafları, arazi üzerindeki varlıklar için tazminat ve başka bir yerdeki yeniden yerleşim arazisi ile desteklendiler. Bayan Chut'un hanesi taşınmaya tabi tutuldu ve proje tarafından 60 milyon VND'den fazla desteklendi. Ancak, yeniden yerleşim arazisi zemin seviyesini sağlamadığı (elektrik hattı yok, alçakta) için Bayan Chut'un ailesi bunu kabul etmedi. Kendisine yeni bir konut arazisi verilmediği için Bayan Chut, 500 kV 1 ve 2 numaralı hatlar arasında kalan eski evinde endişeyle yaşamaya geri döndü ve bugüne kadar orada kaldı.

Bu konuyla ilgili olarak, 2022'den beri Bay Pham Van Chien (Bayan Chut'un oğlu ve yetkilisi), Cu Nam komünü ve Bo Trach bölgesi Halk Komitesi'ne defalarca dilekçe gönderdi, ancak henüz bir çözüme ulaşmadı. Quang Binh Gazetesi'nin 5 Ağustos 2024 tarihli sayısında, yukarıdaki durumu yansıtan "Bo Trach: Cu Nam komününde Bayan Nguyen Thi Chut'a yakında yeni yerleşim yeri verin" başlıklı bir makale yayınlandı. O dönemde bizimle çalışan komün ve Bo Trach bölgesi Halk Komitesi liderleri, ailenin haklarını güvence altına almak için Bayan Chut'a arazi tahsis etmek üzere arazi fonu ayarlayacaklarını belirttiler. Bölge Halk Komitesi ayrıca, ilgili birim ve Cu Nam komünü Halk Komitesi'nin konuyu çözmesi için Temmuz 2024 sonuna kadar bir süre belirledi. Ancak, mesele şimdiye kadar hala "yerinde duruyor".

Nguyen Thi Chut Hanım, 20 yıldan fazla süredir kendisine yeniden yerleşim alanı verilmediği için iki adet 500 kV'luk elektrik hattı arasında yaşamak zorunda kalıyor.

Aile tazminat ödemeyi kabul etmedi.

Bu olaya yanıt olarak, Cu Nam Komünü Halk Komitesi Başkanı Nguyen Van Luong, Bölge Halk Komitesi'nin sonuçlarına dayanarak, komünün Temmuz 2024'te arazi fonunu incelediğini ve Bay Pham Van Chien ile birlikte arazi parselinin yerini seçmek, yetkili makamdan arazi temizliği yapmasını talep etmek ve aileye konut arazisi tahsis etmek için bir dosya hazırlamak üzere çalıştığını söyledi. Toplantıda Bay Chien, Dong Son köyündeki 36 numaralı parsel, 26 numaralı harita paftasını (2005 yılında planlanan konut arazisi) seçmeyi kabul etti. Bir süre inceleme yaptıktan sonra, aile temsilcisi uygun olmadığı için kabul etmedi.

Daha sonra, Komün Halk Komitesi, 2004-2017 yılları arasında açık artırmaya çıkarılması planlanan ve köyde kalan arazi fonu da dahil olmak üzere, bölgedeki tüm konut arazi fonlarını yeniden incelemek üzere arazi yetkilileri ve ilgili sektörleri görevlendirmeye devam etti. İnceleme ve incelemeler sonucunda, Dong Son köyünde hâlâ 274 numaralı parsel, 26 numaralı harita paftasında 591,2 m² alan vardı. Yetkili makamlardan aileye arazi tahsisi için bir karar verip plan yapmalarını talep etmek için bir temel oluşturmak amacıyla, Komün Halk Komitesi burada kırsal bir yerleşim alanı inşa etmek için ayrıntılı bir plan sundu. Bay Pham Van Chien yukarıdaki arazi parçasını almayı kabul ettikten sonra, Komün Halk Komitesi, kadastro ölçümlerini alıp Tarım ve Çevre Bakanlığı'na (NN-MT) sunarak 2025 yılı arazi kullanım planının onaylanması ve tescili için bir danışmanlık birimi görevlendirdi. Bu plan, yetkili makamlardan Bayan Nguyen Thi Chut'a yasal hükümlere uygun olarak konut arazisi tahsis edilmesini talep etmek için yasal bir dayanak teşkil edecektir. Ancak, arazi parçasının konumu 2025 yılı arazi kullanım planına kaydedilmiş olmasına rağmen, arazi temizliği için bir dayanak olarak onaylanmamıştır.

Olayla ilgili olarak, 28 Mart 2025'te Bo Trach bölgesi Halk Komitesi, bölge liderlerinin kararını açıklayarak, Cu Nam komünü Halk Komitesi'ne Tarım ve Çevre Bakanlığı ile koordineli çalışarak Bay Pham Van Chien ile arazi parsellerinin takası için bir tazminat planı üzerinde acilen anlaşmaya varması talimatını verdi. Bay Chien planı kabul ederse, komün Halk Komitesi, Bayan Nguyen Thi Chut için 1240 numaralı parselde arazi takası için bir plan geliştirecek. Bu temelde, Tarım ve Çevre Bakanlığı, değerlendirme yapacak, Bölge Halk Komitesi'ne onay vermesi ve Bayan Nguyen Thi Chut için yönetmeliklere uygun olarak arazi kurtarma ve takas prosedürlerini tamamlaması için tavsiyede bulunacak. Hane halkı tazminat planını kabul etmezse, Cu Nam komünü Halk Komitesi, hane halkından komünün başka bir yer seçmesini beklemeye devam etmesini isteyecek.

10 Mart 2025'te, Cu Nam komünü Halk Komitesi, Bay Chien ile çalışmaya devam etti. Aile, görüşmeler ve açıklamalar sonucunda, Dong Lon bölgesinde kırsal yerleşim alanlarının inşasına yönelik detaylı planlama projesine ait, 294,8 m² yüzölçümüne ve 22 numaralı haritaya sahip 1240 numaralı arazi parselinin kendilerine tahsis edilmesini oybirliğiyle kabul etti ve önerdi. Bu arazi parseli, İl Halk Komitesi tarafından arazi kullanım amacını değiştirmek üzere tahsis edilmiştir. Komün Halk Komitesi, arazi temizleme çalışmalarını tamamlamış olup, 2025 yılında arazi kullanım hakları ihalesi için arazi bedelinin belirlenmesini teklif etmektedir.

Bo Trach İlçesi Tarım ve Çevre Dairesi'nin açıklamasına göre, 274 numaralı, 26 numaralı haritadaki arsanın ailenin isteği doğrultusunda teslim edilmemesinin nedeni, bu arsanın tazmin edilmemiş olması, İl Halk Komitesi'nin arazi temizleme ve tahsis kararının alınmamış olması ve dolayısıyla arazi tahsis işleminin gerçekleştirilememesidir. Bu arada, 1240 numaralı, 22 numaralı haritadaki arsa, arazi temizleme ve tahsis çalışmalarını tamamlayarak 2024 yılında İl Halk Komitesi tarafından tahsis edilmiştir. Bu nedenle daire, İlçe Halk Komitesi'nden Cu Nam Belediyesi Halk Komitesi'ne 1240 numaralı, 22 numaralı haritadaki arsanın takası için acilen bir plan geliştirmesi görevini vermesini talep etmiş ve Sayın Nguyen Thi Chut ile anlaşmış. Ancak, takas edilen arsanın arazi kullanım hakkı değerinin daha yüksek veya düşük olması durumunda, yerel yönetimin tazminat planına dikkat etmesi gerekmektedir.

Dolayısıyla, Bo Trach İlçesi Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın görüşüne göre, 22 numaralı haritadaki 1240 numaralı arsa, Bayan Chut'un eski arsasından daha yüksek değere sahipse, Bayan Chut tazminat ödemek zorundadır. Bay Pham Van Chien ise üzgündü: "Yerel yönetimin görüşüne göre, annemin eski arsasının (1.434 m²) değeri 300 milyon VND'nin biraz üzerindeyken, 22 numaralı haritadaki 1240 numaralı arsanın değeri 900 milyon VND'nin üzerinde. Bu, bu arsanın kendisine verilmesi için annemin 600 milyon VND'ye kadar tazminat ödemesi gerektiği anlamına geliyor, peki annem tazminat için parayı nereden bulacak? Bu arada, önceki düzenlemelere göre, 500 kV iletim hattı projesini uygularken, İlçe Halk Komitesi, taşınan haneler için arazi kullanım ücreti almadan yeni yerleşim alanlarını desteklemek ve tahsis etmekten sorumlu olmalıdır."

Duong Cong Hop

Kaynak: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/