Me Linh Bölge Karar İnfaz Dairesi'nin kararı neden infaz ediliyordu?

İcra dairesinin... uygulanması nadir görülen bir durumdur, ancak bu durum Hanoi'de gerçekten de gerçekleşmektedir. Özellikle, Me Linh bölgesindeki (Hanoi) Hukuki Karar İnfaz Dairesi (CJEO), Hai Ba Trung bölgesindeki (Hanoi) Hukuki Karar İnfaz Dairesi'nin infaz kararına göre kararı infaz etmekle yükümlü olan kuruluştur.

Davanın içeriğine göre, Ekim 2010'da Hong Ha Müzayede Anonim Şirketi (Me Linh Bölge Arazi İdaresi Departmanı tarafından varlıkları açık artırmaya yetkili bir birim), Me Linh ilçesi, Me Linh komünü, Ha Loi köyü, Bang Gieng mezrasında 295 metrekarelik bir bahçe alanına bağlı 1 adet düz çatılı ev, 1 adet oluklu demir çatılı 4. seviye ev, yardımcı işler ve ağaçlar dahil olmak üzere varlıkların açık artırmasını düzenledi (Hanoi).

Sonuç olarak, Bay Tran Manh Ha (Hanoi'deki Ba Dinh bölgesi, Kim Ma semtinde ikamet ediyor) yukarıdaki mülkün açık artırmasını 586 milyon VND karşılığında kazandı. Hemen ardından Bay Ha, Hong Ha Müzayede Anonim Şirketi ile açık artırmaya çıkarılan mülkü alım satım sözleşmesi (No. 70/HDMBTSBĐG tarih 27 Ekim 2010) imzaladı ve açık artırma kazancının tamamını Hong Ha Şirketi'ne transfer etti. Açık artırmaya çıkarılan mülkü alım satım sözleşmesinin taahhüdüne göre, alıcı 30 gün içinde mülkün satıcısına tam tutarı ödemek zorundadır ve Me Linh Bölgesi Arazi İdaresi Departmanı açık artırmaya çıkarılan mülkü alıcıya teslim etmekten sorumludur. Açık artırmaya çıkarılan mülkü alım satım sözleşmesi bunu taahhüt ediyordu, ancak daha sonra açık artırma organizatörü ve Me Linh Bölgesi Arazi İdaresi Departmanı açık artırmaya çıkarılan mülkü taahhüt edildiği gibi açık artırma kazananına teslim etmediler.

Bay Ha, Hong Ha Müzayede Ortaklığı Şirketi ve Me Linh Bölgesi THADS Alt Departmanından müzayedeye çıkarılan mülkü yıllarca dilekçe vererek alamayınca, Bay Ha ile Hong Ha Müzayede Ortaklığı Şirketi arasındaki mülk satış sözleşmesinin feshedilmesini talep ederek mahkemeye dava açtı.

Hai Ba Trung Bölge Halk Mahkemesi, 12 Eylül 2019 tarihinde, Bay Ha'nın Hong Ha Müzayede Anonim Şirketi ile 27 Ekim 2010 tarihli 70/HDMBTSBĐG sayılı açık artırma mülk satış sözleşmesinin tek taraflı olarak feshedilmesi talebini kabul ederek 40/2019/DS-ST sayılı Kararı yayımladı. Mahkeme aynı zamanda, Me Linh Bölge Emlak İşlem Ofisi'nin Bay Ha'ya 586 milyon VND anapara ve 463 milyon VND faiz olmak üzere 1 milyar 049 milyon VND (ilk derece duruşma tarihi olan 12 Eylül 2019 itibarıyla geçici olarak hesaplanmıştır) ödemesini zorunlu kıldı.

Kararın hukuki olarak yürürlüğe girmesinin ardından, 28 Ekim 2019'da Hai Ba Trung Bölge Adli İnfaz Dairesi, kararı infaz etme kararı vererek Me Linh Bölge Adli İnfaz Dairesi'ni Bay Ha'ya 1 milyar 049 milyon VND (ilk derece duruşma tarihi olan 12 Eylül 2019'a kadar geçici olarak hesaplanmıştır) ödemeye zorladı. İnfaz kararı, karara tabi kişinin, infaz kararını aldığı veya uygun şekilde bilgilendirildiği tarihten itibaren 10 gün içinde kararı gönüllü olarak infaz etmekle sorumlu olduğunu açıkça belirtmektedir. 2020 yılına kadar Hai Ba Trung Bölge Adli İnfaz Dairesi, Me Linh Bölge Adli İnfaz Dairesi'nden 148 milyon VND'den fazla para tahsil etmiş ve ardından bu parayı karara tabi kişi olan Bay Ha'ya aktarmıştır. O zamandan beri Bay Ha, Hai Ba Trung Bölge Adli İnfaz Dairesi'nden veya Me Linh Bölge Adli İnfaz Dairesi'nden herhangi bir ek para almamıştır.

Muhabir, konuyu açıklığa kavuşturmak için Me Linh Bölgesi THADS Departmanı ve Hai Ba Trung Bölgesi THADS Departmanı ile iletişime geçti. Her iki birim de, söz konusu olayın Hanoi THADS Departmanına bildirildiğini ve Hanoi THADS Departmanının müdahale yetkisine sahip olduğunu bildirdi. Muhabir, yukarıdaki içerikle ilgili olarak Hanoi THADS Departmanına başvurmak için kayıt yaptırdı, ancak 3 ay geçmesine rağmen Hanoi THADS Departmanından henüz bir yanıt veya çalışma takvimi alamadı.

Hukuki açıdan bakıldığında, Trung Hoa Hukuk Bürosu (Hanoi Barosu) Başkanı Avukat Hoang Tung, 2008 tarihli Hukuk Kararlarının İnfazı Kanunu'nun (2014'te değiştirilip eklenmiştir) hükümlerine göre, Mahkeme yasal bir hüküm verdiğinde, hükmü infaz etmekle yükümlü kurum ve kuruluşların yükümlülüklerini yerine getirmeleri gerektiğini, aksi takdirde kanun hükümlerine göre işlem göreceklerini belirtmiştir. Me Linh bölgesindeki Hukuk Kararlarının İnfaz Dairesi, vatandaşlara para iadesi ve ortaya çıkan faizlerin ödenmesi de dahil olmak üzere hükmü infaz etmekle yükümlüdür. Hai Ba Trung bölgesindeki Hukuk Kararlarının İnfaz Dairesi, hükmü infaz etme görevini üstlenmiştir, ancak şimdiye kadar yalnızca kısmen yerine getirmiştir (148 milyon VND'den fazla). Buna göre, Hai Ba Trung bölgesindeki Hukuk Kararlarının İnfaz Dairesi, tüm infaz yükümlülüklerini yerine getirmekle yükümlüdür ve zamanında yerine getirememesi durumunda, zorlayıcı tedbirler veya disiplin cezası uygulanabilir.

Kaynak: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html