Ea Kao semtindeki arazi anlaşmazlığı davasında kararın infazı

7 Ekim'de, Dak Lak ili 1. Bölge Hukuki İcra Dairesi (CJD), borçlu Bay Le Van Nhat Huy (Ea Kao semtinde ikamet eden) ile alacaklı Bayan Nguyen Hanh Uyen Phuong (Buon Ma Thuot semtinde ikamet eden) arasındaki arazi kullanım haklarının, ev tesliminin, ev iadesinin ve araziye bağlı mülklerin icrasını organize etmek için işlevsel birimler ve yerel makamlarla koordinasyon sağladı. İlgili mülkler, Ea Kao semtinde, 19/5 caddesi, 30/88 numarada bulunan 222 ve 57 numaralı iki parseldir.

Dak Lak ili Halk Mahkemesi'nin 27 Şubat 2025 tarihli 68/2025/DS-PT sayılı Kararı ve 2 Nisan 2025 tarihli 18/QD-SCBSBA sayılı temyiz kararını tamamlama ve değiştirme kararı uyarınca, 4 Nisan 2025'te Buon Ma Thuot Şehri Sivil İcra Dairesi (şimdi 1. Bölge Sivil İcra Dairesi) 1712/QD-CCTHADS sayılı Karar İcra Kararını yayınladı.

Kaçak araziler ve yapılar zorla kaldırıldı.

Davaya göre, Bayan Phuong daha önce tarım arazisine bir ev ve başka yapılar inşa etmek istemişti. Yasal prosedürleri anlamadığı için, Bay Huy'dan inşaat izni başvurusunda bulunmak üzere "kendisi adına vekalet vermesini" istemişti. Bunun ardından Bayan Phuong, arazi kullanım haklarını Bay Huy'a devretmek için gerekli işlemleri tamamlamıştı. Ancak bu devir, herhangi bir ödeme veya arazi devri olmaksızın, sadece bir aldatmacaydı.

Mahkeme, yargılama sırasında, gerçek değeri 3,6 milyar VND'nin üzerinde olan arsa için 55 milyon VND bedel öngören devir sözleşmesinin makul olmadığına ve dolandırıcılık belirtileri gösterdiğine karar verdi. Tanıklar ayrıca, Bayan Phuong'un tüm projeyi (tarım arazisi üzerine yasadışı olarak inşa edilmiş) ve arazideki ürünleri yatıran kişi olduğunu, Bay Huy'un ise katkıda bulunduğunu kanıtlayamadığını doğruladı.

Dak Lak ili 1. Bölge Hukuk İnfaz Dairesi Temsilcisi infaz kararını okudu.

Dak Lak İl Halk Mahkemesi, Bay Huy'un Bayan Phuong'a toplam alanı 6.200 m²'nin üzerinde olan iki arsayı (No. 222 ve No. 57, harita No. 114) ve arazideki tüm yapıları ve ağaçları iade etmesini emretti. Aynı zamanda, Bayan Phuong, Bay Huy'a 306 milyon VND'nin üzerinde bir ödeme yapmaktan sorumludur. Karar yürürlüğe girdikten sonra, Bayan Phuong tüm tutarı ödedi ve kararın icrası için talepte bulundu.

Cezanın infazı sırasında yetkililer, Bay Huy'u defalarca ziyaret ederek, yükümlülüklerini gönüllü olarak yerine getirmesi için kendisini ikna etmeye çalıştılar. Ancak Bay Huy, daha önce dilekçe verdiğini iddia ederek bu talebi yerine getirmedi.

Bu nedenle, Bayan Phuong'un meşru haklarını ve kanunun kesinliğini sağlamak amacıyla, 16 Temmuz 2025 tarihinde, 1. Bölge THADS Departmanı İcra Memuru bir icra kararı yayınladı. 7 Ekim'de icra işlemleri düzenlendi ve mülk, Mahkeme kararına uygun olarak Bayan Phuong'a teslim edildi.

Yetkililer yönetmeliklere göre uygulama yaparlar.

Uygulamanın güvenli bir şekilde ve doğru sırayla gerçekleşmesi, uygulama kurumunun hukuken etkili hükmün uygulanmasını sağlama ve vatandaşların meşru hak ve çıkarlarını koruma konusundaki kararlılığını göstermektedir.

Kaynak: https://baodaklak.vn/thoi-su/202510/cuong-che-thi-hanh-an-vu-tranh-chap-dat-o-phuong-ea-kao-6600f3c/