Vinaconex, 5.140 milyar VND toplaması beklenen Cat Ba Amatina projesini elinde bulunduran işletmenin tüm sermayesini satmak istiyor

Vinaconex, bağlı kuruluşu Vinaconex ITC'deki tüm sermayesini piyasa fiyatından daha yüksek bir fiyattan satmak istiyor. Vinaconex ITC'nin Mart 2025 sonu itibarıyla 545 milyar VND tutarında birikmiş zararı bulunuyor.

Cat Ba Amatina projesinin perspektifi - Fotoğraf: Vinaconex ITC web sitesi

Vinaconex Anonim Şirketi (VCG), Vinaconex Turizm Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi'ndeki (Vinaconex ITC) tüm sermaye katkılarını devretme kararını duyurdu.

Devredilen hisse sayısı 107,1 milyon adettir (%51'e eşdeğer). VCG'nin teklif ettiği minimum satış fiyatı hisse başına 48.000 VND'dir.

Sermaye satışının şekli, ilgili yatırımcılarla doğrudan müzakere yoluyla olacak. Vinaconex'in minimum fiyatla 5.140 milyar VND'den fazla getiri elde etmesi bekleniyor.

VCG Yönetim Kurulu ayrıca, Genel Müdür'ü, işlemin onaylanan plana uygun olarak tamamlanması, yasal düzenlemelere ve şirket esas sözleşmesine uygunluğun sağlanması için gerekli prosedürleri yürütme yetkisine sahip kıldı.

Vinaconex ITC, Hai Phong'daki Cat Ba Amatina kentsel turizm projesine yatırım yapmak ve geliştirmek amacıyla 2008 yılında kuruldu.

Cat Ba Amatina projesi, Cat Ba Adası'ndaki Cai Gia Koyu'nda yer alan 176 hektarlık bir alana yayılmıştır. Proje planlamasında yaklaşık 1.300 adet tek, iki ve bitişik villa; karma kullanımlı yüksek katlı binalar; apartman daireleri; tatil villaları ve oteller yer almaktadır.

Borsada Vinaconex ITC'nin VCR hisseleri şu anda birim başına yaklaşık 45.000 VND'den işlem görüyor. Bu fiyat, Vinaconex'in devretmeyi planladığı hisse başına 48.000 VND'lik minimum satış fiyatının yaklaşık %7 altında.

Vinaconex ITC'nin şu anda 2.100 milyar VND tutarında bir sermayesi bulunmaktadır ve Vinaconex bu sermayenin tek büyük hissedarıdır.

Geçtiğimiz yıl, Vinaconex ITC Yönetim Kurulu Başkanlığı görevinden Sayın Dao Ngoc Thanh istifa etmiş ve yerine Sayın Duong Van Mau getirilmişti.

Özellikle, Cat Ba Amatina'nın tamamlanamaması nedeniyle Vinaconex ITC'nin son yıllarda zayıf bir iş performansı gösterdiği dikkat çekiyor.

2025 yılı birinci çeyrek mali raporuna göre Vinaconex ITC'nin satış geliri kaydedilmezken, vergi sonrası kârı 5,5 milyar VND'nin üzerinde negatif gerçekleşti. Bu yılın Mart ayı sonu itibarıyla toplam zararı 545 milyar VND oldu.

	Hasılat	Vergi sonrası kar
2009	47.9	19
2010	155	60
2011	86.15	9.6
2012	18.46	-40.85
2013	12.63	-35.17
2014	41.57	2.1
2015	25.7	2.7
2016	3.6	7.5
2017	2.7	-15.8
2018	12.5	-11.03
2019	37.27	-8.2
2020	0	-14.53
2021	78.8	-7.1
2022	186	5.4
2023	33.2	-286,7
2024	3.12	-21.8
2025'in 1. çeyreği	0	-5.5

Veri: Denetlenmiş mali tablolar

Daha önce Cat Ba Amatina projesinin yatırımcısı 2024 yılında vergi sonrası yaklaşık 22 milyar VND zarar açıklamışken, 2023 yılında zarar 286 milyar VND'ye çıktı.

Finansal sağlık açısından, 2025 yılının ilk çeyreğinin sonu itibarıyla Vinaconex ITC'nin toplam kısa vadeli borcu 2.065 milyar VND iken, kısa vadeli varlıkları 300 milyar VND'nin altındaydı.

Ancak toplam varlıklar 5.260 milyar VND'ye ulaşmıştır. Bu varlıkların büyük bir kısmı, 4.920 milyar VND tutarındaki uzun vadeli tamamlanmamış varlıklardan oluşmaktadır (bunların tamamı Cat Ba Amatina projesiyle ilgili tamamlanmamış inşaat maliyetleridir).

BINH KHANH

Source: https://tuoitre.vn/vinaconex-muon-ban-sach-von-doanh-nghiep-nam-du-an-cat-ba-amatina-du-thu-5-140-ti-dong-20250701130031809.htm