VN-Endeksi'nin yeniden 1.300 puan seviyesini aşması bekleniyor.

VN Endeksi 1.270 puana geri döndü; 7 potansiyel gayrimenkul hissesi listesi; Temettü ödeme takvimi...

VN Endeksi, sapma riskleri nedeniyle üst üste 3 haftadır pozitif artış gösterdi

Geçtiğimiz işlem haftasının sonunda VN Endeksi 2,6 puanlık hafif bir artışla 1.270 puanda kaldı.

5 Aralık'ta VN30 hisselerinin itici gücü sayesinde yaklaşık 30 puanlık ani bir artışın ardından, haftanın sonunda bu hisse grubu kademeli olarak zayıflayarak kırmızıya döndü ve piyasanın büyüme ivmesinin önemli ölçüde daralmasına neden oldu. GVR, VIC ( Vingroup , HOSE) ve SSI (SSI Securities, HOSE) hisseleri yükselse de, bu artış piyasayı eskisi kadar yukarı çekmeye yetmedi.

Farklılaşma durumu, gayrimenkul, bankacılık ve menkul kıymetler gibi büyük sermayeli grupların hepsinin güçlü satış baskısı altında olduğu çoğu büyük hisse senedi grubuna yayıldı.

Üretim grubu da HPG ( Hoa Phat Steel, HOSE), HSG (Hoa Sen Steel, HOSE) ile darbeden kaçınamadı...

VIC'te (Vingroup, HOSE) %2,5, DGC'de %4,7 artışla bazı parlak noktalar görüldü...

Likidite toparlanarak 20.000 milyar VND eşiğinde korundu.

Yabancı yatırımcılar SSI (SSI Securities, HOSE), HPG (Hoa Phat Steel, HOSE) ve MSN'de ( Masan , HOSE) 281 milyar VND tutarında net alım yapmaya devam etti.

Yeşil hakim, VN Endeksi 1.270 puana yükseldi (Fotoğraf: SSI iBoard)

Genel olarak, 5 Aralık'taki çıkış seansı sayesinde piyasa tüm hafta boyunca pozitif tonunu korudu, bir önceki haftaya göre yaklaşık 20 puanlık bir toparlanma, %1,57'lik bir artışa denk geldi, likidite önemli ölçüde iyileşerek ortalama 13.480 milyar TL'lik eşleşmiş değere, %33'lük bir artışa ulaştı.

Endeks, yaklaşık 3 aylık durgunluğun ardından 1.270 puan seviyesine geri döndü ancak birçok uzman, yatırımcıların yalnızca sektör grupları arasında değil, sektör grupları içindeki hisse senetleri arasında da ayrışma riskine karşı temkinli olmaları gerektiğini söyledi.

Menkul kıymetler sektöründe yıl sonu sermaye artırım yarışı

Son zamanlarda Asean Menkul Kıymetler Şirketi (Aseansc), mevcut hissedarlara tüzük sermayesini artırmak amacıyla 50 milyon hisse senedi teklif etme planı hakkında hissedarların yazılı görüşlerini isteyeceğini duyurdu.

Şirketin, tedavüldeki hisselerinin %50'sine denk gelen 50 milyon hissesi halka arz edilerek, esas sermayesi 1.000 milyar VND'den 1.500 milyar VND'ye çıkarılacak. Arz dönemi 2024-2025 olup, beklenen fiyat hisse başına 10.000 VND'den düşük olmayacak ve 2025 yılında tamamen dağıtılacaktır.

Aseansc'ın son sermaye artışı 2017 yılında gerçekleşmiş ve şirketin kuruluş sermayesi 500 milyar VND'den 1.000 milyar VND'ye çıkarılmıştı.

Sermaye artırım hamlesi sadece ASEAN'a özgü bir durum değil, MBS, TCBS, SSI gibi birçok menkul kıymet şirketi de bu yıl sonunda eş zamanlı olarak sermaye artırımı yapmayı planlıyor.

Gayrimenkul hisseleri yükselişte ve %30'a kadar artış potansiyeli var

ACB Securities (ACBS) verilerine göre gayrimenkul piyasası, yasal koridorun desteği, faiz oranları, arz ve alıcı psikolojisi sayesinde toparlanma sürecine giriyor.

Aslında, yeni yatırımları yeniden yapılandırmaya, finansal yükümlülükleri yönetmeye ve piyasa durumunu gözlemlemeye odaklamak için bir süre kısıtladıktan sonra, gayrimenkul yatırımcıları yeni projeler ve alt bölümler kurmak ve başlatmak için faaliyetlerine geri döndüler. Birçok projenin hukuki sorunları çözüldü ve uygulamaya uygun hale geldi; işletmeler ise tahvil yükümlülüklerini yerine getirmeyi temelde tamamladı, finansal durumlarını güvenli bir seviyeye getirdi ve piyasanın arınma aşamasını atlattı.

Bu nedenle ACBS, gayrimenkul piyasasının geri dönüş noktasını geçtiğinin ve aşağıdaki destekler sayesinde 2025'ten itibaren yeni bir büyüme döngüsüne girmeye başlayacağının değerlendirildiğine inanıyor: (1) Yeni arzı teşvik eden yeni yasal koridor; (2) Hem konut hem de yatırım ihtiyaçları için ev alıcılarının güveni iyileşmeye devam ediyor; (3) Faiz oranları makul bir seviyede tutuluyor ve projeler krediyi harekete geçirmek için daha fazla koşula sahip; (4) Bazı projelerin 2025'te tamamlanmaya başlamasıyla birlikte altyapıdan gelen itici güç ve kamu yatırım dağıtımının hızlanma eğilimi; (5) Yatırımcılar tarafından satış faaliyetleri ve yeni projelerin duyurulması.

Bu sayede ACBS, %15 - %30 arasında fiyat artışı potansiyeline sahip 7 gayrimenkul ismi belirledi:

- KDH (Khang Dien House Investment and Trading JSC) %19,3 oranında artış bekliyor;

- NLG (Nam Long Yatırım Şirketi, HOSE) %24,4 oranında artış bekliyor;

- PDR'nin (Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Şirketi, HOSE) %22,6 oranında artmasını bekliyor;

- HDG (Ha Do Group Corporation, HOSE) %16,5 oranında artış bekliyor;

- DPG (Dat Phuong Group Corporation) %28,8 oranında artış bekliyor;

- HDC (Ba Ria - Vung Tau Konut Geliştirme Şirketi) %24,8, AGG ise %26 oranında artış bekliyor.

Yorumlar ve öneriler

Mirae Asset Securities Yatırım Danışmanı Bay Pham Thanh Tien, VN-Index'in büyük sermayeli hisse senetlerinin piyasa lideri rollerine oldukça iyi bir şekilde geri döndüğü oldukça hareketli bir işlem haftası geçirdiğini değerlendirdi. Özellikle 5 Aralık'taki "psikolojik rahatlama" seansı, 1.300 puan civarındaki eski zirveye kadar sürdürülebilecek mevcut toparlanma trendinin güçlenmesine yardımcı olmak için önemli bir seans olarak değerlendiriliyor.

Büyük sermayeli hisse senetlerinin piyasaya geri dönmesi ve 1.300 puana ulaşması bekleniyor

Bir diğer olumlu gelişme ise yaklaşık 1.000 milyar VND tutarında büyük çaplı net alımlara geri dönme sinyalleri veren yabancı yatırımcı grubundan geliyor.

Ayrıca makroekonomik veriler açısından FTSE kuruluşunun Vietnam'ın gelişmekte olan piyasalar yükseltme sürecine ilişkin açıklaması daha net bir yol haritası ortaya koyuyor ve yükseltme süreci tamamlandığında yabancı sermaye akışlarının geri döneceği yönünde beklentiler yaratıyor.

Dolayısıyla kısa vadede piyasalardaki durgunluğun bu hafta da toparlanmaya devam etmesi ve VN Endeksi'nin önemli seviye olan 1.300'e kadar yükselmesi bekleniyor.

Orta vadede, ana eğilim hâlâ 1.200-1.300 puanlık geniş bir aralıkta birikim yönünde. Çünkü makroekonomik faktörler, kredi büyümesi ve yüksek ithalat-ihracat büyümesi, perakende satışlardaki güçlü toparlanma ve gevşek para politikası gibi faktörler pek değişmedi. Bu nedenle, piyasanın bu yıl sonu ve gelecek yılın başlarında yeni bir fiyat artış döngüsüne girme olasılığı nispeten yüksek.

Bu yatırım pozisyonu için değerlendirilebilecek sektörler arasında perakende ve inşaat malzemeleri hisseleri yer alıyor.

KB Securities, VN Endeksi'nin geçen haftanın sonunda tekrar artan bir satış baskısı ile karşı karşıya kaldığına inanıyor, ancak talep hala oldukça iyi, aktif satışlar hala kontrol altında ve artışın bir kısmını korudu. Kısa vadeli yükseliş trendi ana trend. VN Endeksi'nin yakında toparlanma ivmesini yeniden kazanması ve 1.300 puan civarındaki direnç bölgesine kadar yükseliş ivmesini sürdürmesi bekleniyor. Yatırımcılar, endeks veya hedef hisse senedi kodu başka bir düzeltme göstererek yakın destek bölgesine dönerse, oranı artırmaya devam edebilirler.

BSC Securities, VN Endeksi'nin geçen hafta hisse senedi sayısındaki artışın, hisse senedi sayısındaki azalıştan daha fazla olmasıyla pozitif bir yükseliş kaydettiğini ve bunun nakit akışının farklılaşma eğiliminde olduğunu gösterdiğini belirtti. Yabancı yatırımcılar HOSE katında net alıcı, HNX katında ise net satıcı konumundaydı ve güçlü bir artışın ardından kâr satış baskısı ortaya çıktı. Bu nedenle, önümüzdeki seanslarda VN Endeksi'nin trendi, yatırımcıların 1.265-1.270 puanlık psikolojik bölgesindeki nakit akışına bağlı olacaktır.

Bu haftanın temettü ödeme takvimi

İstatistiklere göre 2-6 Aralık tarihleri ​​arasında temettü alma hakkı bulunan 23 işletme bulunuyor, bunlardan 19'u nakit, 3'ü hisse senedi ile, 1'i ise ek hisse senedi ihraç ediyor.

En yüksek oran %90, en düşük oran ise %4,8.

3 işletme hisse senedi ile ödeme yapıyor:

Vietnam Ulusal Reasürans Şirketi'nin (VNR, HNX) temettüden önceki tarihi 11 Aralık, oranı %10'dur.

Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank (HDB, HOSE), temettüden önceki tarih 11 Aralık, oran %20'dir.

Ekipman Anonim Şirketi (MA1, UPCoM), eski işlem tarihi 11 Aralık, oran %90.

1 ek ihraççı:

Askeri Sigorta Şirketi (MIG, HOSE), temettüden önceki tarih 9 Aralık, oran %15.

Nakit temettü ödeme planı

* Temettüden önceki tarih: Alıcının, hisse senedine sahip olduğunun tespiti ile temettü alma hakkı, ek ihraç edilmiş hisse senedi satın alma hakkı gibi ilgili haklardan yararlanamayacağı, ancak genel kurul toplantısına katılma hakkından yararlanabileceği işlem tarihidir.

Kod	Zemin	Eğitim Günü	TH Günü	Oran
Para Politikası Kurulu	UPCOM	9 Aralık	9/1	%7,5
LBM	HORTUM	9 Aralık	26 Aralık	%10
MCC	HNX	9 Aralık	25 Aralık	%4,8
VMD	HORTUM	9 Aralık	20 Aralık	%20
HD6	UPCOM	9 Aralık	20 Aralık	%10
C21	UPCOM	10 Aralık	24 Aralık	%5
BSQ	UPCOM	10 Aralık	24 Aralık	%5
A32	UPCOM	11/12	3/1	%10
TMP	HORTUM	11/12	24 Aralık	%18
ABI	UPCOM	12 Aralık	24 Aralık	%10
PMC	HNX	12 Aralık	25 Aralık	%55
YUDUM	HORTUM	12 Aralık	25 Aralık	%10
DNH	UPCOM	13 Aralık	15 Ocak	%12
THG	HORTUM	13 Aralık	8/1	%10
QHD	HNX	13 Aralık	15 Ocak	%20
DVC	UPCOM	13 Aralık	10/1	%7
PHR	HORTUM	13 Aralık	27 Aralık	%30
WSB	UPCOM	13 Aralık	27 Aralık	%20
VDP	HORTUM	13 Aralık	16 Ocak	%10

Kaynak: https://phunuvietnam.vn/chung-khoan-tuan-9-13-12-vn-index-duoc-ky-vong-chinh-phuc-1300-diem-20241209093504851.htm