2 положення нового Земельного закону набувають чинності з 1 квітня 2024 року

Зокрема, у пункті 2 статті 252 Закону про землю 2024 року чітко зазначено: статті 190 та 248 цього Закону набувають чинності з 1 квітня 2024 року.

Стаття 190 Закону про землю 2024 року передбачає діяльність з рекультивації земель. Відповідно, держава заохочує організації та окремих осіб використовувати капітал, методи та технології для проведення робіт з рекультивації земель; а також має політику підтримки та стимулювання інвесторів, які здійснюють діяльність з рекультивації земель відповідно до закону.

Діяльність з відновлення моря повинна відповідати таким принципам: забезпечення національної оборони, безпеки, суверенітету , суверенних прав, юрисдикції та національних інтересів на морі; відповідно до положень інших відповідних законів та міжнародних договорів, учасницею яких є Соціалістична Республіка В'єтнам;

На основі повної оцінки економіки , суспільства, навколишнього середовища, забезпечення сталого розвитку, біорізноманіття, природних факторів, впливу стихійних лих, зміни клімату та підвищення рівня моря;

Відповідно до планування провінційного або районного рівня землекористування, планування будівництва або міського планування;

Ефективно використовувати та використовувати морські ресурси; забезпечувати гармонію інтересів між організаціями та особами, які здійснюють діяльність з відновлення моря, та іншими відповідними організаціями та особами; забезпечувати право доступу до моря для людей та громад;

Діяльність з рекультивації моря повинна бути визначена як інвестиційні проекти або елементи інвестиційних проектів відповідно до положень законодавства.

Меліоративні роботи, що охоплюють територію в одній з наступних зон, можуть проводитися лише за схваленням та рішенням Національних зборів або Прем'єр-міністра щодо інвестиційної політики:

Зони охорони історичних та культурних реліквій та мальовничих місць, визнані відповідно до положень закону про культурну спадщину; Природна спадщина відповідно до положень закону про охорону навколишнього середовища;

Національні парки, природні заповідники, зони охорони видів та середовищ існування, зони охорони ландшафтів та важливі водно-болотні угіддя оголошені відповідно до положень закону про біорізноманіття та закону про лісове господарство;

Морські заповідники, зони охорони водних ресурсів, рибальські порти, штормові укриття для рибальських суден відповідно до положень закону про рибальство;

Зони морських портів, акваторії перед причалами, зони розвороту суден, зони якірних стоянок, зони перевантаження, зони штормового захисту, зони посадки та висадки лоцмана, карантинні зони, судноплавні канали, акваторії для будівництва інших допоміжних споруд відповідно до норм морського права; гирла річок та території, заплановані та використовуються для цілей національної оборони та безпеки.

Якщо морська акваторія, визначена для проведення меліоративних робіт у затвердженому плані землекористування, інвестиційний проект був затверджений компетентним державним органом, а інвестиційна політика була визначена, то управління та використання морської акваторії для проведення меліоративних робіт на морі має бути таким самим, як і для земель на материку.

Відповідальність за державне управління діяльністю, пов'язаною з посяганням на море, визначена наступним чином: Міністерство природних ресурсів та охорони навколишнього середовища допомагає Уряду в єдиному державному управлінні діяльністю, пов'язаною з посяганням на море; здійснює інспекції та дослідження діяльності, пов'язаної з посяганням на море, та управляє районами, пов'язаними з посяганням на море, відповідно до положень законодавства;

Міністерства та установи міністерського рівня, в межах своїх завдань та повноважень, відповідають за управління та інспектування діяльності, пов'язаної з посяганням на море; оприлюднення, керівництво та інспектування виконання правил, стандартів, технічних регламентів та економіко-технічних норм, пов'язаних з діяльністю, пов'язаною з посяганням на море;

Народний комітет на рівні провінції відповідає за управління, розподіл землі, оренду землі для меліорації моря, інспектування та вивчення діяльності з меліорації моря, а також за управління та використання меліоративних зон на місцевості відповідно до положень законодавства.

Виділення морських ділянок для проведення меліоративних робіт здійснюється одночасно з виділенням та орендою земельних ділянок для реалізації інвестиційних проектів. Уряд детально визначає цю статтю.

Стаття 248 Закону про землю 2024 року передбачає внесення змін та доповнень до низки статей Закону про лісове господарство № 16/2017/QH14, який був змінений та доповнений низкою статей згідно із Законом № 16/2023/QH15.

Зокрема, внести зміни до принципів розподілу лісів, оренди лісів, переведення лісів на інші цілі та відновлення лісів у статті 14, передбачивши, що «не допускається перетворення мети використання природних лісів на мету використання для проектів, що служать національній обороні та безпеці» на «не допускається перетворення мети використання природних лісів на мету використання для проектів, що служать національній обороні та безпеці».

Внесення змін до статті 15 щодо підстав для виділення лісів, оренди лісів та переведення лісів у інші цілі; додавання суб'єктів, яким держава надає захисні ліси без стягнення плати за користування лісами, до статті 16; внесення змін та доповнень до умов переведення лісів у інші цілі до статті 19...

Закон про землю 2024 року може набути чинності з 1 липня 2024 року

За даними VOV, прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь щойно надіслав документ до міністерств, галузей та народних комітетів провінцій та міст щодо впровадження Закону про землю 2024 року.

Відповідно, Прем'єр-міністр доручив міністерствам та галузям оперативно подати Уряду постанови, що детально визначають виконання Закону про землю 2024 року. Це є підставою для того, щоб Уряд запропонував Національним зборам дозволити цьому закону набрати чинності з 1 липня 2024 року, а не з 1 січня 2025 року, як було затверджено на сесії раніше цього року.

Прем'єр-міністр звернувся до Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища та інших міністерств і галузей з проханням негайно подати Уряду постанови, що детально визначають виконання Закону про землю, та циркуляри.

До 31 березня Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища та відповідні підрозділи подадуть уряду до Національних зборів проект документа, який дозволить Закону про землю 2024 року набути чинності з 1 липня 2024 року.

Закон про землю 2024 року містить багато нових пунктів, зокрема положення про щорічне оновлення прейскуранту землі. Закон про землю також чітко визначає, що оцінка землі повинна забезпечувати ринкові принципи; дотримуватися правильних методів, процедур та процесів; бути чесною, об'єктивною, публічною та прозорою; а також узгоджувати інтереси держави, землекористувачів та інвесторів.

Примітним моментом у законі є положення про видачу «червоних книг» на землю без документів без порушення земельного законодавства. Закон також спеціально регулює випадки повернення земель для соціально-економічного розвитку...

Мінь Хоа (т/год)

Джерело