3 основні проблеми, що існують в управлінні квартирами

31 жовтня Центр інвестицій та сприяння торгівлі міста Хошимін (ITPC) у співпраці з Департаментом будівництва міста Хошимін організував 266-ту конференцію з діалогу між міською владою та підприємствами на тему: «Керівництво та обговорення питань управління та використання багатоквартирних будинків у місті Хошимін».

Представники бізнесу висловили свої думки на конференції. Фото: ТХАНЬ ХІЄН

У конференції взяли участь представники департаментів, відділень та народних комітетів районів і комун, а також понад 300 підприємств та представники рад директорів багатоквартирних будинків у Хошиміні.

Виступаючи на конференції, пані Цао Тхі Фі Ван, заступниця директора ITPC, поділилася тим, що багато людей зараз обирають проживання в квартирах через зручності, які вони надають. Однак, під час експлуатації багатьох квартир виникає багато проблем, які потребують вирішення.

Отже, метою конференції є надання необхідної інформації раді директорів та мешканцям у процесі управління та використання багатоквартирних будинків. Водночас, це також можливість для мешканців та управлінських органів обговорити та знайти шляхи вирішення труднощів і проблем, пов'язаних з управлінням та експлуатацією багатоквартирних будинків.

На конференції виступив пан Тран Сі Нам, заступник директора Департаменту будівництва міста Хошимін. Фото: ТХАНЬ ХІЄН

На конференції пан Тран Сі Нам, заступник директора Департаменту будівництва міста Хошимін, повідомив, що на сьогоднішній день у місті налічується 1771 багатоквартирний проект, переданий покупцям квартир, у яких проживають сотні тисяч домогосподарств. Це не лише сучасні архітектурні твори, а й громадські простори, що відображають міський спосіб життя, культуру поведінки та якість життя мешканців міста.

«Наразі в управлінні квартирами існують три основні проблеми. Перша — це конфлікт між мешканцями, правлінням та інвестором. Друга — це відсутність прозорості у зборі, управлінні та використанні коштів правління, а процес експлуатації все ще залишається непрозорим та незрозумілим. Третя — це неадекватність технічного обслуговування та роботи з безпеки конструкцій, яка не є послідовною», — заявив пан Нам.

Представники Департаменту будівництва міста Хошимін відповіли на коментарі, висловлені на конференції. Фото: ТХАНЬ ХІЄН

На конференції представники правління та управління багатоквартирним будинком порушили багато актуальних питань, таких як: передача 2% плати за обслуговування між інвестором та правлінням, механізм вирішення випадків затримки, суперечок або неповної передачі коштів на обслуговування; збір та розподіл, декларування та сплата податків на експлуатацію багатоквартирного будинку, включаючи відсотки, що виникають з банківських депозитів, збір та сплату від імені інших осіб та інші доходи повинні бути публічними та прозорими; публічний процес ремонту, реконструкції, зміни дизайну квартир або зовнішнього вигляду будівлі; затримка з видачею рожевих книжок мешканцям, навіть якщо є квартири, де люди отримали квартири та проживають понад 10 років...

Представники мешканців порушували питання на конференції. Фото: ТХАНЬ ХІЄН

На конференції представники Департаменту будівництва міста Хошимін та пов'язаних з ним департаментів і відділів безпосередньо відповідали на запитання та роз'яснювали правову основу, процедури та інструкції щодо впровадження нормативних актів щодо управління та використання багатоквартирних будинків.

ТХАНЬ ХІЄН

Джерело: https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html