8 000 мільярдів донгів щойно надійшло до компанії з нерухомості лише за 1 день

Згідно з оголошенням, компанія з нерухомості T&T New Era Joint Stock Company щойно випустила дві облігації лише за один день, тим самим мобілізувавши «величезну» кількість капіталу.

Зокрема, 14 жовтня 2025 року компанія Thoi Dai Moi T&T випустила 55 500 облігацій. Номінальна вартість однієї облігації становила 100 мільйонів донгів, що дозволило компанії залучити 5 500 мільярдів донгів від цього випуску.

Термін погашення облігації становить 36 місяців, а термін погашення – жовтень 2028 року. Це гарантована, неконвертована облігація без варанту. Процентна ставка за випуском становить 9,45% на рік. Основна сума виплачується одноразово після настання терміну погашення, а відсотки – кожні 6 місяців.

Того ж дня Thoi Dai Moi T&T також випустила додаткову партію з 25 000 облігацій. Ця партія облігацій має коротший термін обігу – лише 12 місяців, а фіксована процентна ставка – 8,95% на рік. Облігації неконвертовані, не мають варантів та забезпечені активами.

Інформація про випуск облігацій компанії New Era T&T. Джерело: HNX

Таким чином, лише 14 жовтня ця компанія з нерухомості мобілізувала загалом 8 мільярдів донгів шляхом випуску облігацій.

Акціонерне товариство T&T New Era має статутний капітал у розмірі 7 999,5 мільярдів донгів. Компанія є інвестором проекту комерційного житла та офісів за адресою вулиця Ханг Бай, 22-24, Ханой (також відомого як проект «Великий Ханой») та проекту нової міської зони в комуні Донг Ань, Ханой (проект Ко Лоа).

Найближчим часом компанія планує внести капітал для співпраці з Capitaland Tower Company Limited для участі в складовому проекті будівництва екологічного прибережного суперміського району Кан Зіо в Хошиміні (проект BCC Can Gio).

Згідно з першим звітом про кредитний рейтинг акціонерної компанії T&T New Era від Saigon Ratings, поточний бізнес-профіль компанії знаходиться на середньому рівні ризику. Компанія реалізує довгострокову стратегію розвитку сегментів нерухомості середнього та високого класу, використовуючи конкурентні переваги для збільшення можливостей розширення земельного фонду для розвитку проектів у середньостроковій та довгостроковій перспективі.

Однак фінансовий профіль Thoi Dai Moi T&T оцінюється як такий, що має значний рівень ризику. У минулому компанія впроваджувала фінансову політику з високим рівнем інвестиційного ризику, коефіцієнт боргу до власного капіталу підтримувався на вищому рівні, ніж середній по галузі. Компанія покращує цей коефіцієнт у найближчі роки, але коефіцієнт фінансового левериджу все ще в 0,5 раза вищий, ніж середній по галузі.

Компанія має 3 акціонерів, з яких 2 є фізичними особами-акціонерами, пані Фам Фуонг Ань та пані Фунг Тхі Мінь, з коефіцієнтами володіння 0,01% та 5%, решта 94,99% капіталу Thoi Dai Moi T&T належить Thanh Quang Investment, Business and Development Company Limited.

Джерело: https://baodautu.vn/8000-ty-dong-vua-chay-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-chi-trong-1-ngay-d419970.html