Тенденція молодших покупців житла, незважаючи на постійне зростання цін на нерухомість

Згідно з даними Інституту досліджень ринку нерухомості В'єтнаму (VARS IRE), у другому кварталі 2025 року ціни на квартири в Ханої та Хошиміні зросли на 87,7% та 48,3% відповідно порівняно з 2019 роком. Примітно, що квартири в сегменті до 3 мільярдів донгів майже зникли з ринку у великих містах, тоді як доходи людей зростали набагато повільніше. Цей розрив, що зростає, робить заощадження на купівлю житла великим викликом навіть для працівників з високим рівнем доходу.

Незважаючи на зростання цін на житло, частка молоді, яка бере участь у ринку нерухомості, має тенденцію до значних змін. Опитування торгових майданчиків, що є членами В'єтнамської асоціації ріелторів (VARS), показує, що на групу клієнтів віком 25-35 років припадає в середньому понад 40% від загальної кількості угод, навіть у деяких проектах цей показник сягає 70%. Це група клієнтів з незалежним мисленням, які надають пріоритет досвіду, дослідженням та рано плекають бажання «осісти», щоб «зробити кар'єру».

зображення 1.png

Фактично, дедалі більше молодих людей розглядають купівлю будинку та володіння комфортним житловим простором як важливу подію дорослого життя, а також як розумну інвестицію в майбутнє. Що стосується подружніх пар,

фото 2.png

Для молодих чоловіків, народжених на початку 90-х і пізніше, купівля житла стає пріоритетною метою через 3-5 років після одруження, коли вони накопичили певну суму грошей, почали жити реалістично та витрачати їх більш планово. Будинок означає не лише стабільне місце проживання, а й фундамент для розвитку дітей, побудови сталого сімейного щастя.

VARS IRE вважає, що рівень участі молоді в купівлі житла зростає завдяки багатьом сприятливим факторам, зокрема відповідним фінансовим рішенням, які стають мостом, що допомагає мрії про оселитися більше не бути далекою. Багато молодих людей активно шукають гнучкі кредитні пакети, пільгові процентні ставки та довгострокові терміни, щоб реалізувати мету володіння своїм першим житлом.

Рішення від Bac A Bank - Здійснення мрії про постійне проживання

Розуміючи потреби та ринкову ситуацію, Комерційний акціонерний банк «Бак А» (Bac A Bank) запроваджує пільгову політику іпотечного кредитування виключно для фізичних осіб віком до 35 років, яка діє з цього моменту до 31 грудня 2025 року.

Родзинкою кредитного пакету є суперконкурентна процентна ставка – від лише 4,5%/рік. Термін кредиту до 40 років з максимальним пільговим періодом по основній сумі боргу 5 років, що допомагає молодим клієнтам легко балансувати грошові потоки, проактивно планувати себе, зменшувати фінансовий тиск у перші роки від початку бізнесу.

Маючи доступ до пільгового капіталу від Bac A Bank, клієнти можуть використовувати його для різних цілей, таких як: купівля нерухомості в інвестиційних проектах житлового будівництва, купівля нерухомості зі свідоцтвом про право власності, ремонт будинків. Завдяки гнучкості планів погашення боргу, прийняттю застави як нерухомості, сформованої з кредитного капіталу..., ця політика Bac A Bank вважається ефективним фінансовим важелем для молоді, щоб впевнено розпочати шлях будівництва житла.

Пан Чунг (32 роки, ІТ-працівник у Ханої) – один із клієнтів, який щойно отримав кредитний пакет, поділився: «Якби я тільки заощаджував, мені, мабуть, знадобилося б щонайменше 15 років, щоб купити будинок. Але завдяки довгостроковому кредитному пакету та пільговим процентним ставкам Bac A Bank, я достатньо впевнений, щоб володіти своєю першою квартирою, водночас покриваючи щомісячні витрати. Наявність власного житла справді дає мені невимовне відчуття безпеки та щастя».

Видно, що молоде покоління – це група людей з великими прагненнями та потенціалом, але вони стикаються з величезним фінансовим тиском з боку ринку нерухомості. «В умовах дедалі більшого зростання цін на житло та темпів зростання доходів, за якими важко встигати, пільгова політика іпотечного кредитування Bac A Bank покликана стати точкою опори, практичним рішенням, яке допоможе молодим людям наважитися вірити, наважитися діяти, швидше досягти, здавалося б, далекої мрії – оселитися, побудувати теплий дім та бути стабільними в майбутньому», – підтвердив представник Bac A Bank.

Щоб отримати підтримку щодо процедур кредитування та детальнішу інформацію про програми кредитного стимулювання для індивідуальних клієнтів Bac A Bank, відвідайте веб-сайт www.baca-bank.vn, зверніться до Центру обслуговування клієнтів за номером 1800 588 828 або відвідайте найближче відділення/офіс для обробки транзакцій Bac A Bank.

Біч Дао

Джерело: https://vietnamnet.vn/bac-a-bank-ho-tro-nguoi-tre-an-cu-bang-goi-vay-uu-dai-2464786.html