Нерухомість на Сході переповнена інфраструктурою та державними інвестиціями

Нещодавно Департамент транспорту міста Хошимін подав до Народного комітету міста Хошимін звіт про 34 ключові транспортні проекти та роботи в цьому районі із загальним обсягом інвестицій понад 245 000 мільярдів донгів, такі як: проект будівництва маршруту, що з'єднує вулицю Чан Куок Хоан - вулицю Конг Хоа (район Тан Бінь), проект розширення Національної автомагістралі 50 (район Бінь Чань), проект будівництва перехрестя Ан Фу (місто Тху Дик), паралельна дорога Хошимін - Лонг Тхань - швидкісна автомагістраль Дау Зіай (місто Тху Дик), міст Тху Тхіем 4, міст Кан Зіо, швидкісна автомагістраль Хошимін - Мок Бай, модернізація та розширення Національної автомагістралі 13, покращення доступності та організація сполучень між автобусними маршрутами та станціями на лінії метро 1...

Раніше прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь та урядова делегація разом з керівництвом міста Хошимін та міста Тху Дик також здійснили екскурсію та заслухали звіти про ключові транспортні проекти міста, такі як перехрестя Ан Фу, паралельна дорога швидкісної дороги Хошимін - Лонг Тхань - Дау Зяй, а також ознайомилися з проектом будівництва міської залізничної лінії № 1 (маршрут Бен Тхань - Суой Тьєн)... Ці проекти відіграють певну роль у з'єднанні регіонів та транспортних вузлів міста, є дуже важливими для економічного розвитку, організації дорожнього руху та використання центральних ресурсів.

bat dong san khu dong soi dong theo ha tang va dau tu cong

Будівництво паралельної дороги швидкісної автомагістралі Хошимін - Лонгтхань - Дау Зяй незабаром буде завершено, а перший етап буде передано в експлуатацію наприкінці червня 2023 року.

Загальний обсяг інвестицій у транспортну розв'язку Ан Фу (район Ан Фу, місто Тху Дик) становить понад 3 408 мільярдів донгів з державного інвестиційного капіталу центрального бюджету та міського бюджету, а термін реалізації – 2022-2025 роки. За словами підрядника, завершення цього проєкту очікується у грудні 2024 року.

Згідно з проектним планом, трирівневе перехрестя включає двосторонній підземний перехід, що з'єднує швидкісну автомагістраль Хошимін - Лонг Тхань - Дау Зяй з вулицею Май Чі Тхо (з боку тунелю Тху Тхєм), що простягається через перехрестя Май Чі Тхо - Донг Ван Конг. На землі будуть побудовані острови та острівці, зелені ландшафти та символічна вежа на центральній кільцевій розв'язці. На підвищенні буде побудовано 2 шляхопроводи: Y-подібний міст, що з'єднує вулицю Май Чі Тхо (з боку Ханойського шосе) та вулицю Луонг Дінь Куа через з'їзд зі швидкісної автомагістралі; шляхопровід, що повертає праворуч від з'їзду зі швидкісної автомагістралі через Май Чі Тхо.

Згідно з документами, транспортна розв'язка Ан Фу будується з початку 2023 року, одночасно реалізується 10 тендерних пакетів, і наразі триває процес переміщення понад 1300 дерев на вулиці Май Чі Тхо, щоб розчистити територію для проєкту. Поруч із нею проходить паралельна дорога швидкісної автомагістралі Хошимін - Лонг Тхань - Дау Зяй, будівництво якої прискорено ведеться і майже завершено, наразі там облаштовуються тротуари та гравійні покриття.

Проєкт буде завершено, а перший етап від вулиці Нгуєн Тхі Дінь до вулиці До Суан Хоп буде передано Народному комітету міста Хошимін у червні 2023 року для використання мешканцями та будівництва перехрестя Ан Фу; решту етапу очікується передати у 2025 році. Ці два ключові проєкти, після завершення, разом із лінією метро 1, яка, як очікується, буде завершена у вересні 2023 року, відродять весь ринок нерухомості у східній частині міста Хошимін.

Прискорення будівництва цих ключових транспортних проектів разом із проектом розвитку міста Тху Дик до 2040 року з багатоцентровим плануванням, де Тхао Дін - Ан Фу - Тху Тхіем є трьома основними міськими центрами, значно покращує проекти нерухомості в районі Ан Фу та сусідніх районах. Згідно зі спостереженнями, проекти, які впроваджуються та будуть повторно впроваджуватися, такі як Global City, Senturia An Phu, Vinhomes Grand Park, The Classia, The Rivus Elie Saab... становитимуть більшу частину житлової пропозиції Хошиміна, залучаючи велику кількість мешканців та експертів до інвестицій та оселення тут.

Прогнозується, що у 2023 році проекти нерухомості змістяться до супутникових зон. Райони поблизу центру мають сприятливі умови для розвитку, синхронні інвестиції в інфраструктуру та велику кількість чистих земель, що дозволяє легко створювати унікальні проекти, які приваблюють покупців.

Експерти кажуть, що Державний банк добре справляється зі стабільністю в'єтнамського донгу порівняно з іншими валютами. Тим часом нерухомість є безпечним довгостроковим варіантом інвестування, тому інвестори можуть розглядати її як підходящий канал, оскільки, враховуючи загальну картину, ринок нерухомості В'єтнаму знаходиться в вигідному становищі порівняно з іншими каналами для інвестування.

Джерело