Крупний план порушень будівельних та планувальних норм у Фу Мі Хунг

Соки Нгуєн Ван Лінь та Нгуєн Луонг Банг створюють обличчя півдня, а також міської зони Фу Мі Хунг. Наразі компанія Фу Мі Хунг запитує завершення будівництва осі Нгуєн Ван Лінь та її передачу державі. Фото: MINH HOA

Як повідомляє Tuoi Tre Online , Інспекція міста Хошимін дійшла висновку, що у функціональній зоні № 1 (зона А) – міській місцевості Фу Мі Хунг – існує багато існуючих проблем, порушень планування та будівельних норм.

Це результат перевірки дотримання правових норм у сфері управління містобудуванням, управління інвестиціями в будівництво та інвестиційних викликів, проведеної Радою з управління інвестиціями та будівництвом Нової міської зони Півдня міста (Південна зона) за період перевірки з 2015 по 2022 рік.

Компанія Phu My Hung Development Company Limited, раніше відома як Phu My Hung Joint Venture Company, отримала інвестиційну ліцензію в 1993 році як спільне підприємство Tan Thuan Industrial Development Company (IPC) та іноземного партнера.

Згідно з інвестиційною ліцензією, компанія повинна інвестувати у 5 міських кластерів, включаючи: функціональні зони № 1, № 8, № 14, № 16, № 18, загальною площею (скоригованою) майже 900 гектарів, включаючи землі державної власності, що перебувають під управлінням міста.

У функціональній зоні номер 1 корпорація Phu My Hung інвестувала в завершення проекту міської зони Phu My Hung.

У цій зоні компанії було виділено 299 гектарів землі, але вона використовувала понад 400 гектарів і ще не передала місту в управління 110 гектарів державних земель. Компанія ще не спланувала решту 4 функціональних підзон.

Крупний план споруд з існуючими проблемами, порушеннями планування та будівельними порушеннями у функціональній зоні № 1 – міській зоні Фу Мі Хунг:

Компанія Phu My Hung побудувала власну внутрішню дорогу, що прилягає до існуючого каналу (вздовж червоної лінії) за ділянками M9 - S15, і багато домогосподарств почали будувати будинки. Фото: MINH HOA

Тенісний корт і будинок, побудовані без дозволу компанією Phu My Hung у парку із затвердженим плануванням - Фото: TIEN LONG

Міжнародна школа Південного Сайгона має будівлі A3 та A6 загальною площею майже 10 000 квадратних метрів, побудовані без дозволу компанією Phu My Hung - Фото: MINH HOA

На ділянках H6 та H7 (жовтим кольором) будівництво велося за межами забудови згідно з кресленням генерального плану. У висновку інспекції зазначено, що відповідальність лежить на Департаменті будівництва - Фото: AI NHAN

Компанія Phu My Hung побудувала підвал, який перетинав межі земельної ділянки проекту на ділянках M5, M6, M7, M8 (кластер висотних будівель). На момент перевірки Рада управління Південного району ще не узгодила з владою вимогу до інвестора виконати встановлені фінансові зобов'язання. - Фото: TIEN LONG

Ділянка CR8 поруч із озером Кресент, згідно із затвердженим плануванням, має побудувати зелений парк, але компанія Phu My Hung не зробила це правильно - Фото: MINH HOA

З 2008 року по теперішній час ділянка площею 2 га, яку Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища надав компанії Phu My Hung з неправильним походженням, використовувалася компанією для будівництва школи Dinh Thien Ly. У висновку перевірки зазначено, що Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища не визначив та не розрахував орендну плату за землю, і її необхідно терміново стягнути та сплатити для забезпечення державних інтересів. - Фото: KHAC HIEU

Нова міська зона на півдні міста включає 20 функціональних зон (карта вище) вздовж осі Нгуєн Ван Лінь, в рамках якої компанії Phu My Hung було доручено інвестувати у 5 функціональних зон (карта нижче). Однак, після майже 30 років, завершено лише функціональну зону № 1 (зона А), яка відома людям як міська зона Phu My Hung - Фото: AI NHAN

Джерело: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm