Коментуючи проект Закону про землю (зі змінами), Голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе наголосив на думці, що комерційне житло, недороге комерційне житло та соціальне житло слід чітко розмежовувати.

Соціальне житло – це тип житла, що переважно здійснюється у формі оренди або розстрочки з правом викупу, за розвиток якого відповідає держава через політику, а інвестор є суб’єктом, що його реалізує. Низька вартість комерційного житла – це тип перетину комерційного житла та соціального житла для продажу посадовцям, державним службовцям, працівникам державних установ, збройним силам тощо.

Голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе розповідає про земельну політику для будівництва житла для збройних сил.

Щодо питання використання земель національної оборони та безпеки для житла для збройних сил, Голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе запропонував підсумувати виконання Резолюції № 132/2020/QH14 про пілотне впровадження низки політик для усунення труднощів та відставань в управлінні та використанні земель національної оборони та безпеки в поєднанні з трудовим виробництвом та економічним будівництвом.

Голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе проаналізував, що земля національної оборони та безпеки, але переведення її цільового призначення для будівництва житла для збройних сил є особливим випадком. Голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе висловив думку, що не обов'язково регулювати використання землі національної оборони та безпеки лише для будівництва житла для збройних сил у віддалених районах, за умови наявності планування та плану використання землі для будівництва житла, що задовольняє потреби офіцерів та солдатів збройних сил, які виконують свої обов'язки. «Якщо ця політика продовжуватиме бути зв'язуючою для іншої політики, це буде дуже складно», – сказав голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе.

Виступає голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе.

У цьому ж дусі голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе заявив, що положення щодо використання земель національної оборони та безпеки для будівництва житла для офіцерів та солдатів збройних сил слід розділяти, а не об'єднувати з положеннями щодо проектів соціального житла.

Щодо управління землями національної оборони та безпеки, Голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе зазначив, що законопроект передбачає, що провінційні народні комітети головують та координують свою діяльність з Міністерством національної оборони та Міністерством громадської безпеки щодо здійснення державного управління землями національної оборони та безпеки на цій місцевості. Однак, є також думки, які пропонують Міністерству національної оборони та Міністерству громадської безпеки головувати та координувати свою діяльність з провінційними народними комітетами щодо управління землями державної оборони та безпеки. Тому Голова Національних зборів Вуонг Дінь Хюе запропонував зосередити свої думки на подальшому обговоренні цього питання.

Згідно зі звітом Економічного комітету, положення проекту Закону про житло (зі змінами) від серпня 2023 року розширені порівняно з положеннями чинного Закону про житло та проекту Закону про житло (зі змінами), поданого до Національних зборів на 5-й сесії, щодо умов доступу до землі, що є новою політикою, що сприяє реалізації проектів соціального житла та житла для збройних сил.

Огляд зустрічі.

Відповідно, існуючі права землекористування можуть використовуватися не лише для всіх типів земель, але й можуть бути домовлені про отримання передачі прав землекористування для всіх типів земель для реалізації проектів соціального житла та житла для збройних сил. Тим часом, для проектів комерційного житла дозволяється укладати угоди лише про отримання передачі прав землекористування та використання існуючих прав землекористування для житлових земель або житлових земель та інших земель.

Постійний комітет Економічного комітету звернувся до Постійного комітету Юридичного комітету, Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища та Міністерства будівництва з проханням скоординувати свої дії для ретельного вивчення та уніфікації політичних поглядів на цей зміст, уточнити теоретичні та практичні основи доступу до землі для реалізації житлових проектів усіх типів, щоб зазначити це у проекті Закону про землю (зі змінами).

ВИГРАТИ

* Будь ласка, відвідайте розділ «Політика», щоб переглянути пов’язані новини та статті.