Кондао прагне стати екологічним прибережним містом, місцем спадщини та туризму світового класу.

Кондао орієнтований на розвиток як прибережне місто міжнародного класу з екологічною, історичною та туристичною спадщиною, гармонізуючи збереження природи та сталий розвиток.

Конкретизація бачення розвитку «острова спадщини»

Народний комітет міста Хошимін щойно опублікував План реалізації Загального коригування Генерального плану будівництва Кондао до 2045 року, який конкретизує бачення розвитку, затверджене Прем'єр-міністром у Рішенні № 566/QD-TTg від 26 червня 2025 року.

Це початок нового етапу розвитку спеціальної зони Кон Дао, метою якої є стати прибережним містом міжнародного класу з екологічної, історичної та туристичної точки зору , зберігаючи при цьому свої історичні, культурні та особливо рідкісні природні цінності.

Кон Дао згори.

Згідно з планом, у місті Хошимін чітко визначено завдання кожного департаменту, відділення та Народного комітету спеціальної зони Кондао щодо реалізації планування, забезпечення синхронної, єдиної та доцільної координації. Основна увага приділяється розвитку технічної та соціальної інфраструктури, покращенню якості міських та сільських територій, залученню інвестицій, пов'язаних із збереженням природи.

З 2025 по 2030 рік Кон Дао реалізує 73 проекти технічної та соціальної інфраструктури та залучить інвестиції; після 2030 року буде ще 3 великі проекти.

Ключові проекти включають: розширення аеропорту Кондао, модернізацію порту Бен Дам, будівництво пасажирського причалу, підземної лінії електропередач 110 кВ Вінь Чау - Кондао, системи очищення стічних вод, водосховища та нової станції водопостачання.

Поряд з цим, маршрути Ко Онг - Бен Греб, Північно-Західний Кон Дао та транспортні осі всередині міста будуть синхронно оновлені та розширені, створюючи умови для розвитку туризму та забезпечення життя людей.

Окрім державних інвестицій, Хошимін реалізує 21 проєкт у рамках державно-приватного партнерства та соціалізації, зосереджуючись на туристичних комплексах, міських житлових районах, полях для гольфу в Ко Онг, пасажирських та яхтових причалах у Бен Дам.

Дві рекультивовані території на південному сході Суой От, Ко Онг та в центрі Кон Дао будуть досліджені для формування сучасного прибережного міського простору в гармонії з природним ландшафтом.

Аеропорт Кон Дао.

Загальна потреба в капіталі для реалізації проектів у період 2025-2045 років становить близько 66 000 мільярдів донгів, включаючи 21 648 мільярдів донгів з державного бюджету та 44 555 мільярдів донгів із соціалізованих джерел та державно-приватного партнерства (ДПП). Аеропорт Кондао та пасажирський причал Кондао інвестуються за моделлю ДПП, з коефіцієнтом бюджетного капіталу 40% та соціальним капіталом 60%.

Збереження історичних та культурних цінностей у міській забудові

Паралельно з інвестуванням у технічну інфраструктуру, Хошимін зосередиться на значних проектах соціальної інфраструктури, таких як реставрація кладовища Ханг Кео, адаптація та розширення музею Кон Дао, будівництво площі Вінь Куанг, зон переселення, соціального житла, шкіл та адміністративного центру спеціальної зони.

План також вимагає перегляду та синхронізації проектів планування з Планом землекористування на період 2021-2030 років, з перспективою до 2050 року, щоб забезпечити єдині цілі землекористування та уникнути дублювання, особливо в лісах спеціального використання, землях національної оборони, історичних реліквіях та ключовій інфраструктурі.

Це орієнтація розвитку «збереження в розвитку» – використання потенціалу та збереження природної краси та культурної глибини Кон Дао, землі, визнаної ЮНЕСКО всесвітнім біосферним заповідником.

Три «золоті ключі», що відчинять двері до розвитку для Con Dao

Д-р Нгуєн Тхі Хау, генеральний секретар Асоціації історичних наук міста Хошимін, вказав на три «золоті ключі», які допоможуть Кондао стати туристичним раєм В'єтнаму та регіону.

За словами пані Хау, найбільшою цінністю Кондао є його первозданна природа. Завдяки ізольованому географічному розташуванню, тропічному океанічному клімату та довгій еволюційній історії, Кондао має різноманітну екосистему, багато рідкісних видів та ендемічних угруповань. Це безцінний «екологічний скарб», який потрібно використовувати контрольовано для розвитку екотуризму, наукових досліджень та екологічної освіти.

Любовний пік Кон Дао.

Далі, Кондао – це особлива культурна та духовна історична зона. Тюремна система Кондао існує вже сотні років, перетворивши це місце на «живий музей» в'єтнамської історії. Цей простір містить глибокі духовні елементи, священне місце в серцях кожного в'єтнамця.

Відновлення, збереження та використання цих культурних і духовних цінностей створить унікальні туристичні продукти, що сприятиме збагаченню національної туристичної карти.

Зрештою, мирний та простий соціальний і громадський простір народу Кондао – це рідкісний «матеріал», який є в небагатьох місцях. Завдяки унікальним історичним та соціальним умовам населення тут невелике, а життя все ще просте та спокійне.

Люди переважно працюють у сфері послуг, туризму, малому бізнесі, живуть неквапливо та доброзичливо. Саме це змушує туристів, які приїжджають до Кон Дао, завжди відчувати спокій та близькість – ключовий фактор у розвитку високоякісного туризму.

Д-р Нгуєн Тхі Хау наголосив: «Щоб мати стале майбутнє, ми повинні вже сьогодні зберігати природу та культуру. Переосмислення іміджу Кондао як курортної туристичної, дослідницької та контрольованої екологічної зони допоможе Кондао розвивати сталу економіку. Наразі спеціальна економічна зона Кондао під містом Хошимін є продовженням історичної традиції, водночас надаючи Кондао нове важливе місце».

За словами пані Хау, перебування Кондао під управлінням Хошиміна надає цій особливій зоні можливість отримати доступ до більших ресурсів для інвестицій, планування та міського управління. Хошимін, з його досвідом у міському розвитку та сучасною інфраструктурою, допоможе Кондао сформувати модель сталого розвитку – ефективно використовуючи потенціал та зберігаючи екологічне середовище та культурну ідентичність.

З землі, яка колись асоціювалася з болісними спогадами, Кондао сьогодні стрімко трансформується, стаючи символом гармонійного розвитку поєднання збереження та сучасності. Завдяки стратегічному баченню, методичному плануванню та значним інвестиційним ресурсам, спеціальна економічна зона Кондао незабаром перетвориться на прибережне місто міжнародного класу з екологічною спадщиною та туризмом – сяючу «зелену перлину» посеред Південно-Східного моря.

Хоанг Тхо

Джерело: https://vtcnews.vn/con-dao-huong-den-do-thi-bien-sinh-thai-di-san-va-du-lich-dang-cap-quoc-te-ar984202.html