Оголошення висновку інспекції щодо Ради з управління інвестиціями та будівництвом Нового міського району в Південному Хошиміні

(NLDO) - Рада з управління південного району дозволила багатьом домогосподарствам зайняти землю для будівництва житлових проектів на прибережних землях.

Інспекція міста Хошимін щойно оголосила висновок перевірки щодо дотримання правових норм у сфері управління містобудуванням, управління інвестиціями в будівництво та інвестиційних викликів до Ради з управління інвестиціями та будівництвом Нового міського району на півдні Хошиміна (скорочено - Рада управління Південного району).

Інспекція міста Хошимін оцінила, що, окрім досягнень, Нова міська зона на півдні міста все ще має деякі недоліки та неадекватності. Відповідно, немає узгодженості між кожним типом затвердженого проекту, зміст затвердженого планувального проекту не є повним відповідно до нормативних актів, і немає підстав для порівняння придатності кожного типу планувального проекту.

Багаторазове коригування місцевого планування функціональних зон призвело до фрагментації, відсутності однорідності та недостатнього земельного фонду, що перебуває під державним управлінням; незабезпечення технічної та соціальної інфраструктури; досі існує ситуація будівництва та землекористування з порушенням планування, а також захоплення земель у каналах, зелених парках тощо.

Рівень проектів із виділеними, завершеними та введеними в експлуатацію земельними ділянками є низьким (лише проекти 04/97 становлять 0,04%), більшість проектів не завершені. Причина полягає в тому, що роботи з компенсації та очищення ділянки відбуваються повільно та тривають з 2000 року дотепер.

Рада управління Південного району дозволила будівництво тенісного корту та будинку IV рівня без дозволу в парку із затвердженим плануванням.

Інспекція міста Хошимін за результатами інспекційної роботи дійшла висновку, що у 9 установах та підрозділах були виявлені недоліки та порушення, пов'язані з 28 напрямками діяльності.

Зокрема, Рада з управління Південного району дозволила будівництво внутрішніх доріг, що прилягають до існуючих каналів (за ділянкою M9 – ділянкою S15), і багато домогосподарств почали будувати житлові проекти на прибережних землях, що дозволило без дозволу у великих масштабах побудувати Південно-Сайгонську міжнародну школу (будівельні блоки A3, A6) (загальна площа незаконного будівництва близько 9 948,575 м²).

Рада з управління південного району дозволила будівництво тенісного корту та будинку IV рівня без дозволу на затвердженій території планування на ділянці R11-14-17; дозволила будівництво на відступі та будівництво даху з гофрованого заліза на відступі на ділянках H6 та H7.

Також, згідно з висновком інспекції, Рада управління Південного району не проводила моніторинг та не зверталася до компанії Phu My Hung з проханням інвестувати в будівництво зеленого парку на земельній ділянці CR8 відповідно до затвердженого планування.

Рада управління Південного району також затримала координацію з відповідними підрозділами, щоб закликати інвесторів виконати фінансові зобов'язання, пов'язані з будівництвом взаємопов'язаних підвалів за межами земельних ділянок проекту на ділянках M5, M6, M7, M8.

Цей підрозділ запропонував вилучити 2 проекти (Проект функціональної зони № 19 у комуні Ан Фу Тай, район Бінь Чань та Проект житлового району Фонг Фу у функціональній зоні № 15 у комуні Фонг Фу, район Бінь Чань) зі списку проектів для залучення інвестицій у 2022 році, але не пояснив причину. За даними Інспекції міста Хошимін, це не повністю забезпечує основу для консультацій та пропозицій і, ймовірно, вплине на хід залучення інвестиційного капіталу для проекту.

Джерело: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm