Земельні ділянки повинні мати однаковий термін та цільове призначення.

(Chinhphu.vn) - Консолідація земель може бути проведена лише тоді, коли ділянки узгоджуються щодо цільового призначення та терміну використання. У разі різних термінів, землекористувач повинен виконати процедури коригування відповідно до нормативних актів.

Родина пана Нгуєн Тхань Нхіема ( Лам Донг ) має проблеми з об'єднанням суміжних земельних ділянок з різними умовами землекористування. Ділянка № 10, аркуш карти № 5, термін землекористування до 1 липня 2058 року, цільове призначення землі: CLN; Ділянка № 11, аркуш карти № 5, термін землекористування до 1 липня 2064 року, цільове призначення землі: CLN.

Пан Нієм звернувся до компетентного органу влади з проханням допомогти його родині провести консолідацію земель.

Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища відреагувало на це питання наступним чином:

Зміст вашого роздуму є конкретною справою, що належить до юрисдикції місцевої влади, і має ґрунтуватися на архівних записах та конкретних нормативних актах, виданих місцевою владою відповідно до її повноважень для виконання Земельного закону, для розгляду та вирішення; тому Міністерство не має підстав для відповіді. Міністерство хотіло б викласти деякі принципи, а саме:

Стаття 220 Закону про землю визначає умови та принципи консолідації земель. Відповідно, у пункті b статті 3 зазначено:

«b) У випадку земельних ділянок з різним цільовим призначенням землекористування, періодами використання землекористування та способами сплати орендної плати за землю необхідно одночасно здійснювати процедури зміни цільового призначення землекористування, коригування періодів використання землекористування та зміни способів сплати орендної плати за землю для уніфікації відповідно до одного цільового призначення, одного періоду використання землекористування та одного способу сплати орендної плати за землю відповідно до положень законодавства».

У разі коригування терміну користування землею інвестиційного проекту, як це передбачено Розділом III, Частиною VII, Додатком I, виданим Постановою Уряду № 151/2025/ND-CP від ​​12 червня 2025 року, що регулює розподіл повноважень місцевих органів влади на O2 рівнях, децентралізацію та децентралізацію у сфері земельних ресурсів.

У разі коригування інших умов землекористування, Міністерство сільського господарства та охорони навколишнього середовища розглядатиме, досліджуватиме та консультуватиме компетентні органи в процесі розробки правових документів.

Chinhphu.vn

Джерело: https://baochinhphu.vn/dat-hop-thua-phai-cung-thoi-han-va-muc-dich-su-dung-102251107130331456.htm