Сільськогосподарські угіддя на берегах Ред-Рівер та Дей-Рівер... використовуються для туризму та експериментальної освіти.

На 25-й сесії, що проходила з 7 по 10 липня, Народна рада Ханоя ухвалила резолюцію, що регулює використання та експлуатацію сільськогосподарських земельних фондів на берегах річок та плавучих берегів на облаштованих дамбами річках у Ханої.

Береги річок та плавучі зони на огороджених дамбами річках у Ханої дозволені для туризму - Фото: NAM TRAN

Використання сільськогосподарських угідь на берегах річок з дамбами для туризму

Згідно з Ханоєм, вищезгадана резолюція визначає форму використання та експлуатації сільськогосподарських земельних фондів на берегах річок та плавучих берегів на облаштованих дамбами річках для сільськогосподарського виробництва, екологічного сільськогосподарського виробництва, сільського господарства в поєднанні з туризмом та експериментальною освітою .

Резолюція не включає інвестиційні проекти щодо будівництва споруд на берегах річок та плавучих зонах на річках, огороджених дамбами, у Ханої відповідно до положень закону про інвестиції в будівництво.

Згідно зі статтею 6 резолюції, положення про форму використання та експлуатації сільськогосподарських земельних фондів на берегах річок та плавучих берегів на облаштованих дамбами річках для сільськогосподарського виробництва в поєднанні з туризмом та експериментальною освітою. Зокрема:

Організації та особи, які використовують та експлуатують сільськогосподарські земельні фонди на берегах річок та плавучих берегах на облаштованих дамбами річках для сільськогосподарського виробництва в поєднанні з туризмом та експериментальною освітою, повинні дотримуватися правил багатоцільового використання земель відповідно до положень закону про землю.

Водночас, частина земельної ділянки може бути використана для будівництва об'єктів, що безпосередньо обслуговують сільськогосподарське виробництво, екологічне сільськогосподарське виробництво, сільське господарство в поєднанні з туризмом, експериментальну освіту та інші об'єкти технічної інфраструктури, але повинні відповідати загальним принципам.

Загальна площа земельної ділянки повинна бути від 10 000 м²

Ханой також вимагає загальної площі землі 10 000 м² або більше (включаючи одну або багато суміжних земельних ділянок того ж землекористувача).

«План використання землі для різних цілей сільськогосподарського виробництва в поєднанні з туризмом та експериментальною освітою, включаючи проектні рішення для будівництва об'єктів на землі, затверджені компетентними органами» – чітко зазначено в резолюції.

У Постанові також передбачено, що місце будівництва та монтажу має знаходитися поза захисною зоною дамб та іригаційних споруд, не в зсувних зонах або зонах, що піддаються ризику небезпечних зсувів. Не повинно регулярно уражатися повенями внаслідок річкових повеней, з природним рівнем висоти, що еквівалентний I рівню повені або вище в цій місцевості.

Водночас, воно повинно відповідати нормам використання річкових берегів відповідно до планування запобігання та боротьби з повенями. Зокрема, річкові береги, що належать до системи річки Дей, повинні знаходитися поза межами коридору відтоку паводкових вод.

Береги річок у системах Ред-Рівер та Тхай-Бінь повинні розташовуватися в прибережній зоні, що досліджується для будівництва.

Крім того, вони повинні зобов'язатися не засипати та не піднімати існуючий берег річки; самостійно демонтувати або переміщувати споруду; а також не отримувати компенсацію після закінчення терміну дії проекту або коли компетентний державний орган вирішить повернути та реалізувати проект.

«Загальна площа будівництва не повинна перевищувати 5% площі землі за межами коридору відводу від паводків для системи річки Дей або в прибережній зоні, що вивчається для будівництва систем річки Ред та річки Тхай Бінь (не враховуючи спільні роботи технічної інфраструктури)», – вимагає Ханой.

Щодо конструкції напівпостійних будівель, повинні використовуватися екологічно чисті матеріали, які легко розбирати та переміщувати; будівля повинна бути одноповерховою, заввишки не більше 6 м та не мати підвалу.

ФАМ ТУАН

Джерело: https://tuoitre.vn/dat-nong-nghiep-o-bai-song-hong-song-day-duoc-lam-du-lich-giao-duc-trai-nghiem-20250712151914971.htm