Інвестування в будівництво понад 32 700 будинків у 2023 році

Народний комітет провінції Кханьхоа щойно видав рішення про затвердження плану житлового будівництва в провінції до 2023 року.

Загальною метою розвитку житлового фонду до 2023 року є покращення якості та умов життя всіх груп населення; створення імпульсу для сталого розвитку міст та сільської місцевості в напрямку індустріалізації та модернізації; мобілізація інвестиційного капіталу з бюджету та капіталу економічного та соціального секторів для участі в розвитку житлового фонду.

Водночас ефективно використовувати земельний потенціал; сприяти розвитку ринку нерухомості, проактивно стабілізувати ринок відповідно до закону попиту та пропозиції, сприяючи синхронному завершенню структури соціалістично орієнтованої ринкової економіки.

Надати пріоритет розвитку соціального житла для посадовців, державних службовців, працівників державного сектору; житла для працівників; житла для студентів та інших бенефіціарів політики, які мають труднощі з придбанням або орендою житла, або орендою з правом викупу відповідно до конкретних місцевих умов, з метою поступового покращення житлових умов людей.

Розвивати комерційне житло відповідно до затвердженого плану, одночасно переглядати, будувати та розвивати нові міські райони, які є синхронними, цивілізованими та сучасними, завершувати житлові проекти та вводити їх в експлуатацію. Крім того, здійснювати реконструкцію та перепланування існуючих міських та житлових районів, сприяючи покращенню якості життя мешканців...

Нерухомість - Кханьхоа: Інвестиції в будівництво понад 32 700 будинків у 2023 році — Провінція Кханьхоа інвестує в будівництво понад 32 700 додаткових будинків у 2023 році. (Фото: Чау Туонг).

Згідно з планом, у 2023 році загальна площа житлового будівництва, що потребує інвестицій, становить 2 452 081 ^{квадратних} метрів, що еквівалентно 32 743 квартирам.

З них очікується збільшення ^площі комерційного житла приблизно на 800 322 м2, що еквівалентно 8 892 одиницям; ^площа соціального житла приблизно на 555 166 м2, що еквівалентно 14 464 одиницям; ^площа житла для переселення приблизно на 29 800 м2, що еквівалентно 497 одиницям.

Що стосується житла для домогосподарств та окремих осіб, очікується, що ^площа становитиме близько 1 066 793 м2, що еквівалентно 8 890 одиницям. Збільшення кількості одиниць державного житла не очікується, оскільки вони подають заявку на нову будівельну політику.

Частка будівництва багатоквартирних будинків у проектах житлового будівництва в містах Нячанг (міська зона I типу) та Камрань (міська зона III типу) сягає близько 40% від загальної площі житлового фонду проекту, включаючи площу багатоквартирних будинків. Частка соціального житла, що здається в оренду, сягає щонайменше 20% від площі соціального житла в проекті, що здається в оренду.

Крім того, середній цільовий показник площі житла для всієї провінції становить близько 25,2 м2 ^площі на людину (у міських районах цей показник становить 26,9 м2 ^площі на людину; у сільській місцевості – ^{23,9 м2} площі на людину). Прагнути досягти мінімального цільового показника площі житла в 9,2 м2 ^площі на людину у 2023 році.

Прагнути досягти показника 97,9% для суцільного та напівсуцільного житла, зменшити рівень несуцільного житла та запобігти створенню більш простого житла.

Для реалізації вищезазначеного плану очікується, що загальний інвестиційний капітал у житло по всій провінції становитиме понад 19 815 мільярдів донгів. З них комерційне житло – понад 7 358 мільярдів донгів; соціальне житло – понад 3 719 мільярдів донгів; житло для переселення – 237,45 мільярда донгів; житло, побудоване самостійно, – понад 8 500 мільярдів донгів.

Очікується, що в провінції будуть джерела капіталу для розвитку житла, включаючи будівництво комерційного житла з використанням соціалізованого капіталу підприємств, кредитних організацій тощо; самостійно збудовані індивідуальні будинки домогосподарств з використанням капіталу, накопиченого з доходів домогосподарств.

Інвестиційний капітал для будівництва соціального житла переважно надходить із джерел усуспільненого капіталу підприємств, пільгових кредитних організацій, банків соціальної політики тощо.

Чау Туонг

Джерело